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71-70166 Généré par l'IA

Land Classification Dispute Over Agglomeration Perimeter Rules

Numéro de cause 71-70166
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
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Synthèse Legislator

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The Court of Cassation overturned a lower court's decision, which had refused to value disputed land as building plots despite their location within a defined agglomeration perimeter. The ruling found that the appellate court violated the relevant ordinance, which stipulated that land located within an agglomeration perimeter defined by an urban plan, regardless of its actual use, could only be considered building land if it was included in or effectively served by roads and various networks as of the reference date.

Regeste Legislator

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ARTICLE 21-II, DERNIER ALINEA, DE L'ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958; Land Classification Dispute Over Agglomeration Perimeter Rules: The ruling found that the appellate court violated the relevant ordinance, which stipulated that land located within an agglomeration perimeter defined by an urban plan, regardless of its actual use, could only be considered building land if it was included in or effectively served by roads and various networks as of the reference date.

Mots-clés

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terrain à bâtir classification des routes fractionnement modification du plan d'affectation non-classement valeur litigieuse

Dispositions légales citées

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ARTICLE 21-II, DERNIER ALINEA, DE L'ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958
This provision was the basis for the Cassation because the Court of Appeal violated it by refusing to assess the disputed plots as building land despite being within the agglomeration perimeter.
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JURITEXT000006976902
Expropriated Land Valuation and Agglomeration Perimeter
2001959
Communal Agglomeration Resolution Classification Upheld Against Property Owner Challenge
75-70362
Cassation Annuls Building Land Classification Due to Unverified Statutory Utility Conditions
22MA02278
Prefect v. Marseille-Provence Intercommunal Urban Plan Zoning Classifications
21LY00951
Prefect v. Municipality: Local Urban Plan Zoning and Agricultural Preservation

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 21-II, DERNIER ALINEA, DE L'ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958

This provision was the basis for the Cassation because the Court of Appeal violated it by refusing to assess the disputed plots as building land despite being within the agglomeration perimeter.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE, PRIS EN SA PREMIERE BRANCHE : VU L'ARTICLE 21-II, DERNIER ALINEA, DE L'ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958, APPLICABLE EN L'ESPECE DANS SA REDACTION RESULTANT DE LA LOI DU 10 JUILLET 1965 ;

ATTENDU QU'AUX TERMES DE CE TEXTE, PEUVENT SEULS ETRE ESTIMES COMME TERRAINS A BATIR, QUELLE QUE SOIT LEUR UTILISATION, LES TERRAINS INCLUS A LA DATE DE REFERENCE DANS OU EFFECTIVEMENT DESSERVIS PAR DES VOIES ET RESEAUX DIVERS ;

UN PERIMETRE D'AGGLOMERATION DEFINI PAR UN PLAN D'URBANISME ATTENDU QU'APRES AVOIR CONSTATE QUE LES TERRAINS LITIGIEUX ETAIENT SITUES DANS LE PERIMETRE D'AGGLOMERATION DE LA TRINITE-SUR-MER, L'ARRET ATTAQUE REFUSE DE LES EVALUER COMME TERRAINS A BATIR ;

QU'EN STATUANT AINSI, LA COUR D'APPEL A VIOLE LE TEXTE SUSVISE ;

PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU LE 28 MAI 1971 ENTRE LES PARTIES, PAR LA COUR D'APPEL DE RENNES (CHAMBRE DES EXPROPRIATIONS) ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT DEVANT LA COUR D'APPEL DE POITIERS (CHAMBRE DES EXPROPRIATIONS).