Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
Kuopion LO 21.4.1988 211/II AI generated

Court allows deduction of mortgage interest for temporary rental home but denies other interest claims.

Case Number Kuopion LO 21.4.1988 211/II
Court / Authority
Jurisdiction Finland (FI)
Decision Date
Outcome Partially Allowed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Administrative Court allowed the taxpayer to deduct mortgage interest for the temporary rental period of their permanent home but rejected claims for other interest. The Tax Board had accepted all reported interest without verifying the timing or specific property usage, while the Tax Research Board had partially accepted the claims. The court ruled that interest accruing during the temporary rental period must be classified as 'other interest' rather than deductible mortgage interest, remanding the case for clarification.

Legislator headnote

AI generated

Verotuslaki 29 § 1 kohta; Verotuslaki 29 § 3 kohta: Interest paid on a loan for acquiring a permanent residence is deductible only for the period the residence is used as such; interest accruing during a temporary rental period of that residence constitutes 'other interest' and is not deductible as mortgage interest.

Keywords

AI generated
mortgage interest deduction temporary rental period permanent residence taxable income reduction interest classification administrative review verotuslaki

Cited Legislation

AI generated
TVL 29 § 1 mom 1 kohta
TVL 29 § 3 mom
2 §
AI generated
admin_1987_hame-county__85
Court allows deduction of accrued but unpaid interest from assets for wealth tax purposes.
admin_1986_mikkeli-county__831
Administrative court allows mortgage interest deduction post-divorce when property division is pending.
admin_1990_mikkeli-county__577
Court dismisses tax adjustment claim as prior assessment already had legal force.
appeal_1983_helsinki__112
Landlord allowed to raise rent once including all previously omitted permitted increases.
admin_1990_hame-county__13
Court allows interest deduction on rental property as business income when held for the entire tax year.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Oikeuskysymyksenä asiassa oli 11 kk:n ajan tilapäisesti vuokrattuun

vakituiseen asuntoon kohdistuvien korkojen vähennyskelpoisuus.

Korkojen laatu ja kertymisaika.

Verovelvollinen oli vuonna 1984 myynyt vakituisena asuntona

käyttämänsä osakehuoneiston ja ostanut uuden samaan käyttöön.

Hän oli ilmoittanut vuonna 1985 maksaneensa asuntolainojen

korkoja 18.635 markkaa ja muita korkoja 2.618 markkaa. Koko

hänen vakituinen asuntonsa oli ollut hänen ja hänen perheensä

tilapäisen ulkomailla oleskelun vuoksi vuokrattuna 1.1 -

30.11.1985.

Verolautakunta tutkimatta, miltä ajalta verovuonna maksetut

korot olivat kertyneet ja kummanko asunnon hankintaan asuntolainat

oli käytetty, oli hyväksynyt asuntolainojen ilmoitetuista

korkomenoista omaan asuntoon kohdistuvina vähennyskelpoisiksi

1/12 eli omaa yhden kuukauden käyttöaikaa vastaavasti

1.552 markkaa ja katsonut muut korkomenot eli 19.701 markkaa

ns. muiksi koroiksi ja niistä hyväksynyt tulosta vähennettäviksi

omavastuuosuuden huomioon ottaen 9.400 markkaa.

Tutkijalautakunta oli hyväksynyt korkomenot ilmoituksen mukaisesti

tulon vähennykseksi ja ottaen omavastuuosuuden huomioon

puolison verotuksessa alentanut tuloa 10.301 markalla.

Veroasiamies ja valtionasiamies valitti tutkijalautakunnan

päätöksestä ja vaati sen kumoamista ja verolautakunnan päätöksen

saattamista voimaan.

Lääninoikeus katsoi, että korot sikäli kuin ne kohdistuivat

tilapäisesti vuokrattuna olleeseen vakituiseen asuntoon ja

samalla vuokra-aikaan, olivat ns. muita korkoja eikä vakituisen

asunnon hankintaan kohdistuvia. Kun tutkijalautakunnalla

oli ollut eri käsitys ja asian osittain selvittämättömän

tilan vuoksi asia palautettiin verolautakunnalle uudelleen

käsiteltäväksi.

Verovuosi 1985

Äänestys 2-1

TVL 29 § 1 mom 1 kohta

TVL 29 § 3 mom

L velkojen korkojen vähennysoikeuden rajoittamisesta verotuksessa

2 §