Mayor v. Building Owner (Expert Designation for Public Safety Assessment)

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 4 octobre 2022, le maire de la commune de Creil demande au juge des référés, de désigner un expert en application des dispositions de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation aux fins d'examiner l'état d'un immeuble situé 18 rue Alfred de Musset à Creil (60100), parcelle cadastrée n°BI 423, appartenant à

Mme J CE, à Mme BA AP, à Mme BR BW, à M. AU, à Mme BJ, à M. BQ BF, à Mme AJ AL, à Mme BK AW, à Mme AI AX, à M. AS AR, à M. Q X, à

Mme BM, à M. AF E, à Mme CD, à M. BV, à Mme CH, à M. AO AG, à Mme BD AT, à M. BS W, à Mme M, à M. B AM, à Mme L, à à M. CG, à Mme AD BC, à M. BQ D, à M. BZ, à Mme AB BB, à la société Homeland, à M. S AH, à M. O BX, à M. AV BL, à M.Eddy BT, à Mme A BN, à M. BY I, à Mme K, à M. CF, à Mme BH P, à Mme BG AC, à Mme Y CC, à

M. V CB, à Mme CI, à M. G AY, à Mme AZ AE, à M. CA, à Mme U, à M. H C, à Mme AA BU, à

M. N AN, à Mme BP T, à Mme AQ AK et à Mme R BI.

Il soutient que l'immeuble présente un danger pour la sécurité publique.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu :

- le code de la construction et de l'habitation ;

- le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. D'une part, aux termes de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation : " Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, l'autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d'un expert afin qu'il examine les bâtiments, dresse constat de leur état y compris celui des bâtiments mitoyens et propose des mesures de nature à mettre fin au danger. L'expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation. Si le rapport de l'expert conclut à l'existence d'un danger imminent, l'autorité compétente fait application des pouvoirs prévus par la section 3 du présent chapitre. " Selon l'article R. 511-2 de ce code : " Lorsque l'autorité compétente demande à la juridiction administrative la désignation d'un expert en vertu de l'article L. 511-9, il est fait application des dispositions du chapitre Ier du titre III du livre V du code de justice administrative et de l'article R. 556-1 du même code. "

2. D'autre part, aux termes de l'article R. 556-1 du code de justice administrative : " Lorsque le juge administratif est saisi par le maire, sur le fondement de l'article L. 129-3 du code de la construction et de l'habitation ou de l'article L. 511-9 du même code, d'une demande tendant à la désignation d'un expert, il est statué suivant la procédure de référé prévue à l'article R. 531-1. " Aux termes de l'article R. 531-1 du même code : " S'il n'est rien demandé de plus que la constatation de faits, le juge des référés peut, sur simple requête qui peut être présentée sans ministère d'avocat et même en l'absence d'une décision administrative préalable, désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction () ".

3. Le maire de la commune de Creil soutient que l'immeuble situé 18 rue Alfred de Musset à Creil (60100), appartenant à Mme J CE, à Mme BA AP, à Mme BR BW, à M. AU, à Mme BJ, à M. BQ BF, à Mme AJ AL, à Mme BK AW, à Mme AI AX, à M. AS AR, à M. Q X, à Mme BM, à M. AF E, à Mme CD,

à M. BV, à Mme CH, à M. AO AG, à Mme BD AT, à M. BS W, à Mme M, à M. B AM, à Mme L,

à M. CG, à Mme AD BC, à M. BQ D, à M. BZ, à Mme AB BB, à la société Homeland, à M. S AH, à M. O BX, à M. AV BL, à M.Eddy BT, à Mme A BN, à M. BY I, à Mme K, à M. CF, à Mme BH P, à Mme BG AC, à Mme Y CC, à M. V CB, à Mme CI, à M. G AY, à Mme AZ AE, à M. CA, à Mme U, à M. H C, à Mme AA BU, à M. N AN, à Mme BP T, à Mme AQ AK et à Mme R BI présente un danger pour la sécurité publique. Par suite, il y a lieu de procéder à la désignation d'un expert.

O R D O N N E :

Article 1er : M. BE BO exerçant 50 rue du Général de Gaulle à Bailleul sur Thérain (60390) est désigné en qualité d'expert. Il aura pour mission :

- se rendre sur les lieux : 18 rue Alfred de Musset à Creil (60100), parcelle cadastrée

n° BI 423 et examiner l'immeuble en cause ;

- dresser un constat de l'état de cet immeuble, notamment les désordres l'affectant, et, le cas échéant, de l'état des bâtiments mitoyens ;

- indiquer si cet immeuble présente des risques pour la sécurité des occupants et des tiers, préciser les éléments constitutifs de ces risques et proposer les mesures de nature à mettre fin au danger ;

- donner son avis sur le caractère imminent ou manifeste du danger présenté par cet immeuble et, dans l'affirmative, décrire les mesures d'urgence indispensable pour faire cesser le danger.

