1189/2015 · Άρειος Πάγος (Supreme Civil and Criminal Court of Greece)

Απόφαση 1189 / 2015 (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)Αριθμός 1189/2015

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

Γ' Πολιτικό Τμήμα

Συγκροτήθηκε από τους Δικαστές: Νικόλαο Μπιχάκη, Προεδρεύoντα (κωλυομένου του Αντιπροέδρου του Αρείου Πάγου Ιωάννη Σίδερη), Ελένη Διονυσοπούλου, Ευγενία Προγάκη, Μαρία Βαρελά και Ασπασία Μαγιάκου, Αρεοπαγίτες.

Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριό του, στις 4 Μαρτίου 2015, με την παρουσία και της γραμματέως Αγγελικής Ανυφαντή, για να δικάσει την εξής υπόθεση μεταξύ:

Της αναιρεσείουσας: Κ. - Π. Λ. του Π., συζ. Χ. Ο. Σ., θετής κόρης Δ. Κ., κατοίκου Θεσσαλονίκης, η οποία εκπροσωπήθηκε από την πληρεξούσια δικηγόρο της Ευρυδίκη Καραμήτσου.

Των αναιρεσιβλήτων: 1)Μ. Μ. του Γ. και 2)Σ. Μ. του Γ., κατοίκων ..., οι οποίοι εκπροσωπήθηκαν από την πληρεξούσια δικηγόρο τους Ελένη Θαλασσινού.

Η ένδικη διαφορά άρχισε με την από 30/9/2009 αγωγή των ήδη αναιρεσιβλήτων, που κατατέθηκε στο Ειρηνοδικείο Χαλκίδας. Εκδόθηκαν οι αποφάσεις: 482/2011 του ίδιου Δικαστηρίου και 331/2013 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χαλκίδας. Την αναίρεση της τελευταίας απόφασης ζητάει η αναιρεσείουσα με την από 19/2/2014 αίτησή της. Κατά τη συζήτηση της αίτησης αυτής, που εκφωνήθηκε από το πινάκιο, οι διάδικοι παραστάθηκαν όπως σημειώνεται πιο πάνω. Ο Εισηγητής Αρεοπαγίτης Νικόλαος Μπιχάκης ανέγνωσε την από 10/11/2014 έκθεσή του, με την οποία εισηγήθηκε την απόρριψη της αίτησης αναίρεσης. Η πληρεξούσια της αναιρεσείουσας ζήτησε την παραδοχή της αίτησης, η πληρεξούσια των αναιρεσιβλήτων την απόρριψή της, καθένας δε την καταδίκη του αντιδίκου μέρους στη δικαστική δαπάνη του.

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 281, 1118, 1119,1120, 1124, 1125 και 1136 ΑΚ συνάγεται ότι η πραγματική δουλεία, όπως είναι και η δουλεία οδού, αποσβήνεται αν η άσκηση αυτής έχει καταστεί απολύτως και διαρκώς αδύνατη από λόγους πραγματικούς ή νομικούς. Τέτοια αδυναμία υπάρχει όταν παύει η παροχή ωφέλειας ή χρησιμότητας από το δουλεύον ακίνητο υπέρ του δεσπόζοντος ή, για την ταυτότητα του νομικού λόγου, όταν εκλείπει η ανάγκη εξυπηρέτησης του δεσπόζοντος ακινήτου από τη δουλεία, η οποία (ανάγκη) είχε αποτελέσει στοιχείο του περιεχομένου της δουλείας κατά τη σύσταση της.

Τούτο όμως μπορεί να συμβεί μόνο όταν η έκλειψη της πιο πάνω ανάγκης επέρχεται εξαιτίας αυτάρκειας του δεσπόζοντος ή κατ' άλλη έκφραση όταν η άσκηση της δουλείας καθίσταται περιττή και μάταιη, εφόσον όμως τη αυτάρκεια του δεσπόζοντος περιλαμβάνει όλο το περιεχόμενο του δικαιώματος της δουλείας. Η, παρά την αυτάρκεια του δεσπόζοντος ακινήτου, που εξασφαλίζεται με την ύπαρξη πρόσοψης αυτού και την άμεση πρόσβαση και εξυπηρέτηση του από κοινόχρηστο δημοτικό δρόμο, εξακολούθηση χρησιμοποίησης της διόδου επί του δουλεύοντος ακινήτου, συνιστά κατάχρηση δικαιώματος και συνεπώς αποτελεί και νομικό λόγο αδυναμίας άσκησης της πραγματικής δουλείας, διότι υπερβαίνει τα όρια τα οποία τάσσονται από τη διάταξη του άρθρου 281 ΑΚ, εφόσον το δημόσιο συμφέρον επιβάλλει να μην παρεμποδίζεται με άσκοπους περιορισμούς η οικονομική εκμετάλλευση των ακινήτων (ΑΠ 1360/2006).

