Supreme Court dismisses bank's appeal against mortgage priority judgment, upholding registration validity.

Απόφαση 50 / 2021 (Α2, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)Αριθμός 50/2021

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

A2' Πολιτικό Τμήμα

ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τους Δικαστές: Γεώργιο Αποστολάκη, Αντιπρόεδρο του Αρείου Πάγου, Θεόδωρο Κανελλόπουλο - Εισηγητή, Αικατερίνη Κρυσταλλίδου, Μυρσίνη Παπαχίου και Ιωάννη Δουρουκλάκη, Αρεοπαγίτες.

ΣΥΝΗΛΘΕ σε δημόσια συνεδρίαση στο Κατάστημά του, στις 23 Νοεμβρίου 2020, με την παρουσία και της γραμματέως Θεοδώρας Παπαδημητρίου, για να δικάσει την υπόθεση μεταξύ:

Της αναιρεσείουσας: ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία "Τράπεζα Eurobank Ergasias Ανώνυμη Εταιρεία" και τον διακριτικό τίτλο "Eurobank Ergasias", η οποία εδρεύει στην Αθήνα και εκπροσωπείται νόμιμα. Εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της Βασίλειο Κουτρούμπα, με δήλωση του άρθρου 242 παρ.2 του ΚΠολΔ.

Της αναιρεσιβλήτου: ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία "ALPHA ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ" και τον διακριτικό τίτλο "ALPHA BANK", η οποία εδρεύει στην Αθήνα και εκπροσωπείται νόμιμα. Εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της Στυλιανή Σταμπούλογλου, με δήλωση του άρθρου 242 παρ.2 του ΚΠολΔ.

Η ένδικη διαφορά άρχισε με τις υπ' αριθ. 9215/2006 και 9237/2006 ανακοπές της ήδη αναιρεσείουσας και 10314/2006 ανακοπή του Ελληνικού Δημοσίου, που κατατέθηκαν στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών και συνεκδικάσθηκαν. Εκδόθηκαν οι αποφάσεις: 202/2015 του ίδιου Δικαστηρίου και 921/2017 του Μονομελούς Εφετείου Αθηνών. Την αναίρεση της τελευταίας απόφασης ζητεί η αναιρεσείουσα με την από 27-02-2019 αίτησή της.

Κατά τη συζήτηση της αίτησης αυτής, που εκφωνήθηκε από το πινάκιο, οι διάδικοι παραστάθηκαν, όπως σημειώνεται πιο πάνω.

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

[Α] Από τις συνδυασμένες διατάξεις των άρθρων 1257, 1258, 1265, 1268, 1291, 1292, 1297, 1295 ΑΚ, 977 παρ. 2, 993 παρ. 1 εδάφ. β' και 1007 παρ. 1 ΚΠολΔ προκύπτει, ότι το δικαίωμα υποθήκης παρέχει στον ενυπόθηκο δανειστή, παράλληλα με την ενοχική αγωγή κατά του προσωπικού οφειλέτη του, και εμπράγματη αγωγή στην οποία υπόκειται και ο τρίτος κύριος που παραχώρησε την υποθήκη, καθώς και κάθε τρίτος που απέκτησε κυριότητα μετά την εγγραφή της υποθήκης ή που νέμεται με νόμιμο τίτλο το ενυπόθηκο ακίνητο (ΑΠ 1093/2013).

Η ενυπόθηκη απαίτηση ασφαλίζεται υπό την έννοια όχι ότι ο δανειστής λαμβάνει και ενσωματώνει στην περιουσία του το υπέγγυο ακίνητο, αλλά ικανοποιείται προνομιακώς έναντι των εγχειρογράφων και των χρονικώς επομένων ενυποθήκων πιστωτών από το τίμημα που επιτυγχάνεται κατά την αναγκαστική εκποίηση αυτού, δηλαδή με τον πλειστηριασμό υποκαθίσταται στη θέση του υπεγγύου πράγματος, η χρηματική του αξία, και, ακριβέστερα, το επιτυγχανόμενο τίμημα (ΑΠ 1543/2007).

Εξάλλου, από τις διατάξεις των άρθρων 1276, 1277, 1278 ΑΚ και 28 παρ. 2 ΕισΝΚΠολΔ προκύπτει ότι η προσημείωση υποθήκης, αποτελεί εμπράγματο δικαίωμα υποθήκης υπό αναβλητική αίρεση, που πληρούται με την τελεσίδικη επιδίκαση της απαιτήσεως με αναδρομικά αποτελέσματα από την ημέρα της εγγραφής της προσημείωσης, και ότι η πλήρωση της αίρεσης δεν εμποδίζεται από το ότι το ακίνητο, στο οποίο έχει εγγραφεί η προσημείωση, περιήλθε στην κυριότητα άλλου (ΑΠ 1093/2013, ΑΠ 31/2009).

Ενόψει αυτού, η ως άνω εμπράγματη υποθηκική αγωγή, δηλαδή η αξίωση για αναγκαστική εκτέλεση σε βάρος του ενυπόθηκου ακινήτου μπορεί να ασκηθεί όχι μόνο από τον ενυπόθηκο δανειστή αλλά και από τον προσημειούχο. Η δυνατότητα αυτή της έγερσης της ως άνω εμπράγματης αγωγής και από τον προσημειούχο, ο οποίος έχει τίτλο εκτελεστό για την αξίωση υπέρ της οποίας εγγράφηκε προσημείωση υποθήκης, παρέχεται από τις συνδυασμένες διατάξεις των άρθρων 993 παρ. 1 εδάφ.

β' του ΚΠολΔ και 41 του ΕισΝΚΠολΔ (ΑΠ 1093/2013).

