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80-16805 Généré par l'IA

Syndic's Appeal Rejected Over Post-Liquidation Lease Breach

Numéro de cause 80-16805
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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The syndic of a company declared in liquidation contested a ruling that upheld the automatic termination of a lease due to unauthorized construction, arguing the cause for termination preceded the liquidation judgment. The appellate court, however, found that the unauthorized work was continued and completed by the syndic after the liquidation judgment, correctly determining that the relevant statutory provision preventing termination based on pre-liquidation breaches was inapplicable, leading the high court to reject the appeal.

Regeste Legislator

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ARTICLE 52, ALINEA 4, DE LA LOI DU 13 JUILLET 1967; Syndic's Appeal Rejected Over Post-Liquidation Lease Breach: The appellate court, however, found that the unauthorized work was continued and completed by the syndic after the liquidation judgment, correctly determining that the relevant statutory provision preventing termination based on pre-liquidation breaches was inapplicable, leading the high court to reject the appeal.

Mots-clés

Généré par l'IA
résiliation du bail liquidation d'une Sàrl entreprises de construction droit d'emption du preneur expulsion d'un logement construction illicite

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
ARTICLE 52, ALINEA 4, DE LA LOI DU 13 JUILLET 1967
This provision was cited by the appellant in the only ground of appeal, which the court rejected as unfounded, implicitly confirming the lower court's interpretation regarding its inapplicability.
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87-41741
Syndic's Appeal on Owner Liability Post-Liquidation Rejected
88-10302
Syndic Liquidation Estate Liability for Unpaid Rent Following Unapproved Lease Transfer
90-14414
Syndic's Appeal on Unfair Competition in Commercial Lease Agreement Upheld
84-16225
Syndic v. Commercial Lease Termination for Administrative Closure
JURITEXT000006970894
Subtenant Challenge to Lease Renewal in Liquidation Upheld

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 52, ALINEA 4, DE LA LOI DU 13 JUILLET 1967

This provision was cited by the appellant in the only ground of appeal, which the court rejected as unfounded, implicitly confirming the lower court's interpretation regarding its inapplicability.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE M X..., SYNDIC DE LA LIQUIDATION DES BIENS DE LA SOCIETE AUBERGE DE LA BELLE IDEE, DECLAREE LE 20 SEPTEMBRE 1977, FAIT GRIEF A L'ARRET CONFIRMATIF ATTAQUE (PARIS, 25 SEPTEMBRE 1980) D'AVOIR, SUR UNE DEMANDE FORMEE LE 20 JANVIER 1978, CONSTATE LA RESILIATION DE PLEIN DROIT DU BAIL QUE LES EPOUX Y... AVAIENT CONSENTI A CETTE SOCIETE POUR EXECUTION DE TRAVAUX NON AUTORISES, ALORS, SELON LE MOYEN, "QUE C'EST LA CAUSE DE LA RESILIATION QUI DOIT ETRE ANTERIEURE AU JUGEMENT DE LIQUIDATION DES BIENS, QUE CELLE-CI ETAIT BIEN ANTERIEURE AU 20 SEPTEMBRE 1977 PUISQUE LES AMENAGEMENTS REALISES EN INFRACTION AU BAIL AVAIENT ETE ENGAGES DES 1975, IL IMPORTE PEU QUE LEUR ACHEVEMENT NE SOIT INTERVENU QU'A LA FIN DE 1977 ET QU'EN EN DECIDANT AUTREMENT L'ARRET ATTAQUE A VIOLE L'ARTICLE 52, ALINEA 4, DE LA LOI DU 13 JUILLET 1967";

MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RETIENT SOUVERAINEMENT QUE LES TRAVAUX EFFECTUES EN INFRACTION AUX CLAUSES DU BAIL ONT ETE CONTINUES ET TERMINES PAR LE SYNDIC APRES LE JUGEMENT DE LIQUIDATION DES BIENS ET EN DEDUIT JUSTEMENT QUE L'ARTICLE 52, ALINEA 4 DE LA LOI DU 13 JUILLET 1967 ETAIT INAPPLICABLE EN LA CAUSE;

D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 25 SEPTEMBRE 1980 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS.