Expertise Extension to New Owner Following Building Damage Dispute

Vu la procédure suivante :

Par une ordonnance du 2 juillet 2020, le juge, statuant en référé, a, sur la requête n°2002641 présentée par Nantes Métropole, prescrit une expertise confiée initialement à M. G J, expert, et portant sur l'état de l'immeuble situé sur la parcelle cadastrée MS 24, 21 rue Ouche de Versailles à Nantes (44000), puis de son état au terme des travaux et de la cause des dommages susceptibles d'être constatés en raison des travaux de démolition de bâtiments avant la construction d'un bassin de stockage et de restitution de la Rive Droite de l'Erdre sur le quartier Hauts Pavés-Saint Félix (BSR Barbin) à Nantes.

Par une ordonnance du 3 février 2023, le président du tribunal a désigné M. H K, expert, en remplacement de M. G J, pour procéder à la mission d'expertise ordonnée le 2 juillet 2020 par le juge des référés du tribunal et relative à l'état de l'immeuble sis parcelle MS 24, 21 rue Ouche de Versailles à Nantes (44000), riverain des travaux prévus à proximité.

Par un mémoire, enregistré le 28 février 2023, Nantes Métropole, représentée par Me Reveau, a informé le tribunal que Mme E F demeurant 21 rue Ouche de Versailles à Nantes (44000) était le nouveau propriétaire en lieu et place de M. M D.

Vu les pièces de la requête.

Vu le code de justice administrative.

Le président du tribunal administratif de Nantes a désigné Mme Specht, première vice-présidente, pour statuer sur les demandes de référés.

Considérant ce qui suit :

1. En vue de déterminer l'état de l'immeuble situé sur la parcelle cadastrée MS 24, 21 rue Ouche de Versailles à Nantes (44000), le juge des référés du tribunal a ordonné, le 2 juillet 2020, une expertise confiée initialement à M. J, puis à M. K, expert.

2. Aux termes de l'article R. 532-3 du code de justice administrative : " Le juge des référés peut, à la demande de l'une des parties formée dans le délai de deux mois qui suit la première réunion d'expertise, ou à la demande de l'expert formée à tout moment, étendre l'expertise à des personnes autres que les parties initialement désignées par l'ordonnance, ou mettre hors de cause une ou plusieurs des parties ainsi désignées./ Il peut, dans les mêmes conditions, étendre la mission de l'expertise à l'examen de questions techniques qui se révélerait indispensable à la bonne exécution de cette mission, ou, à l'inverse, réduire l'étendue de la mission si certaines des recherches envisagées apparaissent inutiles. ".

3. En l'état de l'instruction et dans le cadre d'une bonne administration de la justice, l'extension de l'expertise ordonnée le 2 juillet 2020 à une nouvelle partie, en l'occurrence à Mme E F en lieu et place de M. M D, revêt un caractère utile. Par suite, il y a lieu de rendre l'expertise ordonnée le 2 juillet 2020, opposable à Mme E F.

ORDONNE :

Article 1er : L'expertise diligentée par l'ordonnance du 2 juillet 2020 du juge des référés du tribunal administratif de Nantes est étendue à Mme E F.

Article 2 : La mission d'expertise sera effectuée au contradictoire de :

- Nantes Métropole,

- la société Egis Eau,

- la société Apave Nord-Ouest,

- M. A,

- M. L,

- M. B,

- Mme C,

- M. et Mme N,

- Mme I,

- la société Piveteau Immobilier,

- Syndicat des copropriétaires de l'immeuble,

- Mme F.

Article 3 : La présente ordonnance sera notifiée à Nantes Métropole, à la société Egis Eau, à la société Apave Nord-Ouest, à M. A, à M. L, à M. B, à Mme C, à M. et Mme N, à Mme I, à la société Piveteau Immobilier, au Syndicat des copropriétaires de l'immeuble, à Mme F, et à M. K, expert.

Fait à Nantes, le 7 septembre 2023.

La juge des référés,

F. SPECHT

La République mande et ordonne au préfet de la Loire-Atlantique en ce qui le concerne, ou à tous commissaires de justice à ce requis, en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance.

Pour expédition conforme,

Le greffier,

N°2002641