Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Hämeen LO 7.9.1992 716/1 AI generated

Court rejects tax authority's claim to use higher market value for stamp duty on property exchange.

Case Number Hämeen LO 7.9.1992 716/1
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court dismissed the Tax Administration's appeal regarding the stamp duty assessment on a property exchange. The Tax Administration argued for a market value of 1.1 million marks based on a prior decision, while the Land Court had determined a value of 1.05 million marks based on the acquiring company's purchase price and payment details. The court upheld the lower valuation, ruling that the specific transaction facts justified the Land Court's assessment over the Tax Administration's broader market value claim.

Legislator headnote

AI generated

Leimaverolaki 16 §; Leimaverolaki 23 §: The stamp duty value in a property exchange is determined by the specific transaction circumstances and the value accepted by the competent authority, not necessarily by a general market valuation.

Keywords

AI generated
stamp duty valuation property exchange assessment market value determination administrative court review tax authority appeal

Cited Legislation

AI generated
Leimaverolaki 16 §
Leimaverolaki 23 §

Cited Case Law

AI generated
Hämeen lääninoikeuden päätös 30.11.1989 n:o 905/II
Verohallitus vaatii valituksessaan, että A:n vaihdossa saaman kiinteistön arvoksi on katsottava vaihdossa luovutetuille asunto-osakkeille vahvistettu käypä arvo 1 100 000 markkaa (osakkeiden siirtoleimaveroa koskeva Hämeen lääninoikeuden päätös 30.11.1989 n:o 905/II).
AI generated
admin_1987_northern-karelia-county__500
Stamp duty court values shares in exchange based on known facts, not just contract price.
admin_1992_turku-and-pori-county__379
Administrative court dismissed stamp duty claim where lower court exceeded authority by re-evaluating property value.
admin_2015_eastern-finland__1265
Administrative court reduced share value for transfer tax by rejecting parties' equal value assumption.
admin_2004_turku__255
Administrative court dismissed appeal; property tax value increase based on building type change is valid even if exceeding 30% limit.
admin_1986_northern-karelia-county__143
Administrative court dismissed appeal; valuation officer not required to commission independent property valuation.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

A oli 29.6.1988 vaihtanut omistamansa asunto-osakkeet erään yhtiön kiinteistöön. Kiinteistön verotusarvo oli lainhuutoa haettaessa ollut 395 505 markkaa ja asunto-osakkeiden 477 918 markkaa. Kiinteistötuomari määräsi lainhuutoleimaveron viimeksi mainitun arvon perusteella.

Verohallitus vaatii valituksessaan, että A:n vaihdossa saaman kiinteistön arvoksi on katsottava vaihdossa luovutetuille asunto-osakkeille vahvistettu käypä arvo 1 100 000 markkaa (osakkeiden siirtoleimaveroa koskeva Hämeen lääninoikeuden päätös 30.11.1989 n:o 905/II).

Lääninoikeudelle esitetyn selvityksen mukaan kiinteistön luovuttajayhtiö oli 3.5.1988 hankkinut niinikään vaihdolla kiinteistön maksamalla 450 000 markan suuruisen välirahan ja luovuttamalla 2.5.1988 600 000 markan kauppahinnalla hankkimansa erään toisen asunto-osakeyhtiön osakkeet. Lääninoikeus katsoi, että kiinteistön arvoksi on lainhuutoleimaverotuksessa arvioitava 1 050 000 markkaa.

Äänestys 2-1.

Leimaverolaki 16 §

Leimaverolaki 23 §