Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Kuopion LO 20.8.1996 889 AI generated

Court allows sauna building as economic structure attached to existing residence despite zoning violations.

Case Number Kuopion LO 20.8.1996 889
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court of Kuopio allowed the construction of an 18.5 square meter sauna building, overturning the building committee's rejection. The committee had denied the permit because the site was a separate plot 100 meters away, violating minimum lot size and coastal zone regulations. The court ruled that the sauna qualifies as an economic structure serving an existing residence, thereby permitting its construction under the Building Act.

Legislator headnote

AI generated

Rakennuslaki 5 § 3 momentti; Rakennuslaki 123 § b kohta: A building intended for economic use may be classified as an economic structure attached to an existing residence even if it is located on a separate plot, provided it serves the main dwelling and does not constitute a new building site.

Keywords

AI generated
economic structure classification separate plot construction coastal zone regulations Building Act economic use residence attachment requirement

Cited Legislation

AI generated
Rakennuslaki 5 § 3 momentti
Rakennuslaki 123 § b kohta
Kuopion rakennusjärjestys 7 §
Kuopion rakennusjärjestys 7 §
AI generated
admin_1988_kuopio-county__736
Building permit granted for house 100m from shore when coastal zone previously deemed necessary. Court ruled site no longer part of coastal zone.
admin_2005_kuopio__55
Administrative court dismissed appeal against building permit condition requiring wheelchair access for restaurant ground floor.
admin_2024_vaasa__11
Administrative court dismissed appeal; existing boat moorings justify pier construction without new road connection.
admin_1986_vaasa-county__2144
Administrative court dismisses appeal when building ban issued after permit denial based on invalid grounds.
admin_1995_northern-karelia-county__508
Administrative court ruled that a council's objection cannot alone deny a minor building deviation permit.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Voitiinko 18,5 neliömetrin suuruista saunarakennusta pitää

asuinrakennusta palvelevana talousrakennuksena, kun

suunniteltu saunarakennus sijaitsi tilaan kuuluvalla

1.040 neliömetrin suuruisella muusta tilasta noin 100

metrin etäisyydellä olevalla, rantaan rajoittuvalla erillisellä

palstalla.

Tila muodostui kahdesta erillisestä palstasta, joiden

väli oli 100 metriä. Toisen palstan muodostanut määräala

oli lohkomistoimituksessa liitetty tilaan. Alueelle oli

vahvistettu yleiskaava.

Rakennuslautakunta oli hylännyt rakennuslupahakemuksen,

koska haettu rakentaminen muodostaisi uuden rakennuspaikan,

koska rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan

tuli olla vähintään 0,2 hehtaaria ja koska alueella oli

rantakaavakynnys ylittynyt. Rakentaminen poikkesi myös

hyväksytystä yleiskaavasta.

Lääninoikeus katsoi, että kysymyksessä olevaa rakennusta

oli pidettävä jo olemassa olevaan rakennukseen kuuluvana

talousrakennuksena ja kumosi rakennuslautakunnan päätöksen

sekä palautti asian rakennuslautakunnalle uudelleen

käsiteltäväksi.

RakennusL 5 § 3 mom

RakennusL 123 § b kohta

Kuopion rakennusjärjestys 7 §