Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
82-12236 Généré par l'IA

Insurer Subrogation Against Commercial Tenant Under Article 1733 Limited

Numéro de cause 82-12236
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The appellate court erred in condemning a commercial tenant to reimburse an insurer, subrogated to the rights of the building's co-ownership syndicate, for the full indemnity paid for fire damages to the building, by applying the legal presumption of tenant responsibility under Article 1733 of the Civil Code. The court of cassation ruled that Article 1733 only governs relations between a landlord and tenant, and therefore it cannot be invoked by the insurer to seek full reimbursement for damages that also affected the syndicate or other co-owners who were strangers to the lease agreement.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

ARTICLE 1733 DU CODE CIVIL; Insurer Subrogation Against Commercial Tenant Under Article 1733 Limited: The court of cassation ruled that Article 1733 only governs relations between a landlord and tenant, and therefore it cannot be invoked by the insurer to seek full reimbursement for damages that also affected the syndicate or other co-owners who were strangers to the lease agreement.

Mots-clés

Généré par l'IA
subrogation de l'assureur droits du locataire copropriété responsabilité limitée assurance du patrimoine obligation de diminuer le dommage

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
ARTICLE 1733 DU CODE CIVIL
The Court of Cassation quashed the decision for violating this article by applying it in a context beyond the lessor-lessee relationship.
Généré par l'IA
85-16112
Insurer Subrogation Against Tenant for Fire Damage to Leased Property
90-13904
Insurer's Subrogation Claim Against Subtenant Post-Fire Dismissed
06/02584
Insurer Subrogation Claim Against Tenant for Fire Damage Barred by Force Majeure
88-19953
Insurer Subrogation Suit Against Tenants Over Fire Damage After Extinction Order
98-13776
Property Owners v. Tenant Company and Insurer (Structural Damages and Insurance Coverage)

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
ARTICLE 1733 DU CODE CIVIL

The Court of Cassation quashed the decision for violating this article by applying it in a context beyond the lessor-lessee relationship.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : VU L'ARTICLE 1733 DU CODE CIVIL : ATTENDU QUE CE TEXTE NE S'APPLIQUE QUE DANS LES RAPPORTS ENTRE BAILLEUR ET LOCATAIRE ;

ATTENDU QUE POUR CONDAMNER LA SOCIETE AMBULANCES SERVICES, LOCATAIRE DE LOCAUX DONT LA SOCIETE IMMOBILIERE DE NORMANDIE EST PROPRIETAIRE DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE, A REMBOURSER A LA COMPAGNIE D'ASSURANCES LA SAUVEGARDE SUBROGEE DANS LES DROITS DU SYNDIC DE L'IMMEUBLE, LA TOTALITE DE L'INDEMNITE VERSEE EN REPARATION DES DOMMAGES SUBIS AU COURS D'UN INCENDIE PAR L'IMMEUBLE, L'ARRET ATTAQUE (PARIS, 2 FEVRIER 1982) RETIENT QUE LA POLICE D'ASSURANCES A ETE SOUSCRITE TANT POUR LE SYNDICAT QUE POUR CHAQUE COPROPRIETAIRE, QUE LA QUITTANCE SUBROGATIVE DELIVREE PAR LE SYNDIC AGISSANT AU NOM DE TOUS LES ASSURES A PERMIS A L'ASSUREUR D'AGIR AUX DROITS DE CEUX-CI PARMI LESQUELS SE TROUVE NOTAMMENT LA SOCIETE IMMOBILIERE DE NORMANDIE, ET QUE L'ASSUREUR PEUT INVOQUER A L'ENCONTRE DE LA SOCIETE AMBULANCES SERVICES L'ARTICLE 1733 PRESUMANT LE LOCATAIRE RESPONSABLE DE L'INCENDIE PRESOMPTION DONT NE S'EXONERE PAS LA SOCIETE AMBULANCES SERVICES ;

QU'EN STATUANT AINSI, ALORS QUE L'INDEMNITE COUVRAIT POUR PARTIE DES DOMMAGES SUPPORTES PAR LE SYNDICAT OU D'AUTRES COPROPRIETAIRES, TIERS ETRANGERS AU CONTRAT DE LOCATION, LA COUR D'APPEL A VIOLE LE TEXTE SUSVISE ;

PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES LE 2 FEVRIER 1982 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL D'ORLEANS.