Εξάλλου από τη διάταξη του άρθρου 560 αριθ. 1 ΚΠολΔ προκύπτει ότι ο λόγος αναίρεσης για ευθεία παράβαση ουσιαστικού κανόνα δικαίου ιδρύεται αν αυτός δεν εφαρμοστεί ενώ συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις της εφαρμογής του ή αν εφαρμοσθεί ενώ δεν έπρεπε, καθώς και αν εφαρμοσθεί εσφαλμένα, αντιστοίχως δε, όταν στην ελάσσονα πρόταση του νομικού συλλογισμού δεν εκτίθενται καθόλου πραγματικά περιστατικά ή όταν τα εκτιθέμενα δεν καλύπτουν όλα τα στοιχεία που απαιτούνται βάσει του πραγματικού κανόνα δικαίου για την επέλευση της απαγγελθείσας έννομης συνέπειας ή την άρνηση της. Στην προκειμένη περίπτωση όπως προκύπτει από την προσβαλλόμενη απόφαση το δικάσαν ως Εφετείο Μονομελές Πρωτοδικείο δέχθηκε τα εξής:

Οι ενάγοντες είναι αποκλειστικοί συγκύριοι, συννομείς και συγκάτοχοι κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου ο καθένας ενός οικοπέδου κείμενου εντός σχεδίου πόλης της Χαλκίδας στο οικοδομικό τετράγωνο 14, επί της οδού ... με αριθμό…, εμβαδού 195 τμ σύμφωνα με το κτηματολόγιο, όπως αυτό απεικονίζεται στο από Σεπτέμβριο του 2009 τοπογραφικό διάγραμμα του αρχιτέκτονος μηχανικού Γ.

Χ. με τα κεφαλαία γράμματα Α-Β-Γ-Δ-Ε- Α. Το ακίνητο συνορεύει γύρωθεν βόρεια με την οδό ..., ανατολικά με ιδιοκτησία κληρονόμων Ν. Λ., δυτικά με ιδιοκτησία Π. Χ. και νότια επί πλευράς Ε-Δ μήκους 2,98 μ με ιδιοκτησία εναγόμενης και επί πλευράς Δ-Γ μήκους 10,50 μ με ιδιοκτησία κληρονόμων Ν. Λ. Το ακίνητο αυτό φέρει ΚΑΕΚ 121624015001.

Εντός του ακινήτου είναι κτισμένη οικοδομή αποτελούμενη δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες, εμβαδού 114 τμ η κάθε μία, εκ των οποίων κυρία της κείμενης στον α' όροφο οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι η πρώτη ενάγουσα, της δε κείμενης στο ισόγειο οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι κύριος ο δεύτερος εναγόμενος, είναι δε συγκύριοι κατά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου της αέρινης στήλης.

Το ακίνητο αυτό περιήλθε στην (συγ)κυριότητά τους κατά τα ως άνω ποσοστά και διακρίσεις αρχικά κατά ψιλή κυριότητα σύμφωνα με το με αριθμό ...1986 συμβόλαιο του άλλοτε συμβολαιογράφου Χαλκίδας Ιωάννη Στρουμπούλη λόγω γονικής παροχής από τον πατέρα τους Γ. Μ., νόμιμα μεταγραμμένου, και εν συνεχεία κατά πλήρη κυριότητα μετά το θάνατο στις 25.12.2007 επικαρπωτή πατέρα τους Γ.

