Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Hämeen LO 27.9.1995 834/2 AI generated

Court ruled that a spouse with non-contractual freehold rights is the taxable owner for property tax purposes.

Case Number Hämeen LO 27.9.1995 834/2
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Partially Allowed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court of Appeal partially allowed the appellant's claim to have property tax assessed only on half the property. The lower court had determined the appellant was liable for the full tax because they remained the registered owner on January 1, 1993, when the tax year began. The appellate court corrected this by recognizing that the spouse held freehold rights based on a ground not dependent on a contract, making the spouse the taxable owner of that portion.

Legislator headnote

AI generated

KiinteistöveroL 5 § 2 mom 2 kohta; KiinteistöveroL 6 § 1 mom: A spouse holding freehold rights to a portion of property based on a non-contractual basis is considered the taxable owner for that portion, relieving the registered owner of liability for that share.

Keywords

AI generated
property tax liability spousal ownership rights freehold rights basis taxable owner determination non-contractual holding property tax assessment registered owner exemption

Cited Legislation

AI generated
KiinteistöveroL 5 § 2 mom 2 kohta
KiinteistöveroL 5 § 2 mom 2 kohta
KiinteistöveroL 6 § 1 mom
KiinteistöveroL 6 § 1 mom
KiinteistöveroL 7 §

Cited Case Law

AI generated
HE 50/92
AI generated
admin_2008_hameenlinna__119
First home tax exemption applies to the whole property even if only half is owned at the time of transfer.
kho-precedent_2011_67
Supreme Administrative Court ruled company liable for 2007 property tax despite conditional title transfer to a new entity.
admin_1988_mikkeli-county__820
Taxpayer allowed to claim asset income deduction on rental income from individual units in a property complex.
admin_2016_northern-finland__72
Administrative court ruled transfer tax applies to land division as exchange rather than tax-free ownership dissolution.
admin_1988_turku-and-pori-county__834
Gift of vacation home to child with retained life tenancy does not trigger full property income tax.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Oikeuskysymyksenä asiassa oli, onko henkilö, joka on alioikeuden avioeroasian yhteydessä häädön uhalla velvoitettu muuttamaan pois kiinteistöltä, velvollinen suorittamaan kiinteistöstä menevän kiinteistöveron.

Valittaja oli Tampereen raastuvanoikeuden 2.4.1992 antamalla päätöksellä velvoitettu heti häädön uhalla muuttamaan pois puolisonsa kanssa yhteisesti omistamaltaan kiinteistöltä ja jättämään se puolisonsa vapaaseen hallintaan. Verotuksen oikaisulautakunta katsoi, että kiinteistöverovelvollinen on se, joka on ollut omistajana vuoden alussa eli 1.1.1993. Koska valittaja ei ollut näyttänyt kauppa-, lahja- tai muulla asiakirjalla omistusoikeuden siirtyneen häneltä pois ennen edellä mainittua ajankohtaa, oli valittaja velvollinen suorittamaan kiinteistöveroa.

Lääninoikeus katsoi, että valittajan puolisolla on kalenterivuoden 1993 alussa ollut vastikkeeton hallintaoikeus valittajan omistamaan osaan kiinteistöstä sellaisen perusteen nojalla, jonka voimassaolo ei perustu sopimukseen. Näin ollen valittajan puoliso on ollut valittajan kiinteistöstä omistaman osuuden osalta omistajan veroinen haltija. Valittajalle oli siten määrätty kiinteistön puolikkaasta kiinteistövero aiheettomasti.

KiinteistöveroL 5 § 2 mom 2 kohta

KiinteistöveroL 6 § 1 mom

KiinteistöveroL 7 §

Vrt. HE 50/92 s. 14-15