Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Helsingin HAO 29.1.2002 02/0043/4 AI generated

VAT deduction allowed for real estate sales costs and notary fees on business-use properties.

Case Number Helsingin HAO 29.1.2002 02/0043/4
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court of Finland allowed the taxpayer to deduct VAT from real estate sales commissions and notary fees for debt removal. The taxpayer argued these costs were general business expenses for properties used in taxable activities, citing general deduction rules. The court agreed, ruling that such costs do not fall under the specific restrictions of the VAT Act regarding deduction limits.

Legislator headnote

AI generated

Arvonlisäverolaki 1 § 1 mom; Arvonlisäverolaki 102 § 1 mom 1 kohta; Arvonlisäverolaki 117 §: Where real estate is used in taxable business activities, VAT on sales commissions and notary fees for debt removal constitutes deductible general business expenses.

Keywords

AI generated
VAT deduction real estate sales notary fees business expenses VAT Act taxable activities general costs

Cited Legislation

AI generated
Arvonlisäverolaki 1 § 1 mom
Arvonlisäverolaki 1 § 1 mom
Arvonlisäverolaki 102 § 1 mom 1 kohta
Arvonlisäverolaki 102 § 1 mom 1 kohta
Arvonlisäverolaki 117 §
Arvonlisäverolaki 117 §

Cited Case Law

AI generated
EYT C-408/98 (Abbey National plc)
EYT C-408/98 (Abbey National plc)
AI generated
kho-precedent_2001_45
Supreme Administrative Court allows VAT deduction for group members on property sale costs if properties were used in taxable business.
ECLI:FI:KHO:2019:94
Court dismisses VAT exemption claim for pension company's property leasing and management services within a tax group.
admin_2015_helsinki__520
VAT refund claim dismissed as applicant failed to prove eligibility under Finnish VAT Act provisions.
kho-precedent_2011_76
VAT deduction denied for forestry land sales services due to lack of direct link to exempt transaction.
kho-precedent_1998_46
VAT refund claim dismissed due to failure to prove goods were used for taxable purposes.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Verovelvollinen on harjoittanut maa- ja metsätaloutta omistamillaan

kiinteistöillä. Verovelvollinen on myynyt osan kiinteistöistä ja maksanut

kiinteistön välittäjälle toteutuneista kiinteistökaupoista välityspalkkion, johon on

sisältynyt arvonlisäveron osuus. Verovelvollinen on tehnyt

lisäksi notariaattitoimeksiannon pankin kanssa mainittuihin kiinteistöihin

kohdistuvien kiinnitysten purkamisesta ja kuolettamisesta.

Notariaattipalveluveloitukseen on sisältynyt arvonlisäveron osuus.

Kun verovelvollisen myymät kiinteistöt ovat olleet

arvonlisäverovelvollisen liiketoiminnan käytössä, hankintoihin

sisältyvän arvonlisäveron vähennyskelpoisuus määräytyy

arvonlisäverolain vähennysoikeutta koskevien yleisten

sääntöjen mukaan. Koska kiinteistön myyntikulut on katsottava

verollisen liiketoiminnan yleiskustannuksiksi, eivätkä

arvonlisäverolain 114 §:ssä tarkoitetut vähennysoikeuden

rajoitukset estä nyt kysymyksessä olevien vähennysten

tekemistä, verovelvollisella on oikeus vähentää kiinteistöjen

myyntikuluihin ja pankin notariaattipalveluun sisältyneet

arvonlisäverot siltä osin kuin kiinteistöjä on käytetty verollisessa liiketoiminnassa.

Arvonlisäverolaki 1 § 1 mom

Arvonlisäverolaki 102 § 1 mom 1 kohta

Arvonlisäverolaki 117 §

EYT C-408/98 (Abbey National plc)