Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Helsingin HO 18.06.1986 10 AI generated

Court dismisses tenant's transfer request when landlord proves no valid reason for termination under housing law.

Case Number Helsingin HO 18.06.1986 10
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Court of Appeal dismissed the tenant's request to transfer their rental right to a member of their estate. The landlord successfully argued that the tenant had no valid reason to remain, citing specific housing and production act provisions. Consequently, the court upheld the landlord's right to terminate the tenancy and evict the tenant.

Legislator headnote

AI generated

Housing Act s. 11; Production Act s. 15 e: A landlord may terminate a tenancy and evict a tenant if they demonstrate no valid reason for the tenant to remain, thereby rejecting transfer requests without such justification.

Keywords

AI generated
housing law termination rental right transfer tenant eviction estate member rights landlord termination

Cited Legislation

AI generated
Housing Act s. 11
Production Act s. 15 e
AI generated
appeal_1975_helsinki__164
Tenant's eviction claim dismissed because landlord owns another apartment and failed to prove necessity for the specific unit.
appeal_1978_helsinki__17
Court reduces rent due to water pipe repairs causing uninhabitable conditions and orders tenant to return difference.
appeal_1977_helsinki__418
Tenant's termination claim dismissed because they failed to prove the deceased estate needed the unit for residence.
appeal_1979_helsinki__25
Tenant's lease right transfer upheld; landlord's waiver of appeal invalid due to lack of authority.
appeal_1976_helsinki__100
Court of Appeal remands case to Administrative Court to determine if military housing dispute is a tenancy or administrative matter.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Vuokralaisen kuolinpesän osakkaat olivat siirtäneet kaupungin omistaman kiinteistöosakeyhtiön asuntotuotantolain nojalla rahoitetussa

talossa olevan asuinhuoneiston vuokraoikeuden eräälle pesän osakkaista. Kaupungin asunnonjakotoimikunta, jonka tehtävänä oli osoittaa vuokralaiset talon asuintoihin asuntotuotantolain ja siihen perustuvien määräysten mukaisin valintaperustein, oli hylännyt osakkaan hakemuksen päästä asunnon vuokralaiseksi.

Asunto-oikeus katsoi huoneenvuokralain 11 §:n ja asuntotuotantolain 15 e §:n nojalla, että ei ollut perustetta, jonka vuoksi vuokranantajan olisi tullut tyytyä vuokraoikeuden siirtoon, ja että vuokrasuhde siten oli päättynyt, ja velvoitti pesän osakkaat häädön uhalla heti luovuttamaan huoneiston vuokranantajan hallintaan.

HO: ei muutosta

Läsnä: Mäkelä, Mäki, Nouro (apuj.), Pohjola (asiant.) ja Schalin (asiant.) Esittelijä: Koskimies

Lainvoimainen