Συνεπώς, ο προσημειούχος αποκτά ταυτόσημη ασφάλεια προς εκείνη του ενυπόθηκου δανειστή, εφόσον πληρωθούν οι (δύο) αιρέσεις υπό τις οποίες τελεί η προσημείωση, ήτοι η τελεσίδικη επιδίκαση της ουσιαστικής απαίτησης και η τροπή της προσημείωσης σε υποθήκη. Έτσι, μετά την τελεσίδικη επιδίκαση της απαίτησης που ασφαλίζεται με την προσημείωση, η τελευταία τρέπεται σε υποθήκη και ανατρέχει στο χρόνο εγγραφής της προσημείωσης και θεωρείται σαν να έχει έκτοτε εγγραφεί. Σε περίπτωση δε που το υπέγγυο ακίνητο εκποιείται αναγκαστικώς πριν την τροπή της προσημείωσης σε υποθήκη, τούτο μετουσιώνεται σε χρηματική αξία έναντι των δανειστών και του οφειλέτη, οπότε ο προσημειούχος δανειστής κατατάσσεται στο πλειστηρίασμα "τυχαίως", ήτοι προσωρινώς μέχρι να κριθεί τελεσίδικα η ουσιαστική βασιμότητα της ασφαλιζόμενης απαίτησής του και, πάντως, προνομιακώς, με την έννοια ότι η κατάταξή του θα λάβει την τάξη και τη σειρά που θα ελάμβανε, αν αντί της προσημείωσης είχε εγγράψει υπέρ αυτού από την αρχή υποθήκη (ΑΠ 1543/2007).

Συνεπώς, ο προσημειούχος εξομοιούται πλήρως με τον ενυπόθηκο δανειστή, με μόνη την διαφορά ως προς τον τρόπο οριστικής ή τυχαίας κατάταξης κατ' άρθρο 1007 παρ. 1 ΚΠολΔ (Ολ.ΑΠ 14/2006, ΑΠ 1134/2012). Κατά το άρθρο 1276 ΑΚ, η προσημείωση υποθήκης εγγράφεται όπως η υποθήκη με τη μνεία ότι προσημειώνεται, η διαδικασία δε εγγραφής της υποθήκης περιγράφεται στα άρθρα 1305 έως 1315 ΑΚ.

Από τις ρυθμίσεις του νόμου για την υποθήκη προκύπτει ότι αυτή, όπως και η προσημείωση, διέπεται, μεταξύ άλλων, και από τις αρχές της δημοσιότητας, κατά την οποία η υποθήκη συνιστάται το πρώτον από και με την προσήκουσα εγγραφή του οικείου τίτλου στα βιβλία υποθηκών, και της ειδικότητας, σύμφωνα με την οποία το εμπράγματο δικαίωμα της υποθήκης αποκτάται πάνω σε συγκεκριμένο ακίνητο και για την εξασφάλιση ορισμένης απαίτησης.

Ειδικότερα, η αρχή της ειδικότητας εκφράζεται στις διατάξεις των άρθρων 1264 εδ. τελ., 1266 και 1269, 1306 αρ. 5 και 1329 αρ. 1 ΑΚ και συνίσταται στον προσδιορισμό τόσο του ακινήτου που βαρύνεται με την προσημείωση, το οποίο πρέπει να περιγράφεται, σύμφωνα με τα άρθρα 1306 του ΑΚ και 3 του β.δ. 533/1963, όσο και της ασφαλιζόμενης με την προσημείωση απαίτησης.

Σε περίπτωση συνεχόμενων ακινήτων η περιγραφή πρέπει, κατ' αρχήν, να γίνεται διακεκριμένα, με τρόπο που να μη καταλείπεται αμφιβολία και να μην υπάρχει αβεβαιότητα ως προς την ταυτότητα των ακινήτων, η οποία είναι δυνατόν να επιφέρει ακυρότητα της εγγραφής της προσημείωσης (ΑΠ 401/1964). Συγκεκριμένα, στο άρθρο 3 του ως άνω β.δ. 533/1963 "Περί εκτελέσεως άρθρου 10 ν.δ. 4201/61", ορίζεται ότι "έκαστον ακίνητον, περί του οποίου πρόκειται να γίνει καταχώρηση τις εις τα υπό του φύλακος των υποθηκών τηρούμενα βιβλία, δέον να περιγράφηται ως ακολούθως:

α`) το είδος του ακινήτου, ήτοι εάν είναι αστικόν ή αγροτικόν, μεταλλείον, ορυχείον ή λατομείον κλπ, β`) ο δήμος ή κοινότης, ένθα κείται το ακίνητον, γ`) επί αστικού μεν ακινήτου η οδός ο αριθμός και η συνοικία, ελλείψει δε τούτων η ενορία, ή άλλη ονομασία της θέσεως, επί αγροτικού δε ή ετέρου ακινήτου η ονομασία του κτήματος ή της θέσεως, εάν υπάρχωσι.

δ`) Τα φυσικά όρια και οι όμοροι γείτονες, ε`) η έκτασις του ακινήτου κατά προσέγγισιν, στ`) το ποσοστόν εξ αδιαιρέτου επί ακινήτου εις ό αφορά η πράξις, ζ`) επί ιδιοκτησίας ορόφου, ο αριθμός ορόφου (β`, η α` υπόγειον, ισόγειον, ανώγειον α`, β`, γ` κλπ, εσοχή) και ο αριθμός του διαμερίσματος, ως και το ποσοστόν συμμετοχής διαμερίσματος, ως και το ποσοστόν συμμετοχής του οικοπέδου.

Αναφορά εις τον υπάρχοντα τυχόν κτηματικόν χάρτην ή σχεδιάγραμμα, μνημονευομένης της χρονολογίας και του ονόματος του συντάξαντος τούτο. Πλην των ως άνω στοιχείων, δύναται να περιληφθή και παν έτερον τοιούτον, χρήσιμον προς καθορισμόν της ταυτότητος του ακινήτου, ως ιδία περιγραφή των επ` αυτού κτισμάτων και εγκαταστάσεων, το είδος της καλλιέργειας ή της εκμεταλλεύσεως αυτού κλπ.".

Από τις παραπάνω διατάξεις και, ειδικότερα, από αυτές των άρθρων 1306 αριθ. 5 και 1329 αριθ. 1 σε συνδυασμό με εκείνες των άρθρων 1305, 1323 και 1328 του ΑΚ προκύπτει, ότι για την εγγραφή της προσημειώσεως στα οικεία βιβλία του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου προσάγονται από εκείνον που ζητεί την εγγραφή η δικαστική απόφαση που διατάσσει την προσημείωση και δύο περιλήψεις που περιέχουν εκτός από άλλα στοιχεία και την περιγραφή του ακινήτου κατά είδος, θέση και όρια.

