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71-12977 Généré par l'IA

Purchasers' Appeal on Untimely Price Reduction Claim for Undisappearing Defect Rejected

Numéro de cause 71-12977
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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The purchasers of a property appealed a decision declaring their action for price reduction due to a hidden defect inadmissible as untimely, arguing that the limitation period, intended to prevent the loss of evidence, should not apply since they had notified the seller of the defect which, by its nature, was not set to disappear. The High Court rejected the appeal, finding that the appellate court properly exercised its discretionary power by noting that the purchasers, aware of the defect and its cause by February 1966, waited until June 1967 to file suit without justifying their prolonged inaction, thereby sufficiently responding to the appellants' arguments by establishing the lateness of the claim based on the facts found.

Regeste Legislator

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Purchasers' Appeal on Untimely Price Reduction Claim for Undisappearing Defect Rejected: The High Court rejected the appeal, finding that the appellate court properly exercised its discretionary power by noting that the purchasers, aware of the defect and its cause by February 1966, waited until June 1967 to file suit without justifying their prolonged inaction, thereby sufficiently responding to the appellants' arguments by establishing the lateness of the claim based on the facts found.

Mots-clés

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action en réduction du prix délais défauts cachés cause de la demande avis des défauts tardif pouvoir discrétionnaire
Généré par l'IA
16/00049
Purchasers' Appeal of Dismissal of Claims Against Seller for Property Defects Affirmed
20-15070
Seller's Appeal on Hidden Defect Claim Statute of Limitations Rejected
85-13630
Purchasers v. Seller: Rescission of Sale for Hidden Defects Barred by Statutory Time Limit
86-14697
Acquirer's Claim for Price Reduction and Damages for Misrepresentation and Hidden Defects Fails Due to Prior Knowledge and Untimely Filing
88-12697
Hidden Defect Claim Timeliness Appeal

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A L'ARRET ATTAQUE D'AVOIR DECLARE IRRECEVABLE COMME TARDIVE L'ACTION EN REDUCTION DE PRIX DE L'IMMEUBLE QUE LES EPOUX X... AVAIENT ACQUIS DE Y..., ALORS SELON LE MOYEN, QUE LE DELAI DANS LEQUEL DOIT ETRE ENGAGEE CETTE ACTION N'AYANT ETE INSTITUEE PAR LA LOI QU'AFIN D'EVITER QUE L'ACHETEUR NE LAISSE, PAR SON INACTION, DEPERIR LES PREUVES DE L'EXISTENCE ET DE LA CAUSE DU VICE CACHE DE LA CHOSE VENDUE, LA COUR D'APPEL NE POUVAIT DECLARER TARDIVE LEUR ACTION SANS REPONDRE A LEURS CONCLUSIONS PAR LESQUELLES ILS SOUTENAIENT QU'ILS AVAIENT SIGNALE AU VENDEUR L'EXISTENCE DU VICE ET QUE CE VICE, EN RAISON DE SA NATURE, N'ETAIT PAS DESTINE A DISPARAITRE ;

MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RELEVE QUE LES EPOUX X..., QUI ONT FAIT ETABLIR LE 22 FEVRIER 1966 UN PROCES-VERBAL DE CONSTAT, CONNAISSANT A CETTE EPOQUE NON SEULEMENT L'AFFAISSEMENT DU TERRAIN MAIS ENCORE SA CAUSE REELLE, ET CONSTATE QUE, SANS JUSTIFIER DE LA MOINDRE DEMARCHE DE NATURE A EXPLIQUER LEUR INACTION PROLONGEE, ILS N'ONT ASSIGNE Y... QUE LE 14 JUIN 1967 ;

QU'EN L'ETAT DE CES CONSTATATIONS, LA COUR D'APPEL N'A FAIT QU'USER DE SON POUVOIR SOUVERAIN EN DECLARANT CETTE DEMANDE TARDIVE ET A REPONDU AUX CONCLUSIONS PRETENDUMENT DECLAISSEES ;

QUE LE MOYEN NE SAURAIT, DES LORS, ETRE ACCUEILLI ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 27 AVRIL 1971 PAR LA COUR D'APPEL D'ORLEANS