Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Rovaniemen HAO 11.11.2010 10/0552/1 AI generated

Court allows deduction of inherited life tenancy value from share sale gain for tax purposes.

Case Number Rovaniemen HAO 11.11.2010 10/0552/1
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court allowed the deduction of the inherited life tenancy value from the capital gain realized upon the sale of shares. The taxpayer argued that the value of the life tenancy, previously taxed upon transfer from parents, should be deducted again when calculating the gain from the 2006 share sale. The court ruled in favor of the taxpayer, confirming that the value of the life tenancy must be deducted from the sale proceeds to determine the taxable gain.

Legislator headnote

AI generated

Tuloverolaki 46 § 1 mom; Tuloverolaki 47 § 1 mom: When calculating capital gain from the sale of shares where a life tenancy was previously taxed upon transfer from parents, the value of that life tenancy must be deducted from the sale proceeds.

Keywords

AI generated
capital gain calculation life tenancy value share sale proceeds tax deduction rules inherited property rights income tax law administrative court ruling

Cited Legislation

AI generated
Tuloverolaki 46 § 1 mom
Tuloverolaki 47 § 1 mom

Cited Case Law

AI generated
Turun HAO 8.4.2002 02/0187/3
Court allows capital gains tax deduction for life management right value in share sale.
AI generated
admin_2016_helsinki__1074
Court denies tax deduction for apartment renovation costs as the unit was not used for family residence.
admin_2011_hameenlinna__510
Court held that a retained life estate is not a deductible acquisition cost for capital gains tax upon sale.
admin_1995_uusimaa-county__763
Company deduction for residential shares denied as business income tax law requires specific intent.
kko-precedent_1995_123
Supreme Court allows eviction of seller from apartment after buyer acquires shares in foreclosure auction.
admin_2006_hameenlinna__2
Supreme Administrative Court allowed appeal, ruling that a life tenancy right does not reduce the fair market value of a property in gift tax.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

A:n ostettua vuonna 1991 vanhemmiltaan Asunto Oy B:n osakkeet myyjät pidättivät itselleen elinikäisen asumisoikeuden osakkeiden perusteella hallittuun huoneistoon. Lahjanluontoiseksi katsotusta kaupasta lahjaveroa määrättäessä asumisoikeuden arvoksi oli vahvistettu 70 560 markkaa (11 867,34 euroa). Asumisoikeus on sittemmin lakannut A:n isän kuoltua vuonna 2002, minkä jälkeen myös A:n äiti luopui omalta osaltaan asumisoikeudesta.

Yllä mainituissa olosuhteissa hallinto-oikeus katsoi, että A:n kyseessä olevien osakkeiden luovutuksesta vuonna 2006 saaman voiton määrää laskettaessa osakkeiden luovutushinnasta oli vähennettävä verotuksessa jo vähennettyjen erien lisäksi A:lle hänen vanhemmiltaan edellä kerrotuin tavoin siirtyneen asumisoikeuden arvo, joksi oli vahvistettava edellä mainitut 11 867,34 euroa. Siten A:n saaman luovutusvoiton määräksi oli vahvistettava vaaditut 6 765,79 euroa 18 228,13 euron asemesta.

Verovuosi 2006

Tuloverolaki 46 § 1 mom

Tuloverolaki 47 § 1 mom

Ks Turun HAO 8.4.2002 02/0187/3

Lainvoimainen