Αν ο προσδιορισμός του βεβαρυμένου ακινήτου είναι ελλιπής και από την καταχώριση που έγινε στα παραπάνω βιβλία προκύπτει αβεβαιότητα για το ακίνητο που έχει προσημειωθεί, η οποία υπάρχει και όταν από την καταχώριση δεν καθίσταται εμφανές ποιό ακίνητο ή τμήμα ακινήτου βαρύνεται με την προσημείωση, η εγγραφή της τελευταίας είναι άκυρη, λόγω δε της ακυρότητας αυτής ο κύριος του ακινήτου, αλλά και κάθε τρίτος που έχει έννομο συμφέρον, μπορεί να ζητήσει την εξάλειψη της προσημειώσεως (ΟλΑΠ 33/1992).

Επομένως, ακυρότητα της εγγραφής δεν επιφέρει αδιακρίτως η έλλειψη ή εσφαλμένη μνεία οποιουδήποτε από τα παραπάνω στοιχεία, αλλά τότε μόνον, όταν γεννιέται αβεβαιότητα ως προς αυτά, που είναι κάθε φορά ζήτημα πραγματικό (ΑΠ 1181/2018). Περαιτέρω, η διάταξη του άρθρου 1281 ΑΚ καθιερώνει το αδιαίρετο της υποθηκικής ευθύνης και υπεγγυότητας, με την έννοια ότι το δικαίωμα της εμπράγματης ασφάλειας καταλαμβάνει ολόκληρο το βεβαρημένο πράγμα και ασφαλίζει ολόκληρη την απαίτηση, για την εξασφάλιση της οποίας συστήθηκε.

Συνεπώς, αν η υποθήκη ή προσημείωση έχει εγγραφεί σε περισσότερα ακίνητα του οφειλέτη, για μια όμως συγκεκριμένη απαίτηση του δανειστή, τότε μέχρι την ολοσχερή εξόφληση αυτής εξακολουθεί η υπεγγυότητα καθενός ακινήτου και κανένα από αυτά δεν ελευθερώνεται από τη μερική εξόφληση που τυχόν θα επακολουθήσει.

Δεν εξετάζεται αν η υποθήκη ή προσημείωση γράφθηκε από την αρχή σε όλα τα ακίνητα ή σε μερικά απ' αυτά ή αν έγινε η εγγραφή σε μεταγενέστερο χρόνο. Αρκεί μόνο η υποθήκη να έχει εγγραφεί σε όλα τα ακίνητα για μια συγκεκριμένη απαίτηση (ΑΠ 1330/2006, ΑΠ 681/2003). Επίσης, αν το ενυπόθηκο ακίνητο διαιρεθεί σε περισσότερα αυτοτελή μέρη, καθένα απ' αυτά είναι υπέγγυο για ολόκληρη την ασφαλισμένη απαίτηση, δηλαδή μετατρέπεται η αρχική υποθήκη σε τόσες υποθήκες όσα τα ακίνητα που προήλθαν από τη διαίρεση του ενυποθήκου, αλλά η υποθήκη σε καθένα απ' αυτά ασφαλίζει την αρχική απαίτηση σε όλη της την έκταση.

Ακόμη, αν το ακίνητο ήταν κατά το χρόνο εγγραφής της υποθήκης οικόπεδο και στην συνέχεια οικοδομήθηκε, υπαχθείσας της οικοδομής στο σύστημα της οριζόντιας ιδιοκτησίας (ν. 3741/1929), η υποθήκη καταλαμβάνει όλες τις χωριστές ιδιοκτησίες, εκτός αν χωρήσει συμβατικός περιορισμός. Αν η υποθήκη είχε αντικείμενο ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου, και πάλι εκτείνεται σε όλες τις διακεκριμένες ιδιοκτησίες, πλην όμως κατά το εξ αδιαιρέτου ποσοστό συνιδιοκτησίας, κατά το οποίο ήταν υπέγγυο το αρχικό οικόπεδο.

Με βάση όλα τα παραπάνω, προκύπτουν από τις προαναφερόμενες διατάξεις τα εξής: α) προσημείωση υποθήκης επί σαφώς προσδιορισμένου ακινήτου, το οποίο στη συνέχεια διασπάστηκε, κατατμήθηκε ή συστάθηκε επ' αυτού οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, εξακολουθεί να ασφαλίζει την απαίτηση, αφού αυτό δεν μεταβάλλεται ούτε και δημιουργείται αμφιβολία για την ταυτότητά του, β) αν κατά το χρόνο της εγγραφής της προσημείωσης έχει ήδη συσταθεί στο οικόπεδο οριζόντια/κάθετη ιδιοκτησία, εφόσον η προσημείωση δεν αφορά επί μέρους αυτοτελή (οριζόντια ή κάθετη) ιδιοκτησία, οπότε, εκτός από την περιγραφή αυτής, απαιτείται να προσδιορίζεται και το αναλογούν σε αυτή ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο και τους κοινόχρηστους χώρους, αλλά αφορά το όλο ακίνητο με τα επ' αυτού κτίσματα και ιδιοκτησίες, δεν είναι αναγκαία η επί μέρους περιγραφή των αυτοτελών οριζοντίων/καθέτων ιδιοκτησιών, αλλά αρκεί η περιγραφή του όλου ακινήτου επί του οποίου αυτές υφίστανται και τα τυχόν ποσοστά συγκυριότητας, αφού η εγγραφείσα επ' αυτού προσημείωση καταλαμβάνει και όλες τις χωριστές ιδιοκτησίες και γ) σε περίπτωση που η εγγραφή προσημείωσης αφορά συνεχόμενα - όμορα ακίνητα, τα οποία αποκτήθηκαν με διαφορετικούς μεν τίτλους αλλά χρησιμοποιούνται ενιαίως λειτουργικά, η εγγραφή της προσημείωσης και η περιγραφή των περισσοτέρων αυτών ακινήτων μπορεί να γίνει και ως ενιαίο ακίνητο, εφόσον όμως προσδιορίζεται το όλο αυτό ακίνητο, κατά είδος, θέση, όρια και συνολική έκταση, δηλαδή ως σαφώς διακρινόμενο εδαφικό τμήμα, και αναφέρονται και τα επί μέρους ακίνητα, από τα οποία αυτό προήλθε και τα οποία αναγκαίως καταλαμβάνονται, ως μέρος του όλου, από την εμπράγματη ασφάλεια, καθώς επίσης και οι τίτλοι αυτών, η επί μέρους έκταση εκάστου και το τυχόν υπάρχον ποσοστό συγκυριότητας επ' αυτών, ώστε να μη δημιουργείται από την ενιαία αυτή περιγραφή αβεβαιότητα ως προς την ταυτότητα των εν λόγω ακινήτων και ως προς το χαρακτήρα τους ως διαιρετού ή αδιαίρετου πράγματος.

