Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Kuopion LO 4.4.1995 392 AI generated

Court holds that transfer of land and co-ownership shares in one transaction constitutes immovable property transfer requiring stamp duty on total price.

Case Number Kuopion LO 4.4.1995 392
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court ruled that stamp duty must be levied on the combined value of land and co-ownership shares transferred in a single transaction. The appellant argued the shares were separate movable assets, but the court found the entire transfer constituted a single disposition of immovable property. Consequently, the tax authority's correction to include the shares in the duty base was upheld.

Legislator headnote

AI generated

Lainhuudatuslaki 1994:1100; Kiinteistölain 1979:1000: When land and co-ownership shares are transferred together in one transaction, the entire transfer is deemed a disposition of immovable property, and stamp duty applies to the total price.

Keywords

AI generated
stamp duty immovable property co-ownership shares single transaction tax base calculation

Cited Legislation

AI generated
Lainhuudatuslaki 1994:1100
Kiinteistölaki 1979:1000
AI generated
admin_2000_rovaniemi__208
Court held that a buyer's share of property tax is not a stamp duty deductible payment.
admin_1990_northern-karelia-county__857
Stamp duty refund denied when transfer value differs from consideration due to statutory calculation rules.
admin_1986_vaasa-county__3750
Stamp duty on land and mill buildings sold to a partnership company must be calculated on their combined value.
admin_1986_mikkeli-county__857
Gifted property sale tax liability determined by valuation rather than transaction price when no gift tax paid.
admin_2017_turku__502
Court allows tax deduction of actual proceeds over full price when debt stems from third-party acts.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Onko lainhuudatusleimavero määrättävä myös yhteismetsäosuuksien

osalta, kun ne luovutetaan kiinteistönkaupan yhteydessä.

Valittaja A oli ostanut noin 1,5 hehtaarin määräalan tilasta.

Kauppaan sisältyi yhteismetsäalueen osuuksia 48/9924

kappaletta. Yhteensä 75.000 markan kauppahinnasta jakautui

määräalan osalle 6.000 markkaa ja yhteismetsäosuuksien osalle

69.000 markkaa. Lainhuutoa haettaessa leimavero oli määrätty

6.000 markan kauppahinnasta ja yhteismetsäosuuksia oli

pidetty irtaimena omaisuutena.

Verotusasiamiehen oikaisuvaatimuksen johdosta lääninverovirasto

oli määrännyt leimaveron myös yhteismetsäosuuksien

osalta ja korottanut leimaveron 3.750 markkaan.

Lääninoikeus katsoi, kun määräala ja osuudet yhteismetsään

oli luovutettu samalla kaupalla, että koko kauppaa on pidettävä

kiinteän omaisuuden luovuttamisena. Leimavero oli määrättävä

määräalan ja yhteismetsäosuuksien yhteenlasketusta

hinnasta.