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JURITEXT000006955983 Généré par l'IA

Property Owner v. Commercial Tenant: Rent Revision Dispute and Applicability of 1953 Decree

Numéro de cause JURITEXT000006955983
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

Généré par l'IA

A property owner initiated a proceeding against a commercial tenant seeking a rent revision, resulting in a default order by the President setting the revised rent pursuant to the summary judgment procedure established by a 1953 decree. The tenant appealed this decision, leading the appellate court to rule that the 1953 decree, which allows the defaulting party the option between opposition and appeal, was applicable in the relevant departments, overriding the local procedural rule that barred appeal from a default judgment. The high court affirmed this decision, reasoning that the decree governing the summary procedure mandated the availability of both appeal and opposition for the defaulting party, thereby excluding the contradictory application of the local code provision.

Regeste Legislator

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Article 30 du décret du 30 septembre 1953, Article 809 du Code de procédure civile, Article 513 du Code de procédure local; Property Owner v. Commercial Tenant: Rent Revision Dispute and Applicability of 1953 Decree: The tenant appealed this decision, leading the appellate court to rule that the 1953 decree, which allows the defaulting party the option between opposition and appeal, was applicable in the relevant departments, overriding the local procedural rule that barred appeal from a default judgment. The high court affirmed this decision, reasoning that the decree governing the summary procedure mandated the availability of both appeal and opposition for the defaulting party, thereby excluding the contradictory application of the local code provision.

Mots-clés

Généré par l'IA
locataire révision d'une décision différend commercial décisions incidentes défaut d'une partie droit d'accès aux droits réels

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Article 30 du décret du 30 septembre 1953
The court confirmed the applicability of this decree regarding procedural rules for the challenged order.
Article 809 du Code de procédure civile
The court confirmed that its combination with Article 30 implies the option between opposition and appeal.
Article 513 du Code de procédure local
The court confirmed that this article, which restricts the defaulting party to opposition, was correctly set aside.
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89-18729
Property Owner v. Tenant Regarding Lease Renewal Terms and Eviction
74-10972
Commercial Lease Rent Adjustment Appeal Procedural Violation
03/2400
Commercial Lease Rent Revision Case
90-21936
Apartment Owner v. Tenants (Rent Calculation Dispute)
72-13945, 72-20066
Landlord-Tenant Dispute Over Works: Procedural Defects and Time-Barred Opposition

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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Article 30 du décret du 30 septembre 1953

The court confirmed the applicability of this decree regarding procedural rules for the challenged order.

Article 809 du Code de procédure civile

The court confirmed that its combination with Article 30 implies the option between opposition and appeal.

Article 513 du Code de procédure local

The court confirmed that this article, which restricts the defaulting party to opposition, was correctly set aside.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE, SELON LES ENONCIATIONS DE L'ARRET ATTAQUE (COLMAR, 26 NOVEMBRE 1957), BOTTEMER, PROPRIETAIRE DE LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, DONNES EN LOCATION A LA SOCIETE FRANCAISE DE FABRICATION DE VINS MOUSSEUX, A ASSIGNE CETTE DERNIERE EN REVISION DU MONTANT DU LOYER;

QUE, STATUANT PAR DEFAUT CONTRE LA SOCIETE DEFENDERESSE, LE PRESIDENT, JUGEANT DANS LA FORME DES REFERES, PAR ORDONNANCE EN DATE DU 21 MARS 1956, A FIXE A LA SOMME DE 70000 FRANCS PAR MOIS, A PARTIR DU 17 MARS 1955, LE MONTANT DU LOYER REVISE;

ATTENDU QU'IL EST REPROCHE A LA COUR D'APPEL D'AVOIR ADMIS LA RECEVABILITE DE L'APPEL INTERJETE PAR LA SOCIETE LOCATAIRE, AU MOTIF QU'IL Y AVAIT LIEU D'APPLIQUER LE CODE DE PROCEDURE CIVILE FRANCAIS, LAISSANT A LA PARTIE DEFAILLANTE LE CHOIX ENTRE L'OPPOSITION ET L'APPEL, ALORS QUE, SEUL, UN JUGEMENT CONTRADICTOIRE AURAIT ETE SUSCEPTIBLE D'APPEL, SUIVANT LES REGLES DU DROIT LOCAL;

MAIS, ATTENDU QUE S'AGISSANT DE L'APPEL, NON D'UN JUGEMENT EN MATIERE DE DROIT COMMUN, MAIS D'UNE ORDONNANCE RENDUE, CONFORMEMENT A L'ARTICLE 30 DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953, SUIVANT LA FORME PREVUE POUR LES REFERES, L'ARRET DECLARE A BON DROIT QUE LE DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953 EST APPLICABLE, DANS LES DEPARTEMENTS DU RHIN ET DE LA MOSELLE, DANS TOUTES SES DISPOSITIONS, NOTAMMENT DANS SES DISPOSITIONS PROCEDURALES, ET QUE LA COMBINAISON DE L'ARTICLE 30 DU DECRET ET DE L'ARTICLE 809 DU CODE DE PROCEDURE CIVILE IMPLIQUE L'OPTION ENTRE L'OPPOSITION ET L'APPEL, CE QUI ECARTE L'APPLICATION DE L'ARTICLE 513 DU CODE DE PROCEDURE LOCAL, AUX TERMES DUQUEL LA PARTIE DEFAILLANTE NE PEUT INTERJETER APPEL DU JUGEMENT RENDU CONTRE ELLE;

ATTENDU QU'EN STATUANT AINSI, LA COUR D'APPEL N'A VIOLE AUCUN DES TEXTES VISES AU MOYEN ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU, LE 26 NOVEMBRE 1957, PAR LA COUR D'APPEL DE COLMAR;

N° 58-11152 BOTTEMER C/ SOCIETE FRANCAISE DE FABRICATION DE VINS MOUSSEUX;

PRESIDENT : M LESCOT - RAPPORTEUR : M AYMARD - AVOCAT GENERAL : M GEGOUT - AVOCATS : MM CHAREYRE, COPPER ROYER.