[Β] Στην προκείμενη περίπτωση, το Εφετείο δέχθηκε, με την προσβαλλομένη απόφασή του, κατά το ενδιαφέρον τον αναιρετικό έλεγχο μέρος, τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά:

«|Με επίσπευση της δανείστριας Ανώνυμης Τραπεζικής Εταιρείας με την επωνυμία "ΑΛΦΑ Α.Ε" (αναιρεσίβλητης) και σε εκτέλεση του πρώτου απογράφου εκτελεστού της με αρ. 5378/2005 Διαταγής Πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για απαίτηση ποσού 768.996,21 ευρώ, πλέον τόκων και εξόδων, εκπλειστηριάστηκαν στις 10-5-2006, ενώπιον της συμβολαιογράφου τρία ακίνητα που ανήκαν κατά πλήρη κυριότητα στους καθ' ών ο πλειστηριασμός οφειλέτες Φ.

Γ. και Μ. Γ.. Συγκεκριμένα, εκπλειστηριάστηκαν: 1) δύο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες έχουν συσταθεί δυνάμει της νόμιμα μεταγραφείσας και με αρ. …/21-4-1994 πράξης οριζόντιας ιδιοκτησίας του συμβολαιογράφου Κρωπίας ..., σε οικόπεδο, το οποίο έχει έκταση 1049,50 τ.μ, βρίσκεται στη θέση ... της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Κρωπίας Αττικής στο ...

Ο.Τ. Ειδικότερα, εκπλειστηριάστηκε αφενός μια τριώροφη οικοδομή αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και α' πάνω από το ισόγειο όροφο, που έχει ανεγερθεί σε τμήμα του ως άνω ενιαίου οικοπέδου έκτασης 660 τ.μ και η οποία ανήκει κατά πλήρη κυριότητα, κοινώς και αδιαιρέτως και κατ' ισομοιρία σε καθένα από τους οφειλέτες των καθ' ών η εκτέλεση Φ.

Γ. και Μ. σύζυγο Φ. Γ. και αφετέρου (εκπλειστηριάστηκε) ένα επί μέρους τμήμα του ως άνω ενιαίου οικοπέδου επιφάνειας 389,50 τ.μ, το οποίο ανήκει κατά πλήρη κυριότητα αποκλειστικά στον πρώτο ως άνω οφειλέτη, 2) ένα οικόπεδο (πρώην αγρός), επιφάνειας 400,10 τ.μ ,που συνορεύει με το ρηθέν οικόπεδο, επί του οποίου έχουν συσταθεί οι δυο προαναφερθείσες οριζόντιες ιδιοκτησίες, και ανήκει κατά πλήρη κυριότητα κοινώς και αδιαιρέτως και κατ' ισομοιρία σε καθένα από τους ως άνω οφειλέτες.

Και τα τρία αυτά ακίνητα είχαν κατασχεθεί δυνάμει της με αρ. 1243/18-10-2005 έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτων του δικαστικού επιμελητή στο Πρωτοδικείο Αθηνών ... . Ο πλειστηριασμός διενεργήθηκε στις 10-05-2006 ενώπιον της ως άνω συμβολαιογράφου, η οποία συνέταξε την με αρ. 36801/10-5-2006 έκθεση δημόσιου πλειστηριασμού και το πλειστηρίασμα που επιτεύχθηκε και καταβλήθηκε από τους υπερθεματιστές ανήλθε σε 813.710 ευρώ.

Σχετικά με τα ως άνω κατασχεθέντα ακίνητα προέκυψαν τα ακόλουθα: Δυνάμει του νόμιμα μεταγραμμένου με αρ. .../1994 συμβολαίου του συμβολαιογράφου Κρωπίας οι προαναφερθέντες οφειλέτες απέκτησαν κατά συγκυριότητα και συγκεκριμένα κατά ποσοστό 685,50/000 εξ αδιαιρέτου ο πρώτος και 314,50/000 η δεύτερη ένα οικόπεδο έκτασης 1049,50 τ.μ.

στη θέση ... της κτηματικής περιφέρειας Κορωπίου, ενώ ακολούθως και συγκεκριμένα δυνάμει της νόμιμα μεταγραμμένης με αρ. .../1994 «πράξης σύστασης οριζόντιας (κάθετης) ιδιοκτησίας» του Ιδίου ως άνω συμβολαιογράφου οι ίδιοι υπήγαγαν το ως άνω κοινό και αδιαίρετο οικόπεδο τους στις διατάξεις του ν. 3741/1929 και του ν.δ 1024/1971 και δημιούργησαν σ' αυτό δυο αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την πράξη αυτή στο οικόπεδο θα δημιουργούντο δυο αυτοτελείς και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, οι οποίες εμφαίνοντο στο τοπογραφικό διάγραμμα του μηχανικού Κ. Π. με ημερομηνία 14-02-1994, ήτοι 1) θα αποτελούσε αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία η οικοδομή που θα ανήκε στους ως άνω κοινά και αδιαίρετα και με ίσο ποσοστό στον καθένα και θα κτιζόταν σε τμήμα του οικοπέδου έκτασης 660 τ.μ και θα είχε ποσοστό συνιδιοκτησίας 629 0/00, 2) θα αποτελούσε αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία η οικοδομή που θα ανήκε κατά πλήρη κυριότητα στον Φ.

