Wife's Claim for Reinstatement to Apartment Denied Following Husband's Eviction Post-Lease Expiration
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe appellate court upheld the rejection of a wife's claim to be reinstated in an apartment previously granted to her by a non-conciliation order during divorce proceedings, affirming that such an order does not confer a right opposable to the property owner, especially since the underlying lease, held solely by the husband, had expired before the non-conciliation decree. The court reasoned that because the husband, as the sole tenant, was validly evicted for lack of furnishings after the lease termination, the wife, not being a party to the lease, had no legal right to remain or be reintegrated into the premises, rendering her collateral arguments about the contradictory bailiff reports irrelevant to her lack of standing.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLE 236 DU CODE CIVIL, ARTICLE 5 DE LA LOI DU 30 DECEMBRE 1950, ARTICLE 7 DE LA LOI DU 20 AVRIL 1810; Wife's Claim for Reinstatement to Apartment Denied Following Husband's Eviction Post-Lease Expiration: The court reasoned that because the husband, as the sole tenant, was validly evicted for lack of furnishings after the lease termination, the wife, not being a party to the lease, had no legal right to remain or be reintegrated into the premises, rendering her collateral arguments about the contradictory bailiff reports irrelevant to her lack of standing.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court relied on the established jurisprudence interpreting this article regarding the effect of a separation order on the lease agreement.
The court determined that the conditions under which the husband abandoned the premises did not meet the requirements for the application of this article.
This article was the one cited by the appellant as allegedly violated by the lower court's judgment, but the Court of Cassation rejected the appeal without finding a violation.
This is the final order dismissing the appeal.
Texte complet
SUR LE MOYEN UNIQUE : PRIS DE LA VIOLATION DE L'ARTICLE 7 DE LA LOI DU 20 AVRIL 1810, POUR DEFAUT DE MOTIFS, MANQUE DE BASE LEGALE, EN CE QUE LE JUGEMENT ATTAQUE A REFUSE A DAME A... EPOUSE Y... LE DROIT A ETRE REINTEGREE DANS L'APPARTEMENT OCCUPE PAR SON MENAGE AVANT L'INSTANCE EN DIVORCE ENGAGEE ENTRE ELLE ET SON MARI, APPARTEMENT QUI LUI AVAIT ETE ATTRIBUE PAR L'ORDONNANCE DE NON-CONCILIATION, AU MOTIF QUE LADITE X... N'HABITAIT PAS LES LIEUX LITIGIEUX LE 5 SEPTEMBRE 1957 AINSI QU'EN FAISANT FOI UN PROCES-VERBAL DE CONSTAT DRESSE PAR UN HUISSIER A LA REQUETE DU PROPRIETAIRE POUR CONSTATER LE NON-GARNISSEMENT DES LIEUX, SANS REPONDRE AUX CONCLUSIONS DE DAME Y... PRISES DE CE QUE LE PROCES-VERBAL EN QUESTION ETAIT INTERVENU ENSUITE DE LA COLLUSION ENTRE LE MARI ET LE PROPRIETAIRE PUISQU'IL RESSORTAIT D'UN AUTRE PROCES-VERBAL EN DATE DU 6 FEVRIER 1958, QUE LES LIEUX ETAIENT PARFAITEMENT GARNIS A CETTE DATE ;
MAIS ATTENDU QUE LES JUGES DU FOND ONT PU SE DISPENSER D'EXAMINER LE FAIT ALLEGUE PAR DAME Y..., CE FAIT S'AVERANT SANS INTERET DANS L'AFFAIRE ;
ATTENDU, EN EFFET, QU'APRES AVOIR JUSTEMENT RAPPELE "QU'IL EST DE JURISPRUDENCE CONSTANTE QUE LA FIXATION PAR ORDONNANCE DE NON-CONCILIATION D'UNE RESIDENCE SEPAREE A UNE FEMME EN INSTANCE DE DIVORCE, EN VERTU DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 236 DU CODE CIVIL, N'EST PAS DE NATURE A MODIFIER LES CONVENTIONS INTERVENUES ENTRE PARTIES RELATIVEMENT A L'OCCUPATION DES LIEUX ET NE CONFERE PAS A LA FEMME QUI EN BENEFICIE UN DROIT PARTICULIER OPPOSABLE AU PROPRIETAIRE", LE JUGEMENT ATTAQUE CONSTATE D'UNE PART QUE LE BAIL LIANT LE MARI DE DAME Y... AU PROPRIETAIRE SULTAN AVAIT PRIS FIN LE 15 JUILLET 1957, "SOIT ANTERIEUREMENT AU PROCES-VERBAL DE NON-CONCILIATION DU 4 OCTOBRE 1957", ET D'AUTRE PART, QUE CE MARI, SEUL TITULAIRE DE LA LOCATION A ETE EXPULSE AINSI QUE TOUS OCCUPANTS DE SON CHEF POUR DEFAUT DE GARNISSEMENT DES LIEUX ;
ATTENDU QU'IL RESULTE DE CES CIRCONSTANCES, SOUVERAINEMENT CONSTATEES, QU'AU MOMENT OU L'ORDONNANCE DE NON-CONCILIATION L'AUTORISAIT PROVISOIREMENT A DEMEURER DANS LES LIEUX, MOMENT OU LE BAIL ETAIT DEJA EXPIRE, DAME Y... N'AVAIT AUCUN DROIT AU MAINTIEN LEGAL QU'ELLE REVENDIQUAIT EN DEMANDANT SA REINTEGRATION, LADITE X... N'AYANT PAS ETE PERSONNELLEMENT PARTIE AU CONTRAT LOCATIF, QU'ELLE NE POUVAIT NON PLUS SE PREVALOIR DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 5 DE LA LOI DU 30 DECEMBRE 1950, LES CONDITIONS DANS LESQUELLES SON MARI AVAIT DU ABANDONNER LES LIEUX N'ETANT PAS DE CELLES PREVUES EXPRESSEMENT PAR CE TEXTE POUR SON APPLICATION ;
QU'AINSI ABSTRACTION FAITE DE TOUTE AUTRE CONSIDERATION, LA DECISION SE TROUVE LEGALEMENT JUSTIFIEE ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE LE JUGEMENT RENDU LE 20 JANVIER 1960 PAR LE TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE D'ORAN. NO 61-20.027. X... RUIZ C/ SULTAN. PRESIDENT : M. VERDIER. RAPPORTEUR : M. LATRILLE. PREMIER AVOCAT GENERAL : M. GAVALDA. AVOCATS :
MM. Z... ET B.... A RAPPROCHER : 6 FEVRIER 1958, BULL. 1958, IV, NO 201, P. 146 L'ARRET CITE. 12 JUILLET 1958, NO 915, P. 688. 27 FEVRIER 1959, BULL. 1959, IV, NO 316, P. 259 ET L'ARRET CITE.