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69-12743 Généré par l'IA

Lessee Appeal Dismissed Regarding Damages Calculation for Loss of Enjoyment from Airfield Runway

Numéro de cause 69-12743
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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A lessee challenged a court of appeal ruling that reduced the damages awarded by the initial court for loss of enjoyment due to the installation of an airfield runway on the leased communal land, arguing the low rent established in the lease should not have been used to quantify the loss of operational profits. The high court rejected the appeal, reasoning that the trial judges have the sovereign power to assess the quantum of damages once the existence of prejudice is established, meaning the method used to calculate the damages based on the lease terms was within their discretionary power.

Regeste Legislator

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REJETTE LE POURVOI; Lessee Appeal Dismissed Regarding Damages Calculation for Loss of Enjoyment from Airfield Runway: The high court rejected the appeal, reasoning that the trial judges have the sovereign power to assess the quantum of damages once the existence of prejudice is established, meaning the method used to calculate the damages based on the lease terms was within their discretionary power.

Mots-clés

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preneur de crédit-bail calcul du dommage loyer modéré droit de l'aviation civile gain manqué loyer initial

Dispositions légales citées

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REJETTE LE POURVOI
The appeal was rejected as the ground stated in the sole ground of appeal was not accepted.
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21BX02856
Airport Runway Defects and Liability Dispute
99-19195
Property Owner v. Unauthorized Occupant (Damages for Loss of Enjoyment)
02-18947
Property Owner v. Hangar Owners: Diminution of Value and Insufficient Fault Finding
16-19104
Lessee Appeal Dismissed Over Indemnity Calculation Based on Subsequent Property Sale
91-21639
Lessee v. Lessors (Parking Disturbance and Failure to Rule)

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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REJETTE LE POURVOI

The appeal was rejected as the ground stated in the sole ground of appeal was not accepted.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE BERTHET FAIT GRIEF A L'ARRET INFIRMATIF ATTAQUE, QUI DIMINUE LE MONTANT DES DOMMAGES-INTERETS QUE LUI AVAIENT ALLOUES LES PREMIERS JUGES, POUR LE TROUBLE DE JOUISSANCE RESULTANT POUR LUI DE L'INSTALLATION D'UNE PISTE D'AERODROME SUR LES TERRAINS QUI LUI ETAIENT LOUES PAR LA COMMUNE, D'AVOIR TENU COMPTE DE LA MODICITE DU FERMAGE POUR APPRECIER LE DOMMAGE SUBI, ALORS QUE LE PRIX DU FERMAGE, CONSTITUANT UNE DEPENSE ET NON UN REVENU, NE POURRAIT PAS SERVIR DE TERME D'APPRECIATION POUR LE CALCUL DE LA PERTE DES BENEFICES RESULTANT DE L'EXPLOITATION DES TERRES LOUEES;

MAIS ATTENDU QUE LES JUGES DU FOND APPRECIENT SOUVERAINEMENT LE MONTANT DES DOMMAGES-INTERETS ALLOUES EN REPARATION DU PREJUDICE DONT ILS CONSTATENT L'EXISTENCE;

QUE LE MOYEN NE SAURAIT DES LORS ETRE ACCUEILLI;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU, LE 4 MARS 1969, PAR LA COUR D'APPEL DE RIOM