Μ.. Το ακίνητο αυτό προέρχεται από τη συνένωση δύο επιμέρους τμημάτων και δη από τμήμα ακινήτου εμβαδού 150 περίπου τμ, κατά τον τίτλο κτήσης, του οποίου την κυριότητα ο Γ. Μ.ς είχε αποκτήσει σύμφωνα με το με αριθμό ...1960 πωλητήριο συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Αθηνών Μάρκου Παντελίδη, νόμιμα μεταγραμμένου, από τους Ε., Ε.

και Π. Π. και από ένα τμήμα 39,33 τμ, του οποίου την κυριότητα είχε αποκτήσει κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου με το ίδιο ως άνω με αριθμό ...1930 συμβόλαιο και κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου σύμφωνα με το με αριθμό ...1979 συμβόλαιο του άλλοτε συμβολαιογράφου Χαλκίδας I. Στρουμπούλη, νόμιμα μεταγραμμένου, λόγω δωρεάς από τους δικαιοπαρόχους της εναγόμενης Κ.

και Δ. Κ.. Τα ανωτέρω πραγματικά περιστατικά δεν αμφισβητούνται από την εναγόμενη και επομένως ως προς αυτά συνάγεται σιωπηρή της ομολογία. Η τελευταία είναι κυρία όμορου προς νότο ακινήτου οικοπέδου με οικία, εμβαδού του μεν οικοπέδου 591,00 τμ σύμφωνα με το κτηματολόγιο, της δε οικίας 102,96 τμ, το οποίο οικόπεδο συνορεύει κατά τον τίτλο κτήσης του δυτικά επί πλευράς 21 μ με την δημοτική οδό ...

βόρεια με ιδιοκτησία Χ., με ιδιοκτησία των εναγόντων στο σημείο όπου, όπως θα αναφερθεί κατωτέρω, είναι η επίδικη δίοδος, και με ιδιοκτησία κληρονόμων Σ. Π., ανατολικά με ιδιοκτησία κληρονόμων Λ. και νότια με ιδιοκτησία Χ. και Ε. Μ. Το ακίνητο αυτό φέρει ΚΑΕΚ 121624015003. Την κυριότητα του ακινήτου απέκτησε η εναγόμενη αρχικά κατά ψιλή κυριότητα σύμφωνα με το με αριθμό ...1990 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Χαλκίδας Ιωάννη Στρουμπούλη, νόμιμα μεταγραμμένου, λόγω γονικής παροχής από τη θετή μητέρα της Δ.

Κ. και μετά το θάνατο αυτής, το 2004, κατά πλήρη κυριότητα. Το ακίνητο της εναγόμενης προήλθε από τη συνένωση δύο μερικότερων ακινήτων, εμβαδού 453,07 τμ και 156,77 τμ, κατά τους τίτλους κτήσης τους. Στη δικαιοπάροχο της είχε περιέλθει 1) κατά ποσοστό 1/3 εξ αδιαιρέτου εις ό,τι αφορά το μερικότερο ακίνητο των 453,07 τμ και κατά πλήρη κυριότητα όσον αφορά το μερικότερο ακίνητο εμβαδού 156,77 τμ λόγω κληρονομικής διαδοχής από τον αδελφό της Κ.

Κ., με βάσει την από 6.12.1980 ιδιόγραφη διαθήκη του τελευταίου νόμιμα δημοσιευθείσα. Την κληρονομιά αυτή η Δ. Κ. αποδέχθηκε με τη με αριθμό ...1990 πράξη αποδοχής κληρονομιάς του ίδιου ως άνω συμβολαιογράφου Χαλκίδας, νόμιμα μεταγραφείσα 2) κατά ποσοστό 1/3 εξ αδιαιρέτου εις ό,τι αφορά το μερικότερο ακίνητο των 453,07 τμ σύμφωνα με το με αριθμό ...1930 συμβόλαιο αγοραπωλησίας του συμβολαιογράφου Αναστάσιου Αγγελινίδου, νόμιμα μεταγραφέντος, λόγω αγοράς από τον Π.

Λ. και 3) κατά το λοιπό ποσοστό 1/3 εξ αδιαιρέτου εις ό,τι αφορά το μερικότερο ακίνητο των 453,07 τμ σύμφωνα με το με αριθμό ...1959 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Χαλκίδας Κων/ου Στενού, νόμιμα μεταγραμμένου, λόγω δωρεάς από την αδερφή της Ε. Κ. Τα ανωτέρω πραγματικά περιστατικά δεν αμφισβητούνται από κανέναν από τους διαδίκους και επομένως συνάγεται ως προς αυτά σιωπηρή ομολογία τους.

