Former Tenants' Appeal Regarding Rent Arrears Dismissed
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe case involved an appeal against a decision by the lower court which had declared an appeal inadmissible, the original judgment having ordered former tenants to pay their landlord a fixed sum representing arrears in rent and charges. The former tenants argued on appeal that a portion of the demanded sum included advances on business taxes, rendering the claim for reimbursement an undetermined matter outside the jurisdiction of the lower court. However, the appellate court correctly determined that the landlord's claim sought only the recovery of rent fixed by a prior lease agreement, constituting a determined claim within the competence of the lower court due to the amount not exceeding the statutory limit, thus justifying the dismissal of the appeal.
Regeste Legislator
Généré par l'IAFormer Tenants' Appeal Regarding Rent Arrears Dismissed: The former tenants argued on appeal that a portion of the demanded sum included advances on business taxes, rendering the claim for reimbursement an undetermined matter outside the jurisdiction of the lower court. However, the appellate court correctly determined that the landlord's claim sought only the recovery of rent fixed by a prior lease agreement, constituting a determined claim within the competence of the lower court due to the amount not exceeding the statutory limit, thus justifying the dismissal of the appeal.
Mots-clés
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court cited this article as the basis for the jurisdiction of the Tribunal d'Instance to hear the determined claim for rent arrears.
Texte complet
SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE PAR ARRET DU 18 MAI 1960, LA COUR D'APPEL DE GRENOBLE A DECLARE IRRECEVABLE L'APPEL FORME PAR LES EPOUX X... A L'EGARD D'UN JUGEMENT DU TRIBUNAL D'INSTANCE DE CETTE VILLE LES CONDAMNANT A VERSER A DAME Y... LEUR PROPRIETAIRE LA SOMME DE 13.936 FRANCS ANCIENS MONTANT DES LOYERS ARRIERES Y COMPRIS LES CHARGES ;
ATTENDU QUE LES EPOUX X... FONT GRIEF EN LEUR POURVOI CONTRE CET ARRET DE NE PAS AVOIR ADMIS QUE SI L'OBJET DE LA DEMANDE N'ETAIT QUE DE 13.936 FRANCS ANCIENS, IL COMPORTAIT A CONCURRENCE DE 2.700 FRANCS UN ACOMPTE SUR PATENTE ET CHIFFRE D'AFFAIRES DONT LE PAYEMENT AURAIT ENTRAINE LA RECONNAISSANCE DU PRINCIPE DU REMBOURSEMENT PAR LE LOCATAIRE A SON PROPRIETAIRE DE CES DEUX SORTES D'IMPOSITIONS, ET DONT LE CARACTERE PROVISIONNEL FAISAIT DE LA DEMANDE UNE DEMANDE INDETERMINEE ;
MAIS ATTENDU QUE L'ARRET CONSTATE QUE LA DEMANDE DE DAME Y... NE TENDAIT NULLEMENT A FAIRE JUGER UNE QUESTION DE PRINCIPE MAIS A PERCEVOIR LE MONTANT DU LOYER TEL QU'IL AVAIT ETE FIXE PAR UNE CINVENTION LOCATIVE INTERVENUE LE 20 SEPTEMBRE 1949 ENTRE LES PARTIES, ET QU'IL EN A DEDUIT A JUSTE TITRE QU'ON SE TROUVAIT EN PRESENCE D'UNE DEMANDE DETERMINEE, LAQUELLE, AUX TERMES DE L'ARTICLE 47 DE LA LOI DU 1ER SEPTEMBRE 1948 MODIFIE PAR LE DECRET NO 58-1284 DU 22 DECEMBRE 1958 ETAIT DE LA COMPETENCE DU TRIBUNAL D'INSTANCE STATUANT EN DERNIER RESSORT, LE MONTANT N'EXCEDANT PAS 100.000 ANCIENS FRANCS ;
ATTENDU QUE PAR CES CONSTATATIONS ET LES CONSEQUENCES DEDUITES, LA COUR D'APPEL A LEGALEMENT JUSTIFIE SA DECISION ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 18 MAI 1960 PAR LA COUR D'APPEL DE GRENOBLE. NO 60-20.339. EPOUX PAUL X... C/ DAME VEUVE Y.... PRESIDENT : M. VERDIER. RAPPORTEUR : M. DUPIN . AVOCAT GENERAL : M. FENIE. AVOCATS : MM. COLAS DE LA NOUE ET CHAISEMARTIN.