Γ. και θα κτιζόταν σε τμήμα του οικοπέδου έκτασης 389,50 τ.μ. και θα είχε ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 371 0/00. Ακολούθως, α) δυνάμει του με αρ. .../1992 συμβολαίου του ιδίου ως άνω συμβολαιογράφου οι Φ. και Μ. Γ. απέκτησαν, κατά ποσοσστό 1/2 εξ αδιαιρέτου ο καθένας, ένα όμορο οικόπεδο (πρώην αγρό) στην ίδια θέση έκτασης 400,10 τ.μ, ενώ δυνάμει της με αρ.

…/1998 άδειας της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής (Πολεοδομία Μαρκόπουλου), όπως αυτή αναθεωρήθηκε με την …/2002 άδεια της ίδιας Πολεοδομίας, στο μεν τμήμα του οικοπέδου έκτασης 660 τ.μ ανεγέρθηκε διώροφη κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, στο δε όμορο οικόπεδο έκτασης 400,10 τ.μ πισίνα. Όπως δε προκύπτει από τον προσβαλλόμενο πίνακα κατάταξης, ήδη, κατά το χρόνο της κατάσχεσης όλα τα ως άνω εκπλειστηριασθέντα ακίνητα χρησιμοποιούντο ενιαία λειτουργικά, με ενιαία περίφραξη με μαντρότοιχο και κάγκελα.

Η είσοδος του ενιαίου ακινήτου είναι από την οδό ... με τον αριθμό … επί της οποίας υπάρχει πράσινη γκαραζόπορτα, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο έχουν γίνει πλακοστρώσεις και φυτεύσεις και έχουν κατασκευαστεί εκκλησάκι, πισίνα, μπαρ και μπάρμπεκιου.

Περαιτέρω, όπως προκύπτει από τις νόμιμα επικαλούμενες και προσκομιζόμενες σχετικές αναγγελίες, σε συνδυασμό με τον προσβαλλόμενο πίνακα κατάταξης, στον ως άνω πλειστηριασμό, εκτός από την επισπεύδουσα, ανήγγειλαν τις απαιτήσεις τους και οι ακόλουθοι δανειστές: 1) Η Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (ΔΟΥ) ΦΑΕ Πειραιά για απαιτήσεις κατά του οφειλέτη της Φ.

Γ. ύψους 2.635.276,01 ευρώ, εκ των οποίων 1.727.939 ευρώ για κεφάλαιο και τόκους και 907.337,01 ευρώ ως προσαυξήσεις, που βεβαιώθηκαν στις 23-12-2002 και είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμες έως την ημέρα του πλειστηριασμού σύμφωνα με το άρθρο 5 του ΚΕΔΕ, 2) η Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (ΔΟΥ) Κορωπίου για απαιτήσεις της κατά του Φ.

Γ. συνολικού ύψους 6.984 ευρώ από τα οποία 6.000 ευρώ για κεφάλαιο-τόκους και 984 ευρώ ως προσαυξήσεις, που βεβαιώθηκαν στις 12-04-2006 και είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμες έως την ημέρα του πλειστηριασμού κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 5 του ΚΕΔΕ, 3) η επισπεύδουσα την εκτέλεση Τράπεζα για απαιτήσεις αμφοτέρων των ως άνω οφειλετών ύψους 1.350.147,54 ευρώ, οι οποίες εξασφαλίζονταν για ποσό 704.400 ευρώ με πρώτη προσημείωση υποθήκης και για ποσό 300.000 ευρώ με έκτη προσημείωση υποθήκης, που συνεστήθησαν στα πλειστηριασθέντα αιάηητα την 19-06-2002 και 17-06-2005, αντίστοιχα.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την από 18-06-2002 περίληψη εγγραφής προσημείωσης υποθήκης με την έγγραφη από 19-06-2002 επισημείωση τού αρμόδιου υποθηκοφύλακα Κρωπίας και 2) την από 10-06-2005 περίληψη εγγραφής προσημείωσης υποθήκης με την έγγραφη από 17-06-2005 επισημείωση του Ιδίου ως άνω υποθηκοφύλακα, σε συνδυασμό με το νόμιμα επικαλούμενο και προσκομιζόμενο με αρ. .../2005 πιστοποιητικό του τελευταίου, η επισπεύδουσα ενέγραψε, αφενός μεν στις 19-06-2002, προσημείωση υποθήκης ποσού 704.400 ευρώ και αφετέρου στις 17-06-2005 συμπληρωματική προσημείωση υποθήκης ποσού 300.000 ευρώ για τις αναγραφόμενες απαιτήσεις με βάση τους εκεί αναφερόμενους τίτλους (στοιχεία ως προς τα οποία δεν προσβάλλεται η αναγγελία και o πίνακας κατάταξης).

Περαιτέρω, όπως προκύπτει από τα ίδια έγγραφα και κυρίως από τις περιλήψεις εγγραφής προσημείωσης, η μεν πρώτη προσημείωση ενεγράφη επί ενός ενιαίου οικοπέδου "μετά πάντων των επ' αυτού κτισμάτων, υπαρχόντων και μελλοντικών, έκτασης 1449,60 τ.μ "το οποίο προήλθε από τη συνένωση των παρακάτω οικοπεδικών εκτάσεων α) ενός οικοπέδου έκτασης 1049,50 τ.μ όπως αυτό εμφαίνεται...

στο από Φεβρουάριο 1994 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Κ. Π. και το οποίο αποκτήθηκε από τους καθών κοινώς και αδιαιρέτως και κατά ποσοστό 685,50% στον πρώτο και 314,50/0/00 στην δεύτερη με το με αρ. .../1994 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Κρωπίας, β) ενός οικοπέδου αγρού έκτασης 400,10 τ.μ., το οποίο περιήλθε στους καθ' ών κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου στον καθένα δυνάμει του με αρ. .../1998 συμβολαίου του Ιδίου ως άνω συμβολαιογράφου".