Περαιτέρω αποδείχθηκε ότι σύμφωνα με το με αριθμό ...1979 συμβολαιογραφικό έγγραφο σύστασης δουλείας διόδου του συμβολαιογράφου Χαλκίδας Ιωαν. Στρουμπούλη, νόμιμα μεταγραμμένου, το οποίο υπογράφηκε μεταξύ αφενός του δικαιοπαρόχου των εναγόντων και αφετέρου των Κ. και Δ. Κ., συστήθηκε σε βάρος του ακινήτου των εναγόντων και υπέρ του προαναφερθέντος μερικότερου ακινήτου εμβαδού 453,07 τμ συγκυριότητας τότε των αδερφών Κ.

πραγματική δουλεία διόδου. Ειδικότερα η δίοδος αυτή, εμβαδού 39,3 τμ, βρισκόταν στο μερικότερο τμήμα του συνενωμένου ακινήτου των εναγόντων αντίστοιχου εμβαδού, στη δυτική πλευρά του συνενωμένου ακινήτου, και συνορεύει νότια με την ιδιοκτησία της εναγόμενης σε μήκος 2,98 μ, βόρεια με την οδό ... σε μήκος 2,80 μ, ανατολικά με το υπόλοιπο ακίνητο των εναγόντων και δη τον τοίχο της οικοδομής τους σε πλευρά 13,90 μ και δυτικά με ιδιοκτησία Π.

Χ. σε πλευρά 13,50 μ. Επί της βόρειας πλευράς στην οδό ... υπάρχει καγκελόπορτα, όπως υπάρχει καγκελόπορτα και επί της νότιας απόληξης αυτής, όπου συνορεύει με το οικόπεδο της εναγόμενης. Η δίοδος αυτή αποτελεί συγχρόνως και τον ακάλυπτο χώρο - αυλή του ακινήτων των εναγόντων. Αποδείχθηκε δε ότι το μερικότερο ακίνητο των 453,07 τμ συγκυριότητας παλαιότερα των αδερφών Κ.

ήταν στο παρελθόν περίκλειστο (βλ το με αριθμό ...1959 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Χαλκίδας Κων/νου Στενού) και εξυπηρετούνταν από τη δίοδο αυτή, η οποία υπήρχε προ του 1923 και ανήκε στη συγκυριότητα των απώτερων δικαιοπαρόχων των αντιδίκων (βλ τη με αριθμό 149/1975 απόφαση του Ειρηνοδικείου Χαλκίδας). Το 1979 το εδαφικό αυτό τμήμα ανήκε στη συγκυριότητα των αδερφών Κ.

και του Γ. Μ.. Προκειμένου ο Γ. Μ. να μπορέσει να ανεγείρει δεύτερο όροφο στο οικόπεδο του, τα αδέρφια Κ. δώρισαν με το ανωτέρω αναφερθέν συμβόλαιο το εξ αδιαιρέτου ποσοστό τους επί του εδαφικού αυτού τμήματος - διόδου στον Μ.. Την ίδια ημέρα υπογράφηκε μεταξύ τους και το ως άνω συμβόλαιο με το οποίο συστήθηκε η πραγματική δουλεία διόδου σε βάρος του ακινήτου του Μ.

και υπέρ του ακινήτου των αδερφών Κ.. Σημειώνεται ότι ο Μ. με τον Κ. ήταν φίλοι και κουμπάροι, αφού ο τελευταίος είχε βαφτίσει την ενάγουσα. Βέβαια, το ακίνητο των αδερφών Κ. κατά το χρόνο της συμβολαιογραφικής παραχώρησης της δουλείας είχε πάψει να είναι περίκλειστο, καθώς με το με αριθμό ...1960 συμβόλαιο ανταλλαγής του συμβολαιογράφου Κων/ου Στενού, νόμιμα μεταγραμμένου, η Δ.

