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JURITEXT000006956192 Généré par l'IA

Spousal Consent for Property Sale Under Community Property Regime

Numéro de cause JURITEXT000006956192
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
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Synthèse Legislator

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A wife, whose husband refused authorization for her to sell her rights in an inherited building under the community property regime, initiated proceedings under civil procedure rules requiring such authorization to be granted by a judgment issued in chambers based on a report from a designated judge following the public prosecutor's submissions. The appellate court's decision, which authorized the sale, was overturned because it was rendered in a public hearing after both parties presented arguments, heard the judge's written report, and heard the lawyers' pleas, thereby violating the specific procedural requirement that such a decision must be made in chambers following the mandated report and opinion, not in open court.

Regeste Legislator

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ARTICLE 217 DU CODE CIVIL, ARTICLE 863 DU CODE DE PROCEDURE CIVILE; Spousal Consent for Property Sale Under Community Property Regime: The appellate court's decision, which authorized the sale, was overturned because it was rendered in a public hearing after both parties presented arguments, heard the judge's written report, and heard the lawyers' pleas, thereby violating the specific procedural requirement that such a decision must be made in chambers following the mandated report and opinion, not in open court.

Mots-clés

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consentement du conjoint condition de recevabilité audition des parties droit à la propriété acquêts propriété immobilière

Dispositions légales citées

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ARTICLE 217 DU CODE CIVIL
Although cited in the facts, this article (concerning spousal authorization for legal acts) is not explicitly cited in the dispositive orders which only deal with the procedural violation.
ARTICLE 863 DU CODE DE PROCEDURE CIVILE
This provision, which governs judgments authorizing marital acts in chambers, was violated by pronouncing the decision in public hearing, justifying the cassation.
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09-13138
Spousal Consent Required for Sale of Former Family Home During Divorce Proceedings
88-13631
Spousal Consent for Family Residence Sale
16-24150
Enforcement of Community Property Sale Despite Spousal Opposition and Revocation of Initial Authorization
93-20570
Spousal Consent for Sale of Separately Owned Family Home
82-13781
Spousal Consent Requirement and Judicial Mortgage on Family Home

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 863 DU CODE DE PROCEDURE CIVILE

This provision, which governs judgments authorizing marital acts in chambers, was violated by pronouncing the decision in public hearing, justifying the cassation.

ARTICLE 217 DU CODE CIVIL

Although cited in the facts, this article (concerning spousal authorization for legal acts) is not explicitly cited in the dispositive orders which only deal with the procedural violation.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : VU L'ARTICLE 863 DU CODE DE PROCEDURE CIVILE ;

ATTENDU QU'AUX TERMES DE CE TEXTE, LES JUGEMENTS D'AUTORISATION ET D'HABILI TATION QUANT AUX DROITS DES EPOUX A... RENDUS EN CHAMBRE DU CONSEIL SUR RAPPORT DU JUGE COMMIS A CET EFFET APRES CONCLUSIONS DU MINISTERE PUBLIC ;

ATTENDU QUE LA DAME Z..., FEMME COMMUNE EN BIENS, VOULANT CEDER SES DROITS DANS UN IMMEUBLE DEPENDANT DE LA SUCCESSION DE SES PARENTS ET SON MARI REFUSANT SON AUTORISATION, A ASSIGNE CELUI-CI EN VUE D'ETRE AUTORISEE, PAR APPLICATION DE L'ARTICLE 217 DU CODE CIVIL, A OPERER CETTE CESSION ;

ATTENDU QU'IL RESULTE DES ENONCIATIONS DE L'ARRET ATTAQUE QU'APRES REMISES SUCCESSIVES, L'AFFAIRE EST VENUE EN ORDRE UTILE A L'AUDIENCE DU 23 MAI 1957, OU LES AVOUES ONT DEVELOPPE LEURS CONCLUSIONS, LE CONSEILLER CHARGE DE SUIVRE LA PROCEDURE A ETE ENTENDU EN SON RAPPORT ECRIT, LES AVOCATS EN LEURS PLAIDOIRIES, LE MINISTERE PUBLIC EN SES CONCLUSIONS... ET IN FINE : "FAIT ET PRONONCE EN AUDIENCE PUBLIQUE..." ;

D'OU IL SUIT QUE L'ARRET ATTAQUE A VIOLE LE TEXTE VISE AU MOYEN :

PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS LE 13 JUIN 1957 ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET POUR ETRE FAIT DROIT LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL D'ORLEANS. NO 57-12.209. RAYMOND, GUSTAVE, GEORGES Z... C/ DAME MADELEINE-MARIE-ANNE Y.... PRESIDENT : M. BROUCHOT. - RAPPORTEUR : M. DEJEAN DE LA X... ROLAND. - AVOCAT GENERAL : M. AMOR. - AVOCAT : M. LE BRET.