Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Hämeenlinnan HAO 17.3.2009 09/0167/1 AI generated

Income tax court denies immediate deduction of timber costs from land purchase price upon timber sale.

Case Number Hämeenlinnan HAO 17.3.2009 09/0167/1
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court dismissed the taxpayer's request to deduct the cost of timber from the land purchase price when selling the timber three months after acquiring the land. The court held that while timber sales are taxable income, the specific statutory language for timber deductions does not apply to timber sold from land purchased for residential construction. Consequently, the timber's value must be deducted only when the land itself is eventually transferred, ensuring the full purchase price is subtracted from the land's disposal value at that later date.

Legislator headnote

AI generated

Tuloverolaki 32 §, 43 §, 54 § ja 55 §: The statutory timber deduction cannot be applied to timber sold from land acquired for residential construction; instead, the timber's value is deducted from the land's disposal value when the land is eventually transferred.

Keywords

AI generated
income tax timber deduction land purchase price capital gains residential construction taxable income administrative court

Cited Legislation

AI generated
Tuloverolaki 32 §
Tuloverolaki 32 §, 43 §, 54 § ja 55 §
Tuloverolaki 43 §
Tuloverolaki 54 §
Tuloverolaki 55 §

Cited Case Law

AI generated
KHO:n päätös 25.8.2010 taltio 10/1944
KHO:n päätös 25.8.2010 taltio 10/1944.
AI generated
kho-precedent_2013_152
Felling income from a non-farm land cannot be offset by the land's purchase price under Finnish income tax law.
admin_2002_helsinki__43
VAT deduction allowed for real estate sales costs and notary fees on business-use properties.
admin_1989_central-finland-county__257
Court dismissed tax deduction for timber from own forest as no real expenditure occurred for construction.
admin_2004_turku__544
Tax court allows deduction of travel costs between home and forest land for capital gains without personal contribution share.
kho-precedent_1998_46
VAT refund claim dismissed due to failure to prove goods were used for taxable purposes.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

PÄÄTÖSLYHENNELMÄ

Verovelvollinen oli ostanut noin 0,5 hehtaarin suuruisen määräalan omakotitalon rakennuspaikaksi ja kolmen kuukauden kuluttua myynyt rakennuspaikalta kaadettuja puita. Asiassa oli ratkaistavana voidaanko puiden myyntihinnasta vähentää määräalan hankintahintaan sisältyvää puiden hankintamenoa.

Puun myynnin verotus on omaisuuden tuoton verotusta ja puun myyntitulo on nimenomaisesti säädetty veronalaiseksi pääomatuloksi. Säännös koskee myös omakotitalon rakennuspaikaksi hankitulta määräalalta myytävää puuta. Puun myynnin verotus perustuu todellisen tulon verottamiseen eli tulosta vähennetään sen hankkimisesta aiheutuneet menot. Puun hankintameno vähennetään tuloverolain mukaisesti metsävähennyksenä. Metsävähennystä ei kuitenkaan voida lain sanamuodon vuoksi tehdä myytäessä puuta omakotitalon rakennuspaikaksi hankitulta kiinteistöltä. Hallinto-oikeus totesi, että kiinteistön hankintamenoon sisältyvän puun arvo tulee siten tällaisessa tapauksessa vähennettäväksi vasta kiinteistöä luovutettaessa, kun luovutusvoiton määrää laskettaessa luovutushinnasta saadaan vähentää kiinteistön koko hankintahinta.

OIKEUSOHJEET

Tuloverolaki 32 §, 43 §, 54 § ja 55 §

KHO:n päätös 25.8.2010 taltio 10/1944. Valituslupahakemus hylätään.