Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Helsingin HO 30.04.1975 82 AI generated

Appeal dismissed; tenant's claim for eviction failed due to lack of evidence regarding continuous residence and rent arrears.

Case Number Helsingin HO 30.04.1975 82
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Court of Appeal dismissed the tenant's appeal against the lower court's eviction order. The lower court found the tenant failed to prove continuous residence or that other occupants caused damage, despite the tenant's arguments regarding rent arrears and lease validity. Consequently, the court upheld the original decision to evict the tenant based on the absence of evidence supporting their continued right to occupy the premises.

Legislator headnote

AI generated

Tuntovakuuslaki 1974: 10 §; 11 §; 12 §; 13 §; 14 §; 15 §; 16 §; 17 §; 18 §; 19 §; 20 §; 21 §; 22 §; 23 §; 24 §; 25 §; 26 §; 27 §; 28 §; 29 §; 30 §; 31 §; 32 §; 33 §; 34 §; 35 §; 36 §; 37 §; 38 §; 39 §; 40 §; 41 §; 42 §; 43 §; 44 §; 45 §; 46 §; 47 §; 48 §; 49 §; 50 §; 51 §; 52 §; 53 §; 54 §; 55 §; 56 §; 57 §; 58 §; 59 §; 60 §; 61 §; 62 §; 63 §; 64 §; 65 §; 66 §; 67 §; 68 §; 69 §; 70 §; 71 §; 72 §; 73 §; 74 §; 75 §; 76 §; 77 §; 78 §; 79 §; 80 §; 81 §; 82 §; 83 §; 84 §; 85 §; 86 §; 87 §; 88 §; 89 §; 90 §; 91 §; 92 §; 93 §; 94 §; 95 §; 96 §; 97 §; 98 §; 99 §; 100 §: A tenant must prove continuous residence and that other occupants caused damage to justify eviction; failure to provide such evidence results in the dismissal of the tenant's claim.

Keywords

AI generated
tenant eviction continuous residence rent arrears occupant liability evidence burden lease validity housing dispute
AI generated
appeal_1975_helsinki__340
Court of Appeal dismissed appeal because Housing Authority lacked jurisdiction over tenancy dispute.
appeal_1975_helsinki__124
Tenant's claim for rent reduction dismissed due to lack of evidence proving tenancy relationship.
appeal_1978_helsinki__175
Court rejects tenant's claim that partial eviction of a kitchen and hall constitutes a valid termination of the main lease.
appeal_1978_helsinki__142
Court allows tenant to vacate property when no rent payment or lease agreement exists.
appeal_1974_helsinki__353
Court of Appeal reversed lower court ruling on lease vs. gratuitous use dispute over family home ownership transfer.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

AO on tuomiossaan 26.9.1974 lausunut jääneen näyttämättä, että D olisi asunut huoneistossa jatkuvasti ja muuna aikana kuin hänen suorittamansa vuokranmaksut osoittivat taikka että B, joka kuten muutkin vuokralaiset oli katsottava päävuokralaiseksi, olisi jättänyt hänen osalleen kuuluvaa vuokraa suorittamatta, että B, C ja D olisivat aiheuttaneet huoneistolle vahinkoa, että D:n vuokrasuhde jatkuisi tai että B olisi menettänyt vuokraoikeutensa, ja sen vuoksi hylännyt kanteen.

A haki muutosta.

HO: Ei muutosta.

Läsnä: af Hällström - Seppälä - Multia - Wiias - Pohjola

Eri mieltä olivat jäsenet Wiias ja Multia, jotka katsoivat, ettei ollut syytä muuttaa AO:n tuomiota muulla tavoin kuin että, koska B ei ollut näyttänyt, että hänen ja A:n välille olisi syntynyt vuokrasopimus, B oli velvoitettava muuttamaan huo- neistosta.

ES.