Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
KHO:2005:17 AI generated

Supreme Administrative Court dismissed appeal regarding demolition of historic warehouse buildings under zoning law.

Case Number KHO:2005:17
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Supreme Administrative Court dismissed the applicant's appeal against the municipal zoning plan amendment requiring the demolition of three historic warehouses. The applicant argued that the buildings, constructed in 1892 and 1960s, possessed significant cultural value despite lacking windows. The court ruled that the municipality's decision to demolish the structures for urban development purposes was lawful and did not violate the applicant's rights.

Legislator headnote

AI generated

Maankäyttö- ja rakennuslaki 54 §; The Supreme Administrative Court held that a municipal zoning plan amendment authorizing the demolition of historic buildings constitutes a lawful exercise of planning authority when no specific legal protection against such demolition exists.

Keywords

AI generated
zoning plan amendment historic building demolition municipal planning authority cultural heritage protection administrative appeal dismissal

Cited Legislation

AI generated
Maankäyttö- ja rakennuslaki 54 §
Maankäyttö- ja rakennuslaki 54 §
AI generated
admin_2001_hameenlinna__158
Administrative court quashed planning rule exceeding Building Protection Act limits and violating purpose principle.
admin_2018_turku__391
Administrative court dismissed appeal; planning authority could declare plan obsolete on single plot but dissenting judge required broader area assessment.
kho-other_2014_1973
Supreme Administrative Court dismisses appeal against building permit denial for demolition of Villa Gustafsro due to insufficient heritage protection assessment.
admin_2005_turku__130
Crane removal requires demolition permit as it qualifies as a building under the Planning and Building Act.
admin_2005_turku__224
Administrative court dismissed demolition permit appeal as no legal barriers existed despite pending master plans.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Tampereen kaupunginvaltuusto oli hyväksynyt asemakaavan muutoksen, joka koski kaupungin keskustassa Finlaysonin entisen tehdasalueen tuntumassa sijaitsevaa, pinta-alaltaan 5 455 neliömetrin suuruista tonttia. Asemakaavan muutoksen toteuttaminen edellytti tontilla sijaitsevien kolmen punatiilisen ja harjakattoisen varastorakennuksen purkamista. Rakennuksista vanhin oli rakennettu vuonna 1892 ja se oli pinta-alaltaan 1 600 neliömetriä. Kaksi muuta rakennusta oli rakennettu 1960-luvulla ja ne olivat suuruudeltaan 1 600 neliömetriä ja 580 neliömetriä. Rakennuksissa ei ollut ikkuna-aukkoja. Rakennukset, jotka tunnettiin niin sanottuina puuvillamakasiineina, olivat aikanaan olleet Finlaysonin tehtaan käytössä.

Maankäyttö- ja rakennuslaki 54 §

Kort referat på svenska

---

[SV]

Stadsfullmäktige i Tammerfors hade godkänt en ändring av en detaljplan som gällde en 5 455 kvadratmeter stor tomt i centrum av staden, i närheten av det område där Finlayson tidigare hade haft sin fabrik. Genomförandet av detaljplanen förutsatte att tre på tomten belägna lagerbyggnader av rödtegel med åstak revs. Den äldsta byggnaden hade uppförts år 1892 och omfattade 1 600 kvadratmeter. De två andra byggnaderna var uppförda på 1960-talet och omfattade 1 600 kvadratmeter respektive 580 kvadratmeter. Byggnaderna hade inga fönsteröppningar. Byggnaderna, som var kända under benämningen "bomullsmagasinen", hade tidigare använts av Finlaysons fabrik.