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81-12770 Généré par l'IA

Owner v. Contractor and Insurer Regarding Fire Damage to Unaccepted Work

Numéro de cause 81-12770
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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Following an accidental fire that damaged a building under construction, the owner of the property sued a contractor responsible for locksmith and roofing work and the contractor's civil liability insurer. The contractor argued that the appellate court erred by holding the insurer liable because the court had simultaneously found the contractor bore the risk of the loss of the structure under the Civil Code article concerning the sale of work not yet delivered, yet also found the owner was a third party for the purposes of the insurance contract, which covered liability for damages caused to third parties. The high court upheld the lower court's decision, reasoning that even if the contractor was responsible for the loss of the structure before its acceptance, the damage was caused to the owner, who maintained the status of a third party relative to the contractor's specific insurance policy.

Regeste Legislator

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ARTICLE 1788 DU CODE CIVIL; Owner v. Contractor and Insurer Regarding Fire Damage to Unaccepted Work: The contractor argued that the appellate court erred by holding the insurer liable because the court had simultaneously found the contractor bore the risk of the loss of the structure under the Civil Code article concerning the sale of work not yet delivered, yet also found the owner was a third party for the purposes of the insurance contract, which covered liability for damages caused to third parties. The high court upheld the lower court's decision, reasoning that even if the contractor was responsible for the loss of the structure before its acceptance, the damage was caused to the owner, who maintained the status of a third party relative to the contractor's specific insurance policy.

Mots-clés

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responsabilité de l'entrepreneur dégâts d'incendie assureur propriété immobilière politique de la construction vente

Dispositions légales citées

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ARTICLE 1788 DU CODE CIVIL
This article was cited as the legal basis for concluding that the loss of the work should be borne by the company Alguier because the fire occurred before the works were accepted.
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09/00621
Contractor Liability for Unaccepted Work Destroyed by Fire
95-18397
Owner v. Construction Contractors (Fire Damage Liability)
JURITEXT000006974036
Insurer/Owner v. Contractor: Liability for Unexplained Fire Damage
14/00869
Construction Defects, Lost Profits, and Insurer Liability Following Fire Damage
87-10799
Owner v. Tiling Company and Insurer (Fire Damage and Defects)

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 1788 DU CODE CIVIL

The Court of Appeal's decision, which held that the company Alguier must bear the loss of the work, was based on this article.

article 1788 du code civil

This article was cited as the legal basis for concluding that the loss of the work should be borne by the company Alguier because the fire occurred before the works were accepted.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SES DEUX BRANCHES : ATTENDU, SELON L'ARRET ATTAQUE, QU'UN INCENDIE DONT LA CAUSE EST RESTEE INCONNUE A ENDOMMAGE UN IMMEUBLE EN CONSTRUCTION ;

QU'EN VUE DE CETTE REALISATION, LA SOCIETE PROVENCALE DE CONSTRUCTION IMMOBILIERE (S P C I ), DEVENUE LA SOCIETE CENTRALE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION DE LA MEDITERRANEE (S C I C M ), AVAIT PASSE DES MARCHES AVEC PLUSIEURS ENTREPRISES, NOTAMMENT LA SOCIETE ALGUIER, CHARGEE DES TRAVAUX DE SERRURERIE ET DE LA COUVERTURE DU BATIMENT ;

QUE LA S C I C M A ASSIGNE LA SOCIETE ALQUIER ET LA CIE LA PROVIDENCE, AUPRES DE LAQUELLE CETTE SOCIETE AVAIT SOUSCRIT UN CONTRAT D'ASSURANCE LA GARANTISSANT CONTRE LES CONSEQUENCES DE SA RESPONSABILITE CIVILE RAISON DES DOMMAGES CAUSES AUX TIERS ;

ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A LA COUR D'APPEL, QUI A ESTIME QUE LA SOCIETE ALQUIER DEVAIT REPARER LE DOMMAGE CAUSE PAR L'INCENDIE, D'AVOIR CONDAMNE LA COMPAGNIE LA PROVIDENCE A GARANTIE ALORS, D'UNE PART, QUE LES JUGES DU SECOND DEGRE SE SERAIENT CONTREDITS EN ENONCANT QUE LES RISQUES DE LA PERTE DE LA CHOSE INCOMBAIENT A LA SOCIETE ALQUIER, TOUT EN RELEVANT QUE LA S C I C M X... LA VICTIME DU DOMMAGE, ET ALORS, D'AUTRE PART, QU'ILS N'AURAIENT PAS DONNE DE BASE LEGALE A LEUR DECISION EN REFUSANT DE CONSIDERER, NONOBSTANT TOUT RECOURS A L'ACCESSION IMMOBILIERE, QUE LE DOMMAGE AVAIT ETE SUBI PAR LA SOCIETE ALQUIER QUI N'ETAIT PAS UN TIERS ET QUE LA GARANTIE NE POUVAIT RECEVOIR APPLICATION ;

MAIS ATTENDU QUE LA COUR D'APPEL, AYANT RELEVE QUE L'INCENDIE ETAIT SURVENU AVANT RECEPTION DES TRAVAUX PAR LE MAITRE DE Y..., A PU DECIDER, SANS CONTRADICTION, QU'EN APPLICATION DE L'ARTICLE 1788 DU CODE CIVIL, LA SOCIETE ALQUIER DEVAIT SUPPORTER LA PERTE DE L'OUVRAGE MAIS QUE LE DOMMAGE AVAIT ETE CAUSE A LA S C IC M Z..., AVAIT LA QUALITE DE TIERS AU SENS DU CONTRAT D'ASSURANCE ;

QUE, PAR CES ENONCIATIONS, L'ARRET ATTAQUE SE TROUVE LEGALEMENT JUSTIFIE ;

QUE LE MOYEN NE PEUT DONC ETRE ACCUEILLI EN AUCUNE DE SES BRANCHES ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 3 DECEMBRE 1981 PAR LA COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE ;