Plaintiff's appeal dismissed because planning approval time starts from public notice, not personal service.
Finland (FI)
Legislator summary
AI generatedThe Administrative Court dismissed the appeal filed by a housing cooperative against a municipal zoning plan approval. Although the decision was served via post to the cooperative, the court ruled that the statutory appeal period begins only when the plan is publicly displayed under the Municipal Code, not upon personal receipt. The court acknowledged the municipality's error in calculating the deadline based on service but held that the cooperative's reliance on this mistake did not extend the legally prescribed time limit for challenging the plan.
Legislator headnote
AI generatedMaankäyttö- ja rakennuslaki 188 § 1 ja 6 mom; Kuntalaki 63 §, 93 §, 100 §; The appeal period for zoning plan approvals commences from the date of public notice, not from the date of personal service, and reliance on a municipal error regarding the deadline does not extend the statutory time limit.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Kunnanvaltuuston asemakaavan hyväksymistä koskeva päätös oli asetettu yleisesti nähtäville 20.12.2011. Kunnasta saadun selvityksen mukaan valtuuston pöytäkirjanote ja sen liitteet oli lähetetty asianosaisille postitse kunnallisvalitusosoituksineen. Asianosaisia olivat kunnan mukaan ne, jotka olivat tehneet muistutuksen tai antaneet lausunnon kaavaehdotuksesta. Valitusosoituksen mukaan valitus oli tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusosoituksessa oli edelleen todettu, että asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua päätöksen lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Valitusosoituksessa oli edelleen maininta, että kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville. Kunnan viranhaltijan 9.2.2012 lähettämän sähköpostiviestin mukaan kunnassa oli katsottu, että asianosaisten valitusaika päättyi 13.2.2012.
Hallinto-oikeus totesi, että valitusajan alkaminen kaava-asioissa ei perustu päätöksen henkilökohtaiseen tiedoksisaantiin, vaan valitusaika alkaa kaikkiin valituksen tekemiseen oikeutettuihin nähden siitä ajankohdasta, jolloin kaavan hyväksymispäätös on asetettu yleisesti nähtäville kuntalain 63 §:n mukaisesti.
Asunto-osakeyhtiö A oli tehnyt muistutuksen kaavaehdotuksesta ja päätös oli lähetetty sille tiedoksi valitusosoituksineen. A:n valitus oli tullut vireille 26.1.2012 ja siis lähtökohtaisesti laissa säädetyn määräajan jälkeen. Kunnan päätökseensä liittämä tulkinnanvarainen valitusosoitus ja myös kunnan oma valitusajan alkamista koskeva virheellinen näkemys, joka oli voinut tulla A:n tietoon, olivat kuitenkin voineet antaa A:lle sen väärän käsityksen, että A oli valitusosoituksessa mainittu asianosainen ja että valitusajan laskeminen A:n osalta olisi alkanut siitä hetkestä, kun se oli postitse saanut tiedon päätöksestä. Tämän vuoksi hallinto-oikeus tutki A:n valituksen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 188 § 1 ja 6 mom
Kuntalaki 63, 93 ja 100 §
Hallintolainkäyttölaki 14 § 2 mom 3 kohta ja 30 § 1 mom
KHO:n päätös 3.1.2013 taltionumero 35: Valituslupahakemus hylätään