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72-10581 Généré par l'IA

Landlord Refusal to Authorize Lease Transfer to Descendant

Numéro de cause 72-10581
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

Généré par l'IA

Landlords appealed a decision that authorized the tenant farmers to transfer their lease to their daughter, arguing that the relevant rural code provision only allowed the court to review the landlord's refusal for malice or reprehensible lightness, not substitute its judgment on the opportunity of the transfer. The court rejected this argument, holding that the applicable code provision grants the court the authority to resolve disputes arising from a landlord's refusal to authorize a lease transfer to a descendant, necessarily including the power to substitute the judicial decision for that of the owner.

Regeste Legislator

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ARTICLE 832 DU CODE RURAL, REJETTE LE POURVOI; Landlord Refusal to Authorize Lease Transfer to Descendant: The court rejected this argument, holding that the applicable code provision grants the court the authority to resolve disputes arising from a landlord's refusal to authorize a lease transfer to a descendant, necessarily including the power to substitute the judicial decision for that of the owner.

Mots-clés

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bailleur descendant pouvoir de décision transmission de la propriété droit successoral paysan droit de reprise de la possession

Dispositions légales citées

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ARTICLE 832 DU CODE RURAL
The court confirmed that this article grants the tribunal the power to substitute its decision for that of the owner regarding the authorization of the lease assignment.
REJETTE LE POURVOI
This is the operative part of the decision, rejecting the appeal.
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79-15534
Lessor Appeals Denial of Lease Assignment to Tenant's Daughter
84-14957
Landlord Challenge to Lease Assignment Based on Assignee's Non-Agricultural Employment Fails
16-25816
Refusal to Authorize Rural Lease Transfer Lacking Required Administrative Approval
93-10399
Property Owner v. Sharecropper's Descendant (Lease Transfer Validity)
20-14785
Lessor Appeal Regarding Continuation of Agricultural Leases to Tenant's Descendant

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
ARTICLE 832 DU CODE RURAL

The court confirmed that this article grants the tribunal the power to substitute its decision for that of the owner regarding the authorization of the lease assignment.

REJETTE LE POURVOI

This is the operative part of the decision, rejecting the appeal.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE LES EPOUX DE Y... DU HALGOUET, PROPRIETAIRES D'UNE EXPLOITATION AGRICOLE LOUEE AUX EPOUX Z..., FONT GRIEF A L'ARRET D'AVOIR AUTORISE LES PRENEURS A CEDER LEUR BAIL A LEUR FILLE MARIE-AGNES Z... EPOUSE X..., ALORS QUE L'ARTICLE 832 DU CODE RURAL NE DONNERAIT PAS AU TRIBUNAL POUVOIR DE SE SUBSTITUER AU PROPRIETAIRE POUR APPRECIER L'OPPORTUNITE D'AUTORISER LA CESSION MAIS LUI PERMETTRAIT SEULEMENT DE VERIFIER SI LE REFUS D'AUTORISATION DU PROPRIETAIRE NE PROCEDE PAS D'UNE INTENTION MALVEILLANTE OU D'UNE LEGERETE BLAMABLE ;

MAIS ATTENDU QUE L'ARTICLE 832 DU CODE RURAL ATTRIBUE AU TRIBUNAL LE POUVOIR DE TRANCHER LA CONTESTATION NEE DU REFUS DU PROPRIETAIRE D'AUTORISER LA CESSION D'UN BAIL A FERME A UN DESCENDANT DU PRENEUR, QUE CE POUVOIR COMPORTE CELUI DE SUBSTITUER LA DECISION JUDICIAIRE A CELLE DU PROPRIETAIRE ;

D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 16 NOVEMBRE 1971, PAR LA COUR D'APPEL D'ANGERS