Επιπλέον, σύμφωνα με τη σχετική περίληψη στο προπεριγραφέν "ενιαίο οικόπεδο και δυνάμει της με αρ. .../1998 άδειας της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής, όπως αυτή ανανεώθηκε με τη με αρ. .../2002 άδεια της Πολεοδομίας, υφίστατο "ημιτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο και πισίνα (η οποία έχει κατασκευαστεί μόνο ως προς το κέλυφος της εξ οπλισμένου σκυροδέματος) αποτελούμενη από:

α) υπόγειο όροφο επιφάνειας 155,22 τ.μ, β) ισόγειο όροφο επιφάνειας 155,22 τ.μ και γ) Α' όροφο... επιφάνειας 155, 22 τ.μ.". Εξάλλου, η δεύτερη προσημείωση ενεγράφη "επί της περιγραφόμενης διωρόφου οικίας αποτελούμενης εξ υπογείου, ισογείου, πρώτου ορόφου" ανεγερθείσης επί ενός οικοπέδου ενιαίου έκτασης 1449,60 τ.μ και κατά νεώτερη καταμέτρηση 1550 τ.μ "το οποίο στη σημερινή του μορφή προήλθε από τη συνένωση των κατωτέρω περιγραφομένων οικοπεδικών εκτάσεων:

α) ενός οικοπέδου έκτασης 1049,50 τ.μ όπως αυτό εμφαίνεται στο από Φεβρουάριο 1994 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Κ. Π. και το οποίο αποκτήθηκε από τους καθ' ών κοινώς και αδιαιρέτως και κατά ποσοστό 685,50% στον πρώτο και 314,50/0/00 στην δεύτερη με το με αρ. .../1994 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Κρωπίας Γ.

Α.", β) ενός οικοπέδου πρώην αγρού έκτασης 400,10 τ.μ., το οποίο περιήλθε στους καθ' ών κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου στον καθένα δυνάμει του με αρ. .../1998 συμβολαίου του Ιδίου ως άνω συμβολαιογράφου. Επιπλέον, σύμφωνα με τη σχετική περίληψη στο προπεριγραφέν "ενιαίο οικόπεδο και δυνάμει της με αρ. .../1998 άδειας της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής, όπως αυτή ανανεώθηκε με τη με αρ. .../2002 άδεια της Πολεοδομίας "ανεγέρθηκε διώροφη κατοικία με υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και πισίνα αποτελούμενη από α) υπόγειο όροφο...

επιφάνειας 155,22 τ.μ, β) ισόγειο όροφο ... επιφάνειας 155,22 τ.μ και γ) Α όροφο... επιφάνειας 155, 22 τ.μ., 4) η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία ΕΓΝΑΤΙΑ ΛΗΖΙΓΚ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ, 5) η ανώνυμη τραπεζική εταιρεία με την επωνυμία ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε., 6) η ανώνυμη τραπεζική εταιρεία με την επωνυμία Τράπεζα EFG Eurobank Ergasias Ανώνυμη Εταιρεία (αναιρεσείουσα) για συνολικό ποσό απαίτησης 975.936,27 ευρώ, από τα οποία 332.875 ευρώ εξασφαλιζόταν με εγγραφή Ε προσημείωσης υποθήκης στα εκπλειστηριασθέντα ακίνητα συγκυριότητας του οφειλέτη της Φ.

Γ. και ποσό 300.000 ευρώ με εγγραφή Z προσημείωσης υποθήκης στα ίδια ακίνητα και 7) η ανώνυμη τραπεζική εταιρεία με την επωνυμία ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΕ.

Από το επιτευχθέν πλειστηρίασμα των 813.710 ευρώ τα 746.940 ευρώ αφορούσαν στα δυο ακίνητα συγκυριότητας Φ. και Μ. Γ., δηλαδή την οριζόντια ιδιοκτησία-τριώροφη οικοδομή και το αυτοτελές οικόπεδο, με αποτέλεσμα η μερίδα του κάθε οφειλέτη να διαμορφωθεί σε 373.470 ευρώ, ενώ το ποσό των 66.770 ευρώ αφορούσε στο ακίνητο που ανήκε αποκλειστικά στο Φ.

Γ., ήτοι την αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία-τμήμα οικοπέδου, ούτως ώστε η μερίδα του τελευταίου ανήλθε συνολικά σε 440.240 ευρώ (373.570 + 66.700). Επειδή, μετά την αφαίρεση, των εξόδων εκτέλεσης ύψους 16.319,05 ευρώ το εναπομείναν πλειστηρίασμα των 797.390,95 ευρώ (813.710+ 16.319,05) συνολικά και ειδικότερα τόσο η μερίδα της Μ Γ. ποσού 365.310,47 ευρώ, όσο και εκείνη του Φ.

Γ. ποσού 432.080,48 ευρώ δεν επαρκούσαν για την ικανοποίηση της επισπεύδουσας την εκτέλεση Τράπεζας και των λοιπών αναγγελθέντων δανειστών του Φ. Γ., η προαναφερθείσα υπάλληλος του πλειστηριασμού συνέταξε τον επίδικο με αρ. 37274/17-7-2006 πίνακα κατάταξης δανειστών, με βάση τον οποίο, αφού πρώτα διαίρεσε το ποσό της μερίδας του Φ.

Γ., ήτοι το ποσό των 432.080,48 ευρώ σε 1/3, δηλαδή ποσό 144.026,83 ευρώ, για την ικανοποίηση των γενικών προνομίων της ΔΟΥ ΦΑΕ Πειραιά και της ΔΟΥ Κορωπίου (άρθρ. 975 αρ. 5 ΚΠολΔ) και 2/3 δηλαδή ποσό 288.053,65 ευρώ για την ικανοποίηση των ειδικών προνομίων (άρθρ. 976 αρ.2, 977 και 1007 παρ. 1 ΚΠολΔ), στη συνέχεια κατέταξε προνομιακά και οριστικά α) τη ΔΟΥ ΦΑΕ Πειραιά στο ποσό των 143.646,14 ευρώ, β) τη ΔΟΥ Κορωπίου στο ποσό των 380,69 ευρώ και γ) την επισπεύδουσα ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ,ΑΕ στο ποσό των 365.310,47 ευρώ.

Την τελευταία, δε, επιπλέον και προνομιακά υπό αίρεση στο ποσό των 288.053,65 ευρώ (άρθρο 978 ΚΠολΔ).

