Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Helsingin HAO 08.11.2022 H6227/2022 AI generated

Fire safety class change denied for two-story building as floor count definition applies.

Case Number Helsingin HAO 08.11.2022 H6227/2022
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court dismissed the applicant's request to change the fire safety class of their building from P2 to P3. The court found that the building's two-story status legally required the higher P2 classification under the Fire Safety Regulation. Consequently, the change was rejected because the floor count definition from the Building Act mandates the stricter safety standard for structures exceeding two floors.

Legislator headnote

AI generated

Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta 8 §; Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 § 2 mom, 117 b §: The fire safety class of a residential building must be determined by its floor count, where the definition of a floor from the Building Act applies, requiring a P2 class for buildings exceeding two floors.

Keywords

AI generated
fire safety class building floor count residential structure Administrative Court Building Act definition

Cited Legislation

AI generated
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 § 2 mom
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 § 2 mom
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 b §
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 b §
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §
Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta 8 §
Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta 8 §
AI generated
ECLI:FI:KHO:2024:2
Supreme Administrative Court dismissed appeal; building deemed over two stories for fire safety class P2.
kho-precedent_2013_166
Building permit denied for meeting room conversion without exception to existing building ban.
kho-other_2025_2403
Supreme Administrative Court dismisses appeal permission request regarding building heritage protection decision.
admin_1994_kuopio-county__825
Mixed-use building depreciation rate determined by comparing structure to retail or storage building rather than office building.
admin_1990_water-superior__67
Water authority granted dam modification permit; compensation and boat passage claims dismissed due to no new harm.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Asiassa oli hallinto-oikeuden ratkaistavana, olisiko valittajien hakema muutos heidän omistamansa rakennuksen lainvoimaisessa rakennusluvassa määrättyyn paloluokkaan P2 tullut hyväksyä muutosluvalla siten, että paloluokaksi olisi tullut määrätä P2:n sijaan P3.

Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen viranomaisen päätöksestä, jolla muutoslupaa ei ollut myönnetty lähinnä rakennuksen kerrosten lukumäärää koskevalla perusteella.

Päätöksensä perusteluissa hallinto-oikeus totesi, että ympäristöministeriön rakennusten paloturvallisuudesta antamassa asetuksessa on säädetty muun ohella, että yli kaksikerroksisen asuinrakennuksen paloluokan on oltava P2, kun taas kaksikerroksisen tai alle kaksikerroksisen rakennuksen paloluokaksi riittää P3. Asiassa on tämän vuoksi paloluokkaa määriteltäessä arvioitava, onko valittajien asuinrakennuksen katsottava olevan yli kaksikerroksinen. Mainitussa asetuksessa ei ole määritelty sitä, miten kerrosten lukumäärä lasketaan. Kun otetaan huomioon, että asetus on annettu maankäyttö- ja rakennuslain 117 b §:n nojalla, hallinto-oikeus katsoo, että rakennuksen kerrosten lukumäärää määriteltäessä voidaan lähtökohtaisesti hyödyntää maankäyttö- ja rakennuslain määritelmää siitä, mikä katsotaan kerrokseksi.

Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 § 2 mom

Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 b §

Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §

Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta 8 §

Asian ovat ratkaisseet hallinto-oikeuden jäsenet Petteri Leppikorpi, Joonas Ahtonen (t) ja Paula Kovari. Asian on esitellyt Paula Kovari.

KHO 4.1.2024 5/2024. Hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta ei muuteta.