Κ. ως συγκυρία του μερικότερου ακινήτου των 453,07 τμ και ο Κ. Κ. ως αποκλειστικός κύριος του μερικότερου ακινήτου των 156,77 τμ, το οποίο βρισκόταν δυτικά του προηγούμενου προς την οδό ... συμφώνησαν να ανταλλάξουν τα αναφερόμενα στο συμβόλαιο αυτό τμήματα των δύο ακινήτων ώστε το περίκλειστο ακίνητο των 453,07 τμ να αποκτήσει πρόσοψη στη δημοτική οδό ...

και να καταστεί άρτιο και οικοδομήσιμο. Ωστόσο, ο Μ. ήθελε να εξυπηρετήσει το φίλο και κουμπάρο του Κ. και συνέστησε υπέρ του ακινήτου των 453,07 τμ την ως άνω πραγματική δουλεία διόδου, ώστε τα αδέρφια Κ. να εισέρχονται στο ακίνητο τους από την δίοδο που πάντα εισέρχονταν από την οδό ... και όχι από την ... αλλά και να επικοινωνούν εύκολα οι δύο φίλοι.

Ωστόσο, μετά το θάνατο του Κ. Κ. και την αποδοχή της κληρονομιάς του το έτος 1990, η αδερφή του Δ. έγινε αποκλειστική κυρία και των δύο μερικότερων ακινήτων τα οποία συνενωμένα τα μεταβίβασε κατά την ψιλή τους κυριότητα λόγω γονικής παροχής στην θετή κόρη της και εναγόμενη, παρακρατώντας της επικαρπία. Έκτοτε το δεσπόζον ακίνητο έχει αποκτήσει πρόσοψη στην πλάτους 6 μέτρων δημοτική οδό ....

Η πρόσοψη αυτή έχει πλάτος 20,25 μέτρων. Όπως προκύπτει και από τις προσκομιζόμενες φωτογραφίες στη νότια απόληψη της δυτικής πλευράς του ακινήτου της εναγόμενης και του μαντρότοιχου του χωρίζει το ακίνητο από την οδό ... έχει τοποθετηθεί σιδερένια καγκελόπορτα μήκους 1,5 μ, από την οποία μπορούν να εισέρχονται οι κάτοικοι του ακινήτου στον ακάλυπτο χώρο του, όπου υπάρχει διαμορφωμένος πλακόστρωτος διάδρομος που καταλήγει στα σκαλοπάτια που οδηγούν στην κύρια είσοδο της οικίας της εναγόμενης.

Άλλωστε και ο προσανατολισμός του σπιτιού της εναγόμενης είναι προς την οδό .... Με τον τρόπο αυτό το ακίνητο της εναγόμενης επικοινωνεί με δημόσιο δρόμο ανεμπόδιστα και εξυπηρετείται κατά τον ίδιο τρόπο και κατά το ίδιο μέτρο από άλλη οδό. Το αντίθετο δεν προκύπτει από την κατάθεση της μάρτυρα ανταπόδειξης, η οποία κατέθεσε ότι το ακίνητο εξυπηρετείται από την ...

και μάλιστα μετά το 2004 οι ενάγοντες κλείδωσαν την καγκελόπορτα επί της οδού ... εμποδίζοντας έτσι την εναγόμενη να χρησιμοποιεί την δίοδο, όπως άλλωστε ισχυρίζονται οι ενάγοντες και κατέθεσε και ο μάρτυρας τους, με αποτέλεσμα η εναγόμενη να εξυπηρετείται απόλυτα από την είσοδο του ακινήτου της επί της οδού ....

Συνεπώς, η ως άνω δίοδος από το έτος 1990 δεν παρέχει πλέον καμία χρησιμότητα και δεν εξυπηρετεί καμία ανάγκη του δεσπόζοντος ακινήτου, με αποτέλεσμα την απόσβεση της επίδικης δουλείας, σύμφωνα με όσα αναφέρονται ανωτέρω και στη νομική σκέψη. Μάλιστα, η εμμονή της εναγόμενης να χρησιμοποιεί τη συγκεκριμένη δίοδο, ενώ το ακίνητο της δεν είναι περίκλειστο, αλλά έχει αυτάρκεια, που εξυπηρετείται πλήρως από τη δυτικά ευρισκόμενη είσοδο από τη δημοτική οδό ...

υπερβαίνει προφανώς τα όρια που επιβάλλουν η καλή πίστη, τα χρηστά ήθη και ο οικονομικός και κοινωνικός σκοπός του δικαιώματος, λαμβάνοