City of Paris v. Tenant (Eviction Compensation and Unsanitary Conditions)
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe Court of Cassation annulled a judgment which required the City of Paris, a commercial property owner, to pay eviction compensation to a tenant after terminating the lease to demolish the premises due to a regularly established unsanitary condition. The Court reasoned that the 1953 legislative amendments did not remove the right of public entities owning commercially leased premises to rely on specific articles of the Decree of September 30, 1953, which exempts them from paying eviction indemnity when reclaiming the property due to a legally recognized state of unhealthiness necessitating demolition.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLES 8-9 ET 17 DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953; City of Paris v. Tenant (Eviction Compensation and Unsanitary Conditions): The Court reasoned that the 1953 legislative amendments did not remove the right of public entities owning commercially leased premises to rely on specific articles of the Decree of September 30, 1953, which exempts them from paying eviction indemnity when reclaiming the property due to a legally recognized state of unhealthiness necessitating demolition.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court explicitly cited these articles as having been falsely applied by the Court of Appeal, leading to the cassation of the decision.
Texte complet
SUR LE MOYEN UNIQUE : VU LES LES ARTICLES 8-9 ET 17 DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953 ;
ATTENDU QUE LES MODIFICATIONS APPORTEES A L'ARTICLE 17 DE CE TEXTE PAR LA LOI DU 31 DECEMBRE 1953 N'ONT NULLEMENT EU POUR EFFET DE RETIRER AUX COLLECTIVITES PUBLIQUES PROPRIETAIRES DE LOCAUX LOUES COMMERCIALEMENT, EN CAS DE REPRISE DE CES LOCAUX NECESSITEE PAR LEUR ETAT D'INSALUBRITE REGULIEREMENT CONSTATE, LE DROIT DE SE PREVALOIR DES DISPOSITIONS DES ARTICLES 8 ET 9, PARAGRAPHE 2, DU MEME TEXTE ;
ATTENDU QUE LA VILLE DE PARIS AYANT, AINSI QU'IL RESULTE DES ENONCIATIONS DE L'ARRET ATTAQUE DONNE CONGE A SA LOCATAIRE LA SOCIETE DES ETABLISSEMENTS DRIOT, D'UN LOCAL COMMERCIAL SIS A PARIS RUE JULIEN-LACROIX, EN VUE DE REPRENDRE CE LOCAL POUR LE DEMOLIR EN RAISON DE SON ETAT D'INSALUBRITE REGULIEREMENT CONSTATE, L'ARRET ATTAQUE A DECIDE Q'ELLE ETAIT REDEVABLE D'UNE INDEMNITE D'EVICTION ENVERS LA SOCIETE LOCATAIRE ;
ATTENDU QU'EN STATUANT AINSI, LA COUR D'APPEL A, PAR FAUSSE APPLICATION VIOLE LES TEXTES CI-DESSUS VISES ;
PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS, LE 6 AVRIL 1959 ;
REMET EN CONSEQUENCE LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET, ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE DIJON. NO 59-11.618. LA VILLE DE PARIS C/ SOCIETE DES ETABLISSEMENTS DRIOT. PREMIER PRESIDENT : M. BATTESTINI. - RAPPORTEUR : M. GIACOBBI - AVOCAT GENERAL : M. COME. - AVOCATS : MM. JOLLY ET DE CHAISEMARTIN.