Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Kouvolan HAO 08.06.2010 10/0281/1 AI generated

Court allows transfer tax on leasehold right sale where agreed compensation is deemed consideration.

Case Number Kouvolan HAO 08.06.2010 10/0281/1
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court of Finland overturned the lower court's decision to exclude transfer tax from a leasehold right sale. The taxpayer argued that the agreed compensation for relocation costs and business setup expenses was not 'consideration' under the Transfer Tax Act. The court ruled that such compensation constitutes consideration because it is paid in exchange for the transfer of the leasehold right, thereby making the transaction taxable.

Legislator headnote

AI generated

Varainsiirtoverolaki 6 § 1 mom; The agreed compensation for relocation costs and business setup expenses constitutes consideration under the Transfer Tax Act when paid in exchange for the transfer of a leasehold right.

Keywords

AI generated
transfer tax leasehold right consideration relocation costs business setup expenses taxable transaction administrative court

Cited Legislation

AI generated
Varainsiirtoverolaki 6 § 1 mom
Sovellettu lainkohta: Varainsiirtoverolaki 6 § 1 mom
AI generated
kho-precedent_2010_87
Court holds that compensation for relocation costs is part of the transfer price for transfer tax purposes.
kho-precedent_2002_57
Supreme Administrative Court allows transfer tax exemption for apartment share payments made at building completion.
kho-precedent_2015_169
Fines paid for broken apartment purchase contract are taxable income, not tax-free compensation.
kko-precedent_1997_143
Supreme Court dismisses damages claim for undisclosed property liens as premature due to lack of enforcement actions.
insurance_2001_9046-2000
Permanent damage claim dismissed as minor harm from upper jaw partial prosthesis use.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

KHO on muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. KHO:n päätöksen viitetiedot näkyvät ennakkotapauksen lopussa.

Muutoksenhakija osti vuokraoikeuden tonttiin sekä alueella olevat rakennukset, jossa oli harjoitettu elinkeinotoimintaa. Samana päivänä solmittiin sopimus, jossa muutoksenhakija sitoutui maksamaan myyjälle haittakorvausta. Haittakorvaus oli sovittu korvaukseksi muuton aiheuttamasta ylimääräisestä kulusta ja uuden vuokra-alueen kunnostamisesta uudella paikalla aloitettavaa elinkeinotoimintaa varten aiheutuvista menoista.

Muutoksenhakija oli liittänyt valitukseensa lausunnon kohteen käyvästä arvosta. Kauppahinta vastasi lausunnon mukaan kohteen käypää arvoa. Hallinto-oikeus katsoi, että maanvuokraoikeuden luovutuksen yhteydessä sovittu haittakorvaus ei ollut varainsiirtoverolaissa tarkoitettua vastiketta, eikä sitä näin ollen tullut lukea varainsiirtoveron perusteeseen.

Sovellettu lainkohta: Varainsiirtoverolaki 6 § 1 mom

KHO:n päätös 31.12.2010 taltio 4007. Valituslupahakemus myönnetään. Päätös kumottu. Äänestys 4-1. Esittelijän eriävä mielipide.