Προέβλεψε, επίσης, ότι σε περίπτωση μη τελεσίδικης επιδίκασης της απαίτησης της τελευταίας για το ρηθέν ποσό των 288.053,65 ευρώ, που αφορά τον οφειλέτη Φ. Γ. θα καταταγούν κατά σειρά εγγραφής τους στα βιβλία υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου Κρωπίας, η ΕΓΝΑΤΙΑ ΛΗΖΓΚ Α.Ε ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ, η ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ και η τράπεζα EFG EUROBANK ERGASIAS (αναιρεσείουσα). Τέλος, για το ποσό των 365.310,47 ευρώ, που αφορούσε τη μερίδα της Μ. Γ., κατέταξε προνομιακά και οριστικά την επισπεύδουσα την εκτέλεση ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΕ ως μόνη δανείστρια. Η ανακόπτουσα και ήδη εφεσίβλητη με την επωνυμία "Τράπεζα EPG Eurobank Ergasias ΑΕ" (αναιρεσείουσα) πρόσβαλε τον ως άνω πίνακα κατάταξης ως προς την προνομιακή υπό αίρεση κατάταξη της επισπεύδουσας καθ' ής οι ανακοπές και ήδη εκκαλούσας με την επωνυμία ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (αναιρεσίβλητη). Ειδικότερα, ισχυρίστηκε με την υπό κρίση ανακοπή της ότι οι προσημειώσεις υποθήκης της τελευταίας είναι άκυρες, διότι ενεγράφησαν επί ενιαίου οικοπέδου εκτάσεως 1449,60 (τ.μ.) και της επ' αυτού διωρόφου οικοδομής, το οποίο προήλθε από τη συνένωση δυο επί μέρους οικοπεδικών εκτάσεων 1045,50 και 400,10 τ.μ και επομένως "επί ανυπάρκτου ιδιοκτησίας των καθών η εκτέλεση, αφού όπως προκύπτει από τον προσβαλλόμενο πίνακα,την έκθεση πλειστηριασμού, την κατασχετήρια έκθεση και την περίληψη κατασχετηρίου εκθέσεως πρόκειται για τρία διαφορετικά ακίνητα".

Η ανακόπτουσα και ήδη εφέσίβλητη ισχυρίζεται, επίσης, ότι σε κάθε περίπτωση οι επίδικες προσημειώσεις υποθήκης, τις οποίες επικαλείται η καθ' ής η ανακοπή και ήδη εκκαλούσα, δεν έχουν εγγραφεί επί του τρίτου ακινήτου, όπως αυτό περιγράφεται στο δικόγραφο της ανακοπής, δηλαδή επί του οικοπέδου που περιήλθε στους οφειλέτες με το με αρ. .../1998 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Κρωπίας..., το οποίο έχει επιφάνεια 400,10 τ.μ. Με την προσθήκη-αντίκρουση των προτάσεων της ενώπιον του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου η ίδια ανακόπτουσα ισχυρίζεται ότι οι προσημειώσεις είναι άκυρες, διότι δεν ενεγράφησαν στο ιδιόμορφο εμπράγματο - δικαίωμα των καθ' ών, που δημιουργήθηκε με τη σύσταση της οριζόντιας/κάθετης ιδιοκτησίας επί του οικοπέδου των 1049,50 τ.μ, ούτε και χωριστά επί τους ως άνω οικοπέδου έκτασης 400,10 τ.μ.

Σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν σε συνδυασμό 1) με τα προεκτεθέντα σχετικά με τα ακίνητα στα οποία ενεγράφησαν οι εν λόγω προσημειώσεις, όπως τα ακίνητα αυτά περιγράφονται στις σχετικές περιλήψεις και 2) με την περιγραφή των κατασχεθέντων και εκπλειστηριασθέντων ακινήτων στη περίληψη της κατασχετήριας έκθεσης του δικαστικού επιμελητή και τον πίνακα κατάταξης δανειστών της συμβολαιογράφου, σύμφωνα με την οποία (περιγραφή), μάλιστα, τα περιγραφόμενα ακίνητα χρησιμοποιούνται ενιαία λειτουργικά, με ενιαία περίφραξη με μαντρότοιχο. και κάγκελα, ενώ η είσοδος του ενιαίου ακινήτου είναι από την οδό ... με τον αριθμό … επί της οποίας υπάρχει πράσινη γκαραζόπορτα ενώ στον περιβάλλοντα χώρο έχουν γίνει πλακοστρώσεις και φυτεύσεις και έχουν κατασκευαστεί εκκλησάκι, πισίνα, μπαρ και μπάρμπεκιου, κατά την κρίση αυτού του δικαστηρίου α) η εγγραφή των ένδικων προσημειώσεων δεν έχει γίνει επί ανυπάρκτου ιδιοκτησίας β) υπάρχει εγγραφή αφορώσα και το τρίτο ως άνω ακίνητο και περαιτέρω, αφενός μεν οι επίδικες προσημειώσεις αφορούν όλα τα κατασχεθέντα και εκπλειστηριασθέντα ακίνητα και αφετέρου η εγγραφή δεν είναι άκυρη, καθώς από αυτήν δεν προκύπτει αβεβαιότητα για τα προσημειούμενα ακίνητα, αλλά ούτε και για το πρόσωπο των οφειλετών ή για το ποσό της ασφαλιζόμενης απαίτησης|».

Με βάση τις παραδοχές αυτές, το Εφετείο δέχθηκε την έφεση της αναιρεσίβλητης (καθ’ ής η ανακοπή), εξαφάνισε την απόφαση του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου κατά το μέρος που αφορούσε την από 04-09-2006 (αρ. κατ. 9237/2006) ανακοπή της αναιρεσείουσας, η οποία είχε γίνει από αυτό δεκτή, και στη συνέχεια, δικάζοντας κατ' ουσίαν την υπόθεση, απέρριψε την πιο πάνω ανακοπή ως ουσιαστικά αβάσιμη, επικυρώνοντας έτσι κατά το μέρος αυτό τον προσβαλλόμενο πίνακα κατάταξης.

