Vaasan LO 13.11.1986 626 AI generated

Property tax class determined by future road quality, not current access route despite access prohibition. Court allowed reduction based on undeveloped road standards.

Case Number Vaasan LO 13.11.1986 626

Court / Authority Hallinto-oikeus

Jurisdiction

Finland (FI)

Decision Date 13.11.1986

Outcome Partially Allowed

Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The County Administrative Court allowed the applicant to lower their property tax class from I to III based on the quality of a future road rather than the current access route. Although the applicant accessed the property via a main road with an access prohibition, the court ruled this route did not serve the property's intended use. Consequently, the tax class was determined by the standards of the undeveloped road that was legally designated to serve the property.

Legislator headnote

AI generated

Katumaksulain 5 § 1 momentti: A property tax class is determined by the quality of the road intended to serve the property's use, not by the current access route if that route is subject to an access prohibition in the land use plan.

Keywords

AI generated

property tax class determination access prohibition land use plan future road quality standards current access route relevance intended property use definition

Cited Legislation

AI generated

Katumaksulain 5 § 1 momentti

Cited Case Law

AI generated

KHO:n päätös T:4729, A:31.10.1984

KHO:n päätös T:4729, A:31.10.1984

KHO:n päätös T:3515, A:4.9.1987

KHO:n päätös T:3515, A:4.9.1987: Ei muutosta, ks.FKHO

AI generated

admin_1989_central-finland-county__156

Road access via private path exempts property from road maintenance fees despite later zoning changes.

kko-precedent_2002_79

Supreme Court dismisses appeal, ordering land acquisition to proceed per permit despite dissenting engineer's alternative route argument.

kho-other_2015_3834

Appeal dismissed; connection exemption requires health/environmental safety, not just financial hardship.

kho-other_2015_1677

Supreme Administrative Court dismisses appeal where council member lacks legal interest after appointee's election is annulled.

admin_2024_turku__2176

Administrative court dismissed appeal against municipality's consent for road blocking devices on private access roads.

Full text

Oikeuskysymyksenä asiassa oli, määräytyykö kiinteistön katumaksuluokka

siihen rajoittuvan ja sen käyttöä palvelemaan

tarkoitetun rakentamattoman kadun laadun perusteella vai kadun

mukaan, jolta liikenne kiinteistölle tapahtuu, mutta jolle

asemakaavassa on liittymäkielto kiinteistöltä.

Kiinteistö rajoittui sekä Vainiokuja että Suupohjantie nimisiin

katuihin. Vainiokujaa ei ollut vielä rakennettu. Suupohjantie

oli vahvistetun katupiirustuksen mukaisesti rakennettu

ja kestopäällystetty, mutta sille oli asemakaavassa kiinteistöltä

liittymäkielto. Kulku kiinteistölle tapahtui kuitenkin

Suupohjantieltä.

Kiinteistö oli katumaksua vuodelta 1985 määrättäessä luettu

I maksuluokkaan. Kaupunginhallitus oli hylännyt katumaksuluokan

alentamista koskevan oikaisuvaatimuksen, koska liikenne

kiinteistölle tapahtui Suupohjantien kautta eikä mainittua

liitymäkieltoa siten ollut korvaavien katuyhteyksien puuttumisen

vuoksi toteutettu.

Lääninoikeus alensi katumaksuluokan III:ksi. Perustelut:

Suupohjantietä ei voitu edellä mainitun liittymäkiellon vuoksi

katsoa sellaiseksi kiinteistön käyttöä palvelemaan tarkoitetuksi

kaduksi, jota katumaksulain 5 §:n 1 momentissa tarkoitetaan.

Sitävastoin Vainiokuja, jonka osalta tuollaista

kieltoa ei ollut, oli mainitunlainen katu. Sen vuoksi kiinteistön

maksuluokka oli määrättävä vielä rakentamattoman Vainiokujan

laadun perusteella. Sillä seikalla, että liikenne

kiinteistölle tapahtui toistaiseksi Suupohjantien kautta, ei

ollut asiassa merkitystä, koska tuota katua ei ollut tarkoitettu

palvelemaan kiinteistön käyttöä.

KatumaksuL 5 § 1 mom

Vrt. KHO:n päätös T:4729, A:31.10.1984

KHO:n päätös T:3515, A:4.9.1987: Ei muutosta, ks.FKHO