Municipality v. Building Safety Inspection Request
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAA municipality filed a request seeking the designation of an expert under the construction and housing code to assess the state of a specific building and adjacent properties to determine if an imminent danger requiring safety measures existed, as the request fell within the applicable legislative and regulatory framework governing pre-safety order assessments. Consequently, the administrative tribunal granted the request, designating an expert to inspect the property, detail any defects, ascertain the condition of neighboring buildings, determine the imminence of any danger, propose specific and timely remedial measures if danger is found, and submit a report to the court within five days, with the expert required to urgently notify all involved parties of the inspection schedule.
Regeste Legislator
Généré par l'IAarticle R. 556-1 du code de justice administrative, article R. 621-9 du code de justice administrative, article R. 621-13 du code de justice administrative, Art. L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation, Art. R. 511-2 du même code, Art. R. 556-1 du code de justice administrative; Municipality v. Building Safety Inspection Request: Consequently, the administrative tribunal granted the request, designating an expert to inspect the property, detail any defects, ascertain the condition of neighboring buildings, determine the imminence of any danger, propose specific and timely remedial measures if danger is found, and submit a report to the court within five days, with the expert required to urgently notify all involved parties of the inspection schedule.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThis article establishes the legal basis for requesting the designation of an expert prior to issuing a safety order.
Cited in conjunction with Article R. 556-1 CJA, this provision governs the procedure (summary proceedings) for handling this type of request.
Cited in conjunction with Article R. 511-2 CCH, this provision specifies that the request is handled under summary proceedings.
Cited as the specific summary procedure (référé) applicable to this request.
Cited to establish the 24-hour deadline for the expert operations.
Cited to specify the procedure for notifying copies of the expert report to the interested parties.
Cited to determine the subsequent taxation of expert fees and the allocation of their cost.
Texte complet
Vu :
- les pièces jointes à la requête ;
- le code de la construction et de l'habitation ;
- le code de justice administrative.
Considérant ce qui suit :
1. Aux termes de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation : " Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, l'autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d'un expert afin qu'il examine les bâtiments, dresse constat de leur état y compris celui des bâtiments mitoyens et propose des mesures de nature à mettre fin au danger. L'expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation () ". En outre, en application de l'article R. 511-2 du même code et de l'article R. 556-1 du code de justice administrative, il est statué sur cette requête suivant la procédure de référé prévue à l'article R. 531-1 du même code.
2. Les mesures d'expertise demandées par la Commune de Bons-en-Chablais (Haute-Savoie) entrent dans le champ d'application des dispositions législatives et réglementaires précitées. Il y a lieu dès lors d'y faire droit et de fixer la mission de l'expert comme il est précisé à l'article 1er de la présente ordonnance.
ORDONNE:
Article 1er : M. B F est désigné en qualité d'expert. Il aura pour mission :
- de prendre connaissance des pièces du dossier ;
- d'examiner l'immeuble situé sur le territoire de la commune de Bons-en-Chablais, au 2 rue des clefs, de dresser un relevé précis des désordres affectant cet immeuble, ainsi que le cas échéant de constater l'état des bâtiments mitoyens et de dire s'il y a péril imminent ;
- de proposer des mesures de nature à mettre fin à l'imminence du péril s'il la constate en vue d'assurer la sécurité publique et celle des occupants, et d'établir un échéancier précis de ces mesures.
Article 2 : L'expert, qui prêtera serment, avertira d'urgence par tous les moyens à sa convenance, la Commune de Bons-en-Chablais, Monsieur E C et Madame D A propriétaires du bâtiment, du jour et de l'heure des opérations d'expertise qui auront lieu dans le délai de 24 heures prévu par l'article L. 511-3 du code de la construction et de l'habitation. A l'issue de ces opérations, il informera les parties des mesures de sauvegarde à prendre impérativement sans délai.
Article 3 : L'expert déposera son rapport dans les cinq jours qui suivent sa nomination au greffe du Tribunal. Des copies seront notifiées par l'expert aux parties intéressées conformément à l'article R. 621-9 du code de justice administrative.
Article 4 : Les frais et honoraires dus à l'expert seront taxés ultérieurement par ordonnance du président du Tribunal qui désignera la ou les parties qui en assumeront la charge conformément à l'article R. 621-13 du code de justice administrative.
Article 5 : La présente ordonnance est exécutoire aussitôt rendue.
Article 6 : La présente ordonnance sera notifiée à la Commune de Bons-en-Chablais et à l'expert par tout moyen utile.
Fait à Grenoble, le 10 novembre 2023
Le juge des référés,
Jean-Paul WYSS
La République mande et ordonne au préfet de la Haute-Savoie en ce qui le concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.
N°2307216