Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Kuopion LO 17.3.1998 274 AI generated

Municipal authority's prior decision to waive pre-emptive right bars subsequent change of mind in private property sales.

Case Number Kuopion LO 17.3.1998 274
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The County Administrative Court dismissed the applicants' request to change the municipal board's decision to exercise its pre-emptive right in private property transactions. The board had initially decided not to use the right, but later reversed this after a council proposal, without notifying the buyers or sellers. The court ruled that because the initial decision was legally binding and based on specific substantive grounds, the board could not reconsider those grounds or alter the decision.

Legislator headnote

AI generated

EtuostoL 1 §; EtuostoL 2 §; EtuostoL 9 §; EtuostoL 11 §; EtuostoL 19 §; EtuostoL 22 §: Once a municipal authority makes a final decision on whether to exercise a pre-emptive right in a private sale based on statutory grounds, it is legally bound by that decision and cannot subsequently change its mind or re-evaluate the substantive reasons.

Keywords

AI generated
pre-emptive right municipal authority private property sale final decision binding precedent administrative review statutory grounds

Cited Legislation

AI generated
EtuostoL 1 §
EtuostoL 2 §
EtuostoL 9 §
EtuostoL 11 §
EtuostoL 19 §
EtuostoL 22 §
AI generated
kho-other_2018_1635
Supreme Administrative Court dismisses appeal permission request due to lack of grounds for further review.
ECLI:FI:KHO:2023:84
Supreme Administrative Court dismisses appeal; property sale between estate and company not deemed manifestly unreasonable under pre-emption law.
kho-other_2018_538
Supreme Administrative Court dismissed appeal against municipality's use of pre-emptive right for public recreation purposes.
admin_1992_northern-karelia-county__231
Municipal advance purchase right limited to building plan area and municipal land only.
admin_1993_kuopio-county__447
County court allows appeal against municipality's advance purchase right claim when property is transferred via merger.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Kunnanhallituksen oikeus muuttaa aikaisempaa päätöstään

olla käyttämättä kiinteistönkaupassa etuosto-oikeutta.

Kunnanhallitus on 13.5.1997 päättänyt, ettei se käytä

etuosto-oikeutta 4.4.1997 tehdyissä yksityisten välisissä

kiinteistönkaupoissa. Päätöspöytäkirja on allekirjoitettu

4.6.1997 ja pidetty yleisesti nähtävillä 5.6.1997. Sitä

ei ole annettu tiedoksi myyjälle eikä ostajille.

Kunnanhallitus on 18.6.1997 valituksenalaisella päätöksellään

päättänyt, valtuuston annettua asian valtuustoaloitteen

johdosta uudelleen kunnanhallituksen käsiteltäväksi,

että kunta käyttää näissä kiinteistönkaupoissa

etuosto-oikeuttaan.

Ostajat ovat hakeneet muutosta mm. sillä perusteella,

ettei kunnanhallitus voi 13.5.1997 tekemänsä lainvoimaisen

päätöksen jälkeen enää tehdä asiassa uutta päätöstä.

Lääninoikeus kumosi valituksenalaisen päätöksen mm. sillä

perusteella, että kysymys on yksityisten välisistä kiinteistönkaupoista,

joissa kunta voi käyttää etuosto-oikeutta

vain laissa tarkoin säädetyin aineellisoikeudellisin perustein.

Asian laatuun nähden ja kun kunnanhallitus päättäessään

olla käyttämättä etuosto-oikeutta on harkinnut sanotut

aineellisoikeudelliset perusteet ja tämä päätös on

saanut heti lainvoiman, kunnanhallitus ei enää voi harkita

perusteita uudelleen ja muuttaa aikaisempaa päätös-

tään.

EtuostoL 1 §

EtuostoL 2 §

EtuostoL 9 §

EtuostoL 11 §

EtuostoL 19 §

EtuostoL 22 §