Land Lease Dispute Regarding Beneficiary's Farm Work Participation
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe appellate court's decision to allow parents to resume agricultural land leased to another couple, for the benefit of their daughter, was challenged on the grounds that the beneficiary must participate effectively and permanently in the farm work beyond mere supervision. The high court rejected the appeal, reasoning that the required participation in the work, as stipulated by the Rural Code, must be assessed based on the size of the operation, and since the beneficiary was deemed capable of managing the 100-hectare farm with permanent hired labor, the appellate court was justified in concluding that the material execution of the work did not require her constant, personal involvement.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLE 845, ALINEA 3, DU CODE RURAL; Land Lease Dispute Regarding Beneficiary's Farm Work Participation: The high court rejected the appeal, reasoning that the required participation in the work, as stipulated by the Rural Code, must be assessed based on the size of the operation, and since the beneficiary was deemed capable of managing the 100-hectare farm with permanent hired labor, the appellate court was justified in concluding that the material execution of the work did not require her constant, personal involvement.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court used this article to establish the standard for participation in work required of the beneficiary of the resumption, which justified rejecting the appeal.
Texte complet
SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A L'ARRET CONFIRMATIF ATTAQUE D'AVOIR AUTORISE LES EPOUX B..., A..., A REPRENDRE AU PROFIT DE LA DAME Y..., LEUR FILLE, L'EXPLOITATION AGRICOLE QU'ILS AVAIENT DONNEE EN LOCATION AUX EPOUX Z..., X..., SELON LE POURVOI, QUE "LE BENEFICIAIRE DE LA REPRISE NE PEUT LIMITER SON ACTIVITE A UNE SIMPLE SURVEILLANCE, DIRECTION ET CONTROLE DE L'EXPLOITATION, SANS PARTICIPER AUX TRAVAUX DE FACON EFFECTIVE ET PERMANENTE" ;
MAIS ATTENDU QU'AUX TERMES DE L'ARTICLE 845, ALINEA 3, DU CODE RURAL, LA PARTICIPATION AUX TRAVAUX EXIGEE DU BENEFICIAIRE DE LA REPRISE DOIT S'APPRECIER "EN FONCTION DE L'IMPORTANCE DE L'EXPLOITATION" ;
QU'APRES AVOIR RELEVE QUE "DAME Y..., QUI N'EST AGEE QUE DE 47 ANS, A LES APTITUDES INTELLECTUELLES ET PHYSIQUES POUR EXPLOITER LA FERME DE 100 HECTARES, AVEC EMPLOI PERMANENT D'UN MENAGE D'OUVRIERS AGRICOLES", LA COUR D'APPEL A PU DECIDER QUE LA NATURE ET L'IMPORTANCE DU BIEN REPRIS IMPLIQUAIENT QUE LE FERMIER NE SE LIVRAIT PAS "PAR LUI-MEME, EN PERMANENCE, AUX TRAVAUX MATERIELS DE CULTURE" ;
D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 15 OCTOBRE 1969, PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS.