Administrative court dismissed company's claim for compensation as building protection was primarily for public interest.
Finland (FI)
Legislator summary
AI generatedThe Administrative Court of Turku dismissed the company's claim for compensation regarding costs incurred from a zoning plan amendment. Although the company argued the amendment was driven by private interests due to increased floor area, the court found the primary motivation was public interest. Consequently, the municipality was not liable to pay compensation for the planning process.
Legislator headnote
AI generatedMaankäyttö- ja rakennuslaki 59 §; The administrative court holds that where a zoning plan amendment is primarily motivated by public interest rather than private benefit, the authority is not obligated to compensate the affected party for costs arising from the planning process.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Yhtiön rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset oli asemakaavamuutoksella osoitettu suojeltaviksi. Hallinto-oikeus katsoi, että rakennusten asemakaavallinen suojelu perustui pääasiassa julkiseen etuun. Asemakaavan muutos ei ollut pääasiassa yksityisen edun vaatima siitä huolimatta, että rakennusten vuodelta 1905 olevan asemakaavan mukaista rakennusoikeutta suurempi kerrosala tuli suojelumääräyksen perusteella hyväksytyksi ja että yhtiö oli itsekin esittänyt rakennusten suojelua asemakaavamääräyksin. Kaupungilla ei ollut oikeutta periä yhtiöltä korvausta kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneista kustannuksista.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 59 §