Buyer v. Spouses Regarding Sale of Community Property
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAAfter spouses sold property via a private agreement conditional on a notarized deed by a certain date, the husband was placed into judicial settlement proceedings, and the spouses subsequently refused to finalize the sale, leading the buyer to sue for completion and damages, resulting in an appellate decision favoring the buyer; the Court of Cassation declared the appeal inadmissible because the property belonged to the community between the spouses, and the wife, who alone pursued the appeal after the husband withdrew, was not defending a right separate from that administered by her husband as head of the community.
Regeste Legislator
Généré par l'IASUR L'EXCEPTION SOULEVEE; Buyer v. Spouses Regarding Sale of Community Property: After spouses sold property via a private agreement conditional on a notarized deed by a certain date, the husband was placed into judicial settlement proceedings, and the spouses subsequently refused to finalize the sale, leading the buyer to sue for completion and damages, resulting in an appellate decision favoring the buyer; the Court of Cassation declared the appeal inadmissible because the property belonged to the community between the spouses, and the wife, who alone pursued the appeal after the husband withdrew, was not defending a right separate from that administered by her husband as head of the community.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court explicitly uses this phrase to justify the outcome concerning the wife's appeal, which is subsequently declared inadmissible.
Texte complet
SUR L'EXCEPTION SOULEVEE : ATTENDU, SELON L'ARRET CONFIRMATIF ATTAQUE (BORDEAUX, 19 NOVEMBRE 1980), QUE, PAR ACTE SOUS SEING PRIVE DU 25 JANVIER 1977, LES EPOUX Y... ONT VENDU A M A... UN IMMEUBLE SOUS LA CONDITION DE REALISER L'ACTE AUTHENTIQUE AVANT LE 30 AVRIL 1977 ;
QUE, LE 28 JANVIER 1977, LE MARI ETAIT ADMIS AU REGLEMENT JUDICIAIRE AVEC FIXATION AU 10 JUILLET 1976 DE LA DATE DE CESSATION DES PAIEMENTS ;
QUE M X..., SYNDIC, SE DECLARAIT PRET A REITERER LA VENTE ;
QUE LES EPOUX Y... S'Y ETANT REFUSES, M A... LES A ASSIGNES EN REALISATION DE LA VENTE PAR ACTE AUTHENTIQUE ET EN PAIEMENT DES DOMMAGES-INTERETS ;
QUE L'ARRET AYANT FAIT DROIT A CETTE DEMANDE, LES EPOUX Y... ONT FORME UN POURVOI DONT LE MARI S'EST SEUL DESISTE ;
ATTENDU QUE LES EPOUX Z... COMMUNS EN BIENS ET QUE L'IMMEUBLE DEPEND DE LA COMMUNAUTE ;
QUE MME Y..., QUI A CONSENTI A LA VENTE, NE DEFEND PAS DANS LA PRESENTE INSTANCE UN DROIT PROPRE, DISTINCT DE CELUI QUI APPARTIENT AU MARI EN TANT QU'ADMINISTRATEUR DE LA COMMUNAUTE ;
QUE, DES LORS, LE POURVOI SOUTENU PAR LA FEMME SEULE DOIT ETRE DECLARE IRRECEVABLE ;
PAR CES MOTIFS : DECLARE IRRECEVABLE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 19 NOVEMBRE 1980 PAR LA COUR D'APPEL DE BORDEAUX.