Article 2 : L'expert accomplira sa mission dans un délai de 24 heures suivant sa désignation dans les conditions prévues à l'article R. 531-2 du code de justice administrative.

Article 3 : L'expert avertira le maire de la commune de Creil, Mme BA AP,

Mme BR BW, M. AU, Mme BJ, M. BQ BF,

Mme AJ AL, Mme BK AW, Mme AI AX, M. AS AR, M. Q X, Mme BM, M. AF E, Mme CD,

M. BV, Mme CH, M. AO AG, Mme BD AT,

M. BS W, Mme M, M. B AM, Mme L,

M. CG, Mme AD BC, M. BQ D, M. BZ, Mme AB BB, la société Homeland, M. S AH, M. O BX, M. AV BL, M.Eddy BT, Mme A BN, M. BY I, Mme K, M. CF, Mme BH P, Mme BG AC, Mme Y CC, M. V CB, Mme CI,

M. G AY, Mme AZ AE, M. CA, Mme U, M. H C, Mme AA BU, M. N AN, Mme BP T, Mme AQ AK et Mme R BI par tous moyens utiles des jour et heure de la visite de l'immeuble prévue à l'article 1er.

Article 4 : L'expert déposera son rapport au greffe en deux exemplaires (dont un par voie électronique) dans un délai de 15 jours à compter de la notification de la présente ordonnance, accompagné de l'état de ses vacations, frais et débours. Un exemplaire de ce rapport sera notifié au maire de la commune de Creil, Mme BA AP, à Mme BR BW, à

M. AU, à Mme BJ, à M. BQ BF, à Mme AJ AL, à Mme BK AW, à Mme AI AX, à M. AS AR, à M. Q X, à

Mme BM, à M. AF E, à Mme CD, à M. BV, à Mme CH, à M. AO AG, à Mme BD AT, à M. BS W, à Mme M, à M. B AM, à Mme L, à M. CG, à Mme AD BC, à M. BQ D, à M. BZ, à Mme AB BB, à la société Homeland, à M. S AH, à M. O BX, à M. AV BL, à

M. F BT, à Mme A BN, à M. BY I, à Mme K, à

M. CF, à Mme BH P, à Mme BG AC, à Mme Y CC, à M. V CB, à Mme CI, à M. G AY, à Mme AZ AE, à M. CA, à Mme U, à M. H C, à Mme AA BU, à M. N AN, à Mme BP T, à Mme AQ AK et à

Mme R BI. Cette notification, à laquelle sera jointe copie de l'état des vacations, frais et débours, pourra s'opérer sous forme électronique avec l'accord des intéressés.

Article 5 : La présente ordonnance sera notifiée au maire de la commune de Creil, à

Mme BA AP, à Mme BR BW, à M. AU, à Mme BJ, à

M. BQ BF, à Mme AJ AL, à Mme BK AW, à Mme AI AX, à M. AS AR, à M. Q X, à Mme BM, à M. AF E, à Mme CD, à M. BV, à Mme CH, à M. AO AG, à Mme BD AT, à M. BS W, à Mme M, à M. B AM, à Mme L,

à M. CG, à Mme AD BC, à M. BQ D, à M. BZ, à Mme AB BB, à la société Homeland, à M. S AH, à M. O BX, à M. AV BL, à M.Eddy BT, à Mme A BN, à M. BY I, à Mme K, à M. CF, à Mme BH P, à Mme BG AC, à Mme Y CC, à M. V CB, à Mme CI, à M. G AY, à Mme AZ AE, à M. CA, à Mme U, à M. H C, à Mme AA BU, à M. N AN, à Mme BP T, à Mme AQ AK et à Mme R BI, et à M. BE BO, expert.

Une copie de la requête et des pièces sera adressée à Mme BA AP, à Mme BR BW, à M. AU, à Mme BJ, à M. BQ BF, à Mme AJ AL, à Mme BK AW, à Mme AI AX, à M. AS AR, à M. Q X, à Mme BM, à M. AF E, à Mme CD,

à M. BV, à Mme CH, à M. AO AG, à Mme BD AT, à M. BS W, à Mme M, à M. B AM, à Mme L,

à M. CG, à Mme AD BC, à M. BQ D, à M. BZ, à Mme AB BB, à la société Homeland, à M. S AH, à M. O BX, à M. AV BL, à M.Eddy BT, à Mme A BN, à M. BY I, à Mme K, à M. CF, à Mme BH P, à Mme BG AC, à Mme Y CC, à M. V CB, à Mme CI, à M. G AY, à Mme AZ AE, à M. CA, à Mme U, à M. H C, à Mme AA BU, à M. N AN, à Mme BP T, à Mme AQ AK et à Mme R BI.

Fait à Amiens, le 4 octobre 2022.

La présidente,

Signé :

M. Z

La République mande et ordonne à la préfète de l'Oise en ce qui la concerne, ou à tous commissaires de justice à ce requis, en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance.

N°2203190