Grass Buyers' Claim for Rural Lease Status Denied Due to Non-Retroactive Application of New Law
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAA party who had resumed personal operation of leased land subsequently entered into annual contracts for the sale of grass with another party; when the grass buyers later discovered livestock belonging to others on the property, they sued to be recognized as holders of a rural lease for the pastures. The appealing parties argued that the appellate court erred by denying them tenant status because a new law provision stipulated that the exclusive transfer of exploitation fruits, where the acquirer collects them, constitutes a rural lease unless the transferor proves the contract was not for continuous use, and this new provision should be applied retroactively to the prior agreement. The court rejected this, finding that the relevant new provisions of the Rural Code did not have an interpretive nature, thus affirming the lower court's decision.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLE 2 DU CODE CIVIL, ARTICLE 809-1, ALINEA 2 NOUVEAU, DU CODE RURAL; Grass Buyers' Claim for Rural Lease Status Denied Due to Non-Retroactive Application of New Law: The appealing parties argued that the appellate court erred by denying them tenant status because a new law provision stipulated that the exclusive transfer of exploitation fruits, where the acquirer collects them, constitutes a rural lease unless the transferor proves the contract was not for continuous use, and this new provision should be applied retroactively to the prior agreement. The court rejected this, finding that the relevant new provisions of the Rural Code did not have an interpretive nature, thus affirming the lower court's decision.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court explicitly stated that the new provisions of Article 809-1, paragraph 2, of the Rural Code do not have an interpretive nature, which justifies the rejection of the appeal based on its retroactivity.
Texte complet
SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU, SELON L'ARRET INFIRMATIF ATTAQUE (ROUEN, 10 DECEMBRE 1980) , QUE M A..., QUI AVAIT, EN 1971, REPRIS A FIN D'EXPLOITATION PERSONNELLE LES TERRES QU'IL AVAIT DONNEES EN LOCATION A M Z..., A CONSENTI, LE 1ER MAI 1974, AUX EPOUX Y... UN CONTRAT DE VENTE D'HERBE QUI SE RENOUVELA D'ANNEE EN ANNEE JUSQU'EN 1978 ;
QUE LES EPOUX Y..., CONSTATANT AU DEBUT DE 1979 LA PRESENCE SUR LES LIEUX DE BESTIAUX APPARTENANT A MM Z... ET X..., ASSIGNERENT CES DERNIERS ET M A... A L'EFFET DE SE VOIR DECLARER TITULAIRES D'UN BAIL RURAL SUR LES HERBAGES APPARTENANT A M A... ;
ATTENDU QUE LES EPOUX Y... FONT GRIEF A L'ARRET DE LEUR AVOIR REFUSE LA QUALITE DE PRENEURS A FERME, ALORS, SELON LE MOYEN, QUE L'ARTICLE 809-1 DU CODE RURAL, DANS SA REDACTION DE LA LOI D'ORIENTATION AGRICOLE DU 4 JUILLET 1980, QUI DISPOSE QUE LA CESSION EXCLUSIVE DES FRUITS D'UNE EXPLOITATION, LORSQU'IL APPARTIENT A L'ACQUEREUR DE LES RECUEILLIR OU FAIRE RECUEILLIR, CONSTITUE UN BAIL RURAL, A MOINS QUE LE CEDANT NE DEMONTRE QUE LE CONTRAT N'A PAS ETE CONCLU EN VUE D'UNE UTILISATION CONTINUE DU BIEN, A UNE PORTEE SEULEMENT INTERPRETATIVE DU TEXTE ANTERIEUR ET DEVAIT ETRE MIS EN APPLICATION POUR REGIR RETROACTIVEMENT LA VENTE D'HERBE LITIGIEUSE, PAR UN ARRET RENDU POSTERIEUREMENT A L'ENTREE EN VIGUEUR DE LA DISPOSITION NOUVELLE ;
QUE L'ARRET ATTAQUE A DONC VIOLE TANT L'ARTICLE 2 DU CODE CIVIL QUE LE TEXTE SUSVISE ;
MAIS ATTENDU QUE LES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 809-1, ALINEA 2 NOUVEAU, DU CODE RURAL N'ONT PAS UN CARACTERE INTERPRETATIF ;
D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 10 DECEMBRE 1980 PAR LA COUR D'APPEL DE ROUEN.