Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Keski-Suomen LO 18.9.1989 933 AI generated

Court dismisses appeal regarding leasehold transfer to tenant as a taxable conveyance of land with buildings.

Case Number Keski-Suomen LO 18.9.1989 933
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court dismissed the appeal against the County Administrative Court's decision to impose stamp duty on the transfer of leasehold rights. The lower court found that the construction contract and subsequent transfer of leasehold rights were interconnected, constituting a taxable conveyance of land with buildings under the Stamp Duty Act. The court upheld this view, rejecting the argument that the transaction should be treated differently.

Legislator headnote

AI generated

LeimaveroL 26 §; The transfer of leasehold rights to a tenant, when linked to a construction contract for the same land, constitutes a taxable conveyance of land with buildings.

Keywords

AI generated
stamp duty leasehold transfer land conveyance construction contract taxable transaction administrative appeal connected agreements

Cited Legislation

AI generated
LeimaveroL 26 §

Cited Case Law

AI generated
KHO:n päätös 8.5.1991 taltionumero1536
KHO:n päätös 8.5.1991 taltionumero1536.
AI generated
admin_1988_oulu-county__563
Court holds that a leasehold transfer to a new company constitutes a transfer of leasehold rights requiring stamp duty.
admin_1989_northern-karelia-county__5
Court dismissed appeal where tenant rights transfer without prior notice triggered stamp duty liability.
market_2003_182
Market Court dismissed public procurement claim for renting land not owned by the purchaser.
market_2002_64
Market Court dismisses appeal as it lacks jurisdiction over lease of real estate under public procurement law.
admin_1989_kuopio-county__342
Court allows deduction for daughter's rent as genuine residence, rejecting tax avoidance claim.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

A ja B vuokrasivat 18.5.1988 laaditulla vuokrasopimuksella kaupungilta tontin. Sopimuksen mukaan vuokramies sitoutui suorittamaan kaupungille kulloinkin perittävän vuokran kymmenkertaisena, jos tontti luovutettiin muulle kuin sopimuksessa mainitulle sukulaiselle ennen kuin rakennukset oli rakennettu. A toiminimi A:n omistajana ja C allekirjoittivat 19.6.1988 urakkasopimuksen, jossa A sitoutui urakoitsijana rakentamaan C:lle tontille omakotitalon 530 000 markan urakkahinnasta. Samalla sovittiin, että vuokraoikeus tonttiin siirretään tilaajalle sitten kun talo on valmis. Vuokraoikeus siirrettiin 13.12.1988 vastikkeetta.

Lääninoikeus katsoi, että talon rakentamista ja vuokraoikeuden siirtoa koskevat sopimukset liittyvät siten toisiinsa, että ne käsittävät sellaisen vuokratonttia rakennuksineen koskevan luovutuksen, josta on suoritettava leimaveroa.

LeimaveroL 26 §

KHO:n päätös 8.5.1991 taltionumero1536. Ei muutosta.