Έτσι που έκρινε το Εφετείο, δεχόμενο ότι εγκύρως κατετάγη η αναιρεσίβλητη στον προσβαλλόμενο πίνακα κατατάξεως, προνομιακώς και υπό αίρεση, για τις εξασφαλισμένες με προσημείωση απαιτήσεις της, που είχαν εγγραφεί διαδοχικά στα πλειστηριασθέντα ακίνητα των δύο οφειλετών, δεν παραβίασε τις ουσιαστικού διατάξεις των άρθρων 1264, 1265, 1266, 1276, 1281, 1282, 1305, 1306 και 1329 ΑΚ, καθώς και αυτές των άρθρων 1002 και 1117 ΑΚ, τις οποίες ορθώς ερμήνευσε και εφάρμοσε, ενόψει του ότι στην απόφασή του υπάρχει νομική ακολουθία μεταξύ των πραγματικών γεγονότων που έγιναν δεκτά και υπήχθησαν στις παραπάνω διατάξεις, όπως η έννοιά τους αναλύθηκε στις νομικές σκέψεις που προαναφέρθηκαν, και του συμπεράσματος του δικανικού συλλογισμού, με τις σαφείς παραδοχές α) ότι η εγγραφή των ένδικων προσημειώσεων δεν έχει γίνει επί ανυπάρκτου ιδιοκτησίας, β) ότι υπάρχει εγγραφή αφορώσα και το τρίτο ως άνω ακίνητο, γ) ότι οι προσημειώσεις αυτές αφορούν όλα τα κατασχεθέντα και εκπλειστηριασθέντα ακίνητα και δ) ότι από την ενιαία περιγραφή των ακινήτων ουδεμία αβεβαιότητα προκύπτει για την ταυτότητα των προσημειούμενων επί μέρους ακινήτων, για το πρόσωπο των οφειλετών και για το ποσό της ασφαλιζόμενης απαίτησης και, συνεπώς, η εγγραφή των ένδικων προσημειώσεων δεν είναι άκυρη.

Εξάλλου το Εφετείο δεν στέρησε την απόφασή του νόμιμης βάσης, αφού διέλαβε σ' αυτήν επαρκείς αιτιολογίες, που καθιστούν εφικτό τον αναιρετικό έλεγχο για την ορθή ή μη εφαρμογή των παραπάνω διατάξεων που εφάρμοσε, εκθέτοντας με πληρότητα και σαφήνεια τα πραγματικά περιστατικά που δέχθηκε ότι αποδείχθηκαν και, ειδικότερα, ότι στις εγγραφείσες προσημειώσεις προσδιορίζεται το ενιαίο ακίνητο κατ' είδος ("οικόπεδο μετά πάντων των επ' αυτού κτισμάτων, υπαρχόντων και μελλοντικών"), θέση και συνολική έκταση (1449,60 τ.μ.), με μνεία στην περίληψη ότι επ' αυτού "ανεγέρθηκε διώροφη κατοικία με υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και πισίνα αποτελούμενη από α) υπόγειο όροφο επιφάνειας 155,22 τ.μ, β) ισόγειο όροφο επιφάνειας 155,22 τ.μ και γ) Α' όροφο επιφάνειας 155, 22 τ.μ." και, επίσης, ότι το ενιαίο αυτό οικόπεδο προήλθε από τη συνένωση δύο επί μέρους οικοπεδικών εκτάσεων, που αποκτήθηκαν με τα αναγραφόμενα συμβόλαια, και συγκεκριμένα α) ενός οικοπέδου έκτασης 1049,50 τ.μ το οποίο αποκτήθηκε από τους οφειλέτες κοινώς και αδιαιρέτως κατά ποσοστό 685,50% από τον πρώτο και 314,50/0/00 από το δεύτερο, και β) ενός οικοπέδου έκτασης 400,10 τ.μ., το οποίο περιήλθε στους καθ' ών κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου στον καθένα, οι παραδοχές δε αυτές δικαιολογούν πλήρως το ως άνω σαφώς διατυπούμενο καταληκτικό αυτής αποδεικτικό πόρισμα.

Συνεπώς, όσα αντίθετα υποστηρίζει η αναιρεσείουσα, αποδίδοντας στην προσβαλλομένη απόφαση, με τον πρώτο λόγο της αίτησης αναίρεσης, την πλημμέλεια, από τον αρ. 1 του άρθρου 559 ΚΠολΔ, της ευθείας παραβίασης των παραπάνω ουσιαστικών διατάξεων με εσφαλμένη ερμηνεία και εφαρμογή και με το δεύτερο λόγο, από τον αρ. 19 του ίδιου άρθρου, της έλλειψης νόμιμης βάσης αυτής λόγω ανεπαρκών αιτιολογιών είναι αβάσιμοι., Κατ' ακολουθίαν τούτων, πρέπει η ένδικη αίτηση αναιρέσεως να απορριφθεί και να διαταχθεί η εισαγωγή του κατατεθέντος για την άσκηση αυτής παραβόλου στο Δημόσιο Ταμείο (άρθρο 495 παρ. 3 ΚΠολΔ). Τα δικαστικά έξοδα της αναιρεσίβλητης, που κατέθεσε προτάσεις, πρέπει να επιβληθούν σε βάρος της αναιρεσείουσας λόγω της ήττας της (άρθρα 176, 183 ΚΠολΔ).

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

Απορρίπτει την από 27-02-2019 αίτηση της ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία "Τράπεζα EurobankErgasias Ανώνυμη Εταιρεία" για αναίρεση της υπ' αριθμ. 921/2017 απόφασης του Μονομελούς Εφετείου Αθηνών.

Διατάσσει την εισαγωγή στο Δημόσιο Ταμείο του κατατεθέντος για την άσκηση της ανωτέρω αίτησης παραβόλου.

Επιβάλλει στην αναιρεσείουσα τα δικαστικά έξοδα της αναιρεσίβλητης, τα οποία προσδιορίζει στο ποσό των δύο χιλιάδων επτακοσίων (2.700) ευρώ.

ΚΡΙΘΗΚΕ, αποφασίσθηκε στην Αθήνα, στις 15 Δεκεμβρίου 2020.

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ σε δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του, στην Αθήνα, στις 15 Ιανουαρίου 2021.

Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