Rural Code Lease Termination Challenge Preclusion
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAA party challenging a lease termination served on a specific date filed a contestation concerning the validity of that notice only four months later, after the statutory four-month period for filing had expired. The court of cassation quashed the lower court's ruling, finding that the mandatory preclusion set forth in the Rural Code is absolute, meaning the tenant loses the right to contest the notice, even on grounds of nullity due to lack of required motivation, if the challenge is not brought within the prescribed four-month deadline following the initial notice.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLE 841, PARAGRAPHE 1ER, DU CODE RURAL, NO 59-10.312; Rural Code Lease Termination Challenge Preclusion: The court of cassation quashed the lower court's ruling, finding that the mandatory preclusion set forth in the Rural Code is absolute, meaning the tenant loses the right to contest the notice, even on grounds of nullity due to lack of required motivation, if the challenge is not brought within the prescribed four-month deadline following the initial notice.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe Supreme Court found that the lower court misapplied this article by not enforcing the preclusion period for challenging the termination notice.
This reference is included as it appears in the final dispositive section identifying the case number, even though it is not a legal provision.
Texte complet
SUR LE MOYEN UNIQUE : VU L'ARTICLE 841, PARAGRAPHE 1ER, DU CODE RURAL ;
ATTENDU QU'AUX TERMES DE CE TEXTE "LE CONGE PEUT ETRE DEFERE PAR LE B... AU TRIBUNAL PARITAIRE CANTONAL DANS UN DELAI DE QUATRE MOIS... SOUS PEINE DE FORCLUSION" ;
OR ATTENDU QUE LE JUGEMENT ATTAQUE DECIDE QUE LA FORCLUSION INVOQUEE PAR LES CONSORTS A..., X..., N'EST PAS ENCOURUE PAR LES EPOUX Z..., C..., Y... QUE CEUX-CI AIENT CONTESTE, LE 4 FEVRIER 1958 SEULEMENT, LE CONGE QUI LEUR AVAIT ETE DONNE LE 26 MARS 1957 POUR LE 29 SEPTEMBRE 1958, AU MOTIF QUE CE CONGE ETAIT NUL COMME NON MOTIVE ;
QU'EN STATUANT AINSI, ALORS QUE LA FORCLUSION EDICTEE PAR L'ARTICLE 841 EST GENERALE ET NE PERMET PLUS AU B... DE CONTESTER UN CONGE QUI LUI A ETE DONNE DANS LES DELAIS LEGAUX MEME SI CE CONGE N'EST PAS CONFORME AUX PRESCRIPTIONS DES ARTICLES 837, 838 ET 845 DU CODE RURAL , LE JUGEMENT ATTAQUE A FAUSSEMENT APPLIQUE DONC VIOLE LE TEXTE SUSVISE ;
PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE LE JUGEMENT RENDU ENTRE LES PARTIES PAR LE TRIBUNAL PARITAIRE D'ARRONDISSEMENT DE SAINT-MALO LE 15 DECEMBRE 1958 ;
REMET EN CONSEQUENCE LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT JUGEMENT ET, POUR ETRE FAIT DROIT LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL DE RENNES. NO 59-10.312. CONSORTS A... C EPOUX Z.... PRESIDENT : M. VERDIER . - RAPPORTEUR : MME LAGARDE. - AVOCAT GENERAL : M. LINDON. - AVOCATS : MM. TALAMON ET LABBE. DANS LE MEME SENS : 9 JUILLET 1959 , BULL. 1959, IV, NO 881, P. 704 ET L' ARRET CITE.