Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
80-10455 Généré par l'IA

Syndicate of Co-Owners v. Unit Owner and Seller on Condominium Charge Liability

Numéro de cause 80-10455
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Frais judiciaires à la charge du recourant
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The appellate court erred in declaring a third-party opposition as founded against a prior judgment determining condominium charge liability between a unit owner and a seller, based on an alleged absolute impossibility of executing two contradictory decisions. The prior judgment found the owner liable only from a specific date and the seller not liable for prior charges because the obligation fell to the owner per the acquisition contract. The Supreme Court ruled that both prior decisions could have been executed by leaving the pre-date charges to the syndicate of co-owners, who had not appealed the first judgment, thereby violating the articles governing third-party opposition, which dictates that the initial judgment's effect is maintained between the original parties except where prejudicial to the third-party opponent.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

ARTICLE 591, ALINEA 2, DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE, ARTICLE 585 DU MEME CODE; Syndicate of Co-Owners v. Unit Owner and Seller on Condominium Charge Liability: The prior judgment found the owner liable only from a specific date and the seller not liable for prior charges because the obligation fell to the owner per the acquisition contract. The Supreme Court ruled that both prior decisions could have been executed by leaving the pre-date charges to the syndicate of co-owners, who had not appealed the first judgment, thereby violating the articles governing third-party opposition, which dictates that the initial judgment's effect is maintained between the original parties except where prejudicial to the third-party opponent.

Mots-clés

Généré par l'IA
unité d'une propriété par étages vendeur partie au contrat responsabilité du locataire propriété privée théorie de l'incorporation effets de l'arrêt

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
ARTICLE 591, ALINEA 2, DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE
This article was cited in conjunction with Article 585 to justify the cassation of the challenged judgment for incorrectly assessing the effects of the third-party opposition.
ARTICLE 585 DU MEME CODE
This article was cited in conjunction with Article 591 to justify the cassation of the challenged judgment.
Généré par l'IA
98-17322
Co-owner Liability for Condominium Charges Preceding Secondary Syndicate Establishment
14-29345
Co-Owner Liability for Charges and Damages Claim Against Syndicate
16-12455
Liquidator v. Co-owner (Condominium Charges)
JURITEXT000006949514
Co-Owner's Liability for Condominium Charges Upheld
93-11985
Condominium Charges Liability and Property Division Decree Opposability

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
ARTICLE 591, ALINEA 2, DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE

This article was cited in conjunction with Article 585 to justify the cassation of the challenged judgment for incorrectly assessing the effects of the third-party opposition.

ARTICLE 585 DU MEME CODE

This article was cited in conjunction with Article 591 to justify the cassation of the challenged judgment.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE :

VU L'ARTICLE 591, ALINEA 2, DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE, ENSEMBLE L'ARTICLE 585 DU MEME CODE, ATTENDU QUE LA DECISION QUI FAIT DROIT A LA TIERCE OPPOSITION NE RETRACTE OU NE REFORME LE JUGEMENT QUE SUR LES CHEFS PREJUDICIABLES AU TIERS OPPOSANT, LE JUGEMENT PRIMITIF CONSERVANT SES EFFETS ENTRE LES PARTIES, MEME SUR LES CHEFS ANNULES ; QUE TOUTEFOIS, EN CAS D'INDIVISIBILITE, LA CHOSE JUGEE SUR TIERCE OPPOSITION L'EST A L'EGARD DE TOUTES LES PARTIES AU JUGEMENT ATTAQUE APPELEES A L'INSTANCE ; ATTENDU QUE POUR DECLARER FONDEE LA TIERCE OPPOSITION FORMEE PAR LA SOCIETE COLBERT, A UN JUGEMENT DU 19 MARS 1976, STATUANT SUR L'OPPOSITION DE MME X..., PROPRIETAIRE DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE D'APPARTEMENTS, QUE LUI AVAIT VENDUS CETTE SOCIETE, AU COMMANDEMENT DE PAYER LES CHARGES DE COPROPRIETE DU 1ER AOUT 1972 AU 30 SEPTEMBRE 1973, QUI LUI AVAIT ETE DELIVRE PAR LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES, ET POUR CONDAMNE MME X...

A PAYER LA TOTALITE DE CES CHARGES, L'ARRET ATTAQUE (LYON, 8 NOVEMBRE 1979), RETIENT QUE LE JUGEMENT DU 19 MARS 1976 AYANT DIT QUE MME X... NE DEVAIT LES CHARGES QU'A COMPTER DU 1ER AOUT 1973 ET QUE LA SOCIETE COLBERT NE DEVAIT PAS LES CHARGES ANTERIEURES, PARCE QUE L'OBLIGATION DE LES PAYER INCOMBAIT A MME X..., EN VERTU DU CONTRAT D'ACQUISITION DES APPARTEMENTS, IL EXISTAIT UNE IMPOSSIBILITE ABSOLUE D'EXECUTION DES DEUX DECISIONS CONTRADICTOIRES ; QU'EN STATUANT AINSI, ALORS QUE LES DEUX DECISIONS POUVAIENT ETRE L'UNE ET L'AUTRE EXECUTEE EN LAISSANT LES CHARGES ANTERIEURES AU 1ER AOUT 1973 A LA CHARGE DU SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES, QUI N'AVAIT PAS INTERJETE APPEL DU JUGEMENT DU 19 MARS 1976, LA COUR D'APPEL A VIOLE LE TEXTE SUSVISE ;

PAR CES MOTIFS :

CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU LE 8 NOVEMBRE 1979,ENTRE LES PARTIES, PAR LA COUR D'APPEL DE LYON ; REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT, OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET, ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE GRENOBLE, A CE DESIGNEE PAR DELIBERATION SPECIALE PRISE EN LA CHAMBRE DU CONSEIL ; CONDAMNE LES DEFENDEURS ENVERS LA DEMANDERESSE, AUX DEPENS LIQUIDES A LA SOMME DE CENT QUARANTE TROIS FRANCS ET TRENTE DEUX CENTIMES, EN CE NON COMPRIS LE COUT DES SIGNIFICATIONS DU PRESENT ARRET ; ORDONNE QU'A LA DILIGENCE DE M. LE PROCUREUR GENERAL, PRES LA COUR DE CASSATION, LE PRESENT ARRET SERA IMPRIME ET SERA TRANSMIS POUR ETRE TRANSCRIT SUR LES REGISTRES DE LA COUR D'APPEL DE LYON, EN MARGE OU A LA SUITE DE L'ARRET ANNULE ;