Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Turun HAO 14.4.2004 04/0255/3 AI generated

Administrative court dismissed appeal; property tax value increase based on building type change is valid even if exceeding 30% limit.

Case Number Turun HAO 14.4.2004 04/0255/3
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court dismissed the taxpayer's appeal regarding an increase in the assessed value of a building exceeding the statutory 30% limit. The court found the increase justified because the building's classification changed from a shop to an office, a fact confirmed by municipal measurements. Although the Wealth Tax Act restricts increases to 30% unless due to major repairs, the court ruled the restriction does not prevent valuation based on correct factual grounds.

Legislator headnote

AI generated

Varallisuusverolaki 24 § 4 mom; The restriction on increasing a building's tax value by more than 30% does not apply when the increase is based on correct factual grounds regarding the building's classification, even if the increase exceeds the limit.

Keywords

AI generated
Wealth Tax Act property tax valuation building classification change 30 percent limit administrative court appeal major repairs exception assessed value increase

Cited Legislation

AI generated
Varallisuusverolaki 24 § 4 mom
Varallisuusverolaki 24 § 4 mom

Cited Case Law

AI generated
KHO:n päätös 11.4.2005 taltionumero 799
KHO:n päätös 11.4.2005 taltionumero 799.
AI generated
kho-precedent_1998_6
Supreme Administrative Court dismissed tax appeal regarding property tax calculation based on incorrect income tax deduction application.
kho-precedent_1997_73
Supreme Administrative Court dismissed tax appeal regarding shareholder liability for company debts under Finnish Tax Act.
admin_1986_northern-karelia-county__143
Administrative court dismissed appeal; valuation officer not required to commission independent property valuation.
admin_2008_hameenlinna__119
First home tax exemption applies to the whole property even if only half is owned at the time of transfer.
admin_2015_eastern-finland__1265
Administrative court reduced share value for transfer tax by rejecting parties' equal value assumption.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Kiinteistöllä olevan rakennuksen verotusarvoa oli vaadittu alennettavaksi, koska sitä ei saanut vahvistaa yli 30 %:a suuremmaksi kuin verovuotta edeltäneeltä vuodelta toimitetussa verotuksessa, koska arvonnousu ei johtunut peruskorjauksesta.

Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen, koska verotusarvon nousu oli perustunut siihen, että kaupungin rakennusvalvonnan toimittaman mittauksen mukaan kyse oli toimistorakennuksesta, vaikka rakennusta aiemmin oli käsitelty myymälärakennuksena. Vaikka laissa puhutaan vain peruskorjauksesta, hallinto-oikeus katsoi, ettei rajoitussäännöksen tarkoitus ollut rajoittaa verotusarvon määräämistä oikealla perusteella, vaikka verotusarvo nouseekin yli 30 %.

Varallisuusverolaki 24 § 4 mom

Kiinteistöllä olevan rakennuksen verotusarvoa oli vaadittu alennettavaksi, koska sitä ei saanut vahvistaa yli 30 %:a suuremmaksi kuin verovuotta edeltäneeltä vuodelta toimitetussa verotuksessa, koska arvonnousu ei johtunut peruskorjauksesta.

Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen, koska verotusarvon nousu oli perustunut siihen, että kaupungin rakennusvalvonnan toimittaman mittauksen mukaan kyse oli toimistorakennuksesta, vaikka rakennusta aiemmin oli käsitelty myymälärakennuksena. Vaikka laissa puhutaan vain peruskorjauksesta, hallinto-oikeus katsoi, ettei rajoitussäännöksen tarkoitus ollut rajoittaa verotusarvon määräämistä oikealla perusteella, vaikka verotusarvo nouseekin yli 30 %.

Varallisuusverolaki 24 § 4 mom

KHO:n päätös 11.4.2005 taltionumero 799. Valituslupahakemus hylätään.