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73-10511 Généré par l'IA

Lessor v. Business Owner Regarding Unpaid Coffee Machine Rent

Numéro de cause 73-10511
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
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Synthèse Legislator

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A lessor of a coffee machine, which was subsequently installed at a business premises under a management lease agreement between the business's owner and the lessee of the machine, sued the business owner for unpaid rent after the machine lessee's judicial settlement. The appellate court granted the claim based only on the fact that the business owner accepted the installation of the equipment. The high court quashed the decision, reasoning that the mere acceptance of the equipment's installation did not sufficiently establish a prior verbal management lease agreement between the business owner and the machine lessor that would have been in effect at the time the machine was leased, thus failing to justify applying the relevant article of law.

Regeste Legislator

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ARTICLE 8 DE LA LOI DU 20 MARS 1956; Lessor v. Business Owner Regarding Unpaid Coffee Machine Rent: The appellate court granted the claim based only on the fact that the business owner accepted the installation of the equipment. The high court quashed the decision, reasoning that the mere acceptance of the equipment's installation did not sufficiently establish a prior verbal management lease agreement between the business owner and the machine lessor that would have been in effect at the time the machine was leased, thus failing to justify applying the relevant article of law.

Mots-clés

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bail commercial crédit-bailleur droits du bailleur gestion de sinistres demeure du locataire contrat d'exploitation d'automates

Dispositions légales citées

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ARTICLE 8 DE LA LOI DU 20 MARS 1956
This provision was the legal basis cited by the appellant (and subsequently found incorrectly applied by the Court of Appeal) leading to the cassation of the judgment.
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10-14828
Lessor v. Lessee: Unpaid Rent and Computer Equipment Dispute Regarding Contract Renewal Terms
87-15526
Lessor v. Lessee (Unpaid Rent and Lease Validity)
01-16992
Lessee Sues for Non-Compliant Premises; Lessor Counterclaims for Unpaid Rent and Damages for Abusive Litigation
03/04099
Lessor v. Lessee: Verbal Commercial Lease Management Fees and Renovation Set-Offs
02-14866
Lessee's Claim for Subleased Machine Ownership After Lessor Liquidation

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 8 DE LA LOI DU 20 MARS 1956

This provision was the legal basis cited by the appellant (and subsequently found incorrectly applied by the Court of Appeal) leading to the cassation of the judgment.

CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU, ENTRE LES PARTIES, LE 22 NOVEMBRE 1972 PAR LA COUR D'APPEL DE RENNES

This is the dispositive action taken by the Court of Cassation based on the fault identified regarding the application of Article 8.

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Texte complet

SUR LE PREMIER MOYEN : VU L'ARTICLE 8 DE LA LOI DU 20 MARS 1956;

ATTENDU QU'IL RESULTE DES ENONCIATIONS DE L'ARRET ATTAQUE QU'UNE MACHINE A CAFE A ETE DONNEE EN LOCATION, LE 1ER MARS 1970, POUR UNE DUREE DE CINQ ANNEES, PAR LUTIAU A TISSEYRE, QU'ELLE A ETE INSTALLEE, LE 4 MARS 1970, DANS LE FONDS DE COMMERCE APPARTENANT A LA SOCIETE GRAND HOTEL DU BERRY CHAYETTE ET CIE (SOCIETE GRAND HOTEL DU BERRY) ET QUE CETTE SOCIETE A, SUIVANT CONTRAT SIGNE LE 9 MARS 1970, CONCEDE LA LOCATION-GERANCE DUDIT FONDS A TISSEYRE ;

ATTENDU QUE, LE REGLEMENT JUDICIAIRE DE CE DERNIER AYANT ETE PRONONCE LE 15 DECEMBRE 1971, LUTIAU A RECLAME A LA SOCIETE GRAND HOTEL DU BERRY LE REGLEMENT DES LOYERS IMPAYES DE LA MACHINE ;

ATTENDU QUE, POUR FAIRE DROIT A CETTE DEMANDE, LA COUR D'APPEL SE BORNE A RETENIR QUE LADITE SOCIETE A ACCEPTE L'INSTALLATION DU MATERIEL ;

QU'IL NE RESSORT PAS DE CETTE SEULE CONSTATATION QU'UNE CONVENTION VERBALE DE LOCATION-GERANCE AIT ETE CONCLUE ENTRE LES PARTIES ANTERIEUREMENT A L'INTERVENTION DE L'ACTE ECRIT ET AIT DONC ETE EN COURS A LA DATE DE LA LOCATION DE LA MACHINE ;

D'OU IL SUIT QUE LA COUR D'APPEL N'A PAS JUSTIFIE L'APPLICATION EN L'ESPECE DU TEXTE CI-DESSUS VISE ;

PAR CES MOTIFS, ET SANS QU'IL SOIT BESOIN D'EXAMINER LE SECOND MOYEN : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU, ENTRE LES PARTIES, LE 22 NOVEMBRE 1972 PAR LA COUR D'APPEL DE RENNES ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE POITIERS