Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
KHO:1997:7 AI generated

Long-term lease of market stalls exempts VAT under Art. 27 VAT Act, not Art. 29(4) temporary transfer.

Case Number KHO:1997:7
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Supreme Administrative Court allowed the municipality to exempt VAT on long-term market stall leases. The court distinguished this from temporary transfers under Art. 29(4) of the Value-Added Tax Act, ruling instead that the arrangement constituted a transfer of property rights under Art. 27. Consequently, no VAT was due for the period in question.

Legislator headnote

AI generated

Arvonlisäverolaki 27 §; Arvonlisäverolaki 29 § 4 kohta: A long-term lease of market stalls constitutes a transfer of property rights under Art. 27, exempting VAT, rather than a temporary transfer of usage rights under Art. 29(4).

Keywords

AI generated
Value Added Tax Act market stall lease property rights transfer VAT exemption temporary usage rights

Cited Legislation

AI generated
Arvonlisäverolaki 27 §
Arvonlisäverolaki 29 § 4 kohta
AI generated
admin_1989_central-finland-county__933
Court dismisses appeal regarding leasehold transfer to tenant as a taxable conveyance of land with buildings.
market_2003_182
Market Court dismissed public procurement claim for renting land not owned by the purchaser.
kho-precedent_2009_23
VAT liability upheld for temporary lease of youth center rooms to municipality for sports use.
kho-precedent_2001_25
Supreme Administrative Court ruled no transfer tax applies to water usage rights separate from land lease rights.
kko-precedent_1993_68
Supreme Court allows tenant to terminate lease due to safety hazards and lack of maintenance obligations.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Kaupunki vuokrasi toriltaan myyntipaikkoja kirjallisin vuokrasopimuksin vuoden tai kolmen vuoden vuokra-ajaksi. Vuokrasuhteessa sovittiin noudatettavaksi maanvuokralain (258/66) 5 luvun säännöksiä. Kaupungin järjestyssääntö rajoitti toripaikan käytön tiettyihin vuorokaudenaikoihin. Vuokrasopimuksen ehdon mukaan kaupungilla oli oikeus luovuttaa vuokrattu toripaikka päiväpaikkana kolmannelle, ellei vuokralainen saapunut tiettyyn aikaan mennessä harjoittamaan torikauppaa.

Pitkäaikainen vuokrasopimus antoi vuokralaiselle pysyvän oikeuden hallita toripaikkaa järjestyssäännössä ja sopimuksessa mainituin rajoituksin. Kysymyksessä ei ollut arvonlisäverolain 29 §:n 4 kohdassa tarkoitettu tilan käyttöoikeuden tilapäisluonteinen luovuttaminen vaan lain 27 §:n mukainen kiinteistöön kohdistuvan oikeuden luovuttaminen. Kaupungin ei ollut suoritettava pitkäaikaisin vuokrasopimuksin luovutettujen torimyyntipaikkojen vuokraamisesta arvonlisäveroa. Ennakkotieto ajalle 1.11.1995-31.12.1996.

ArvonlisäveroL 27 §

ArvonlisäveroL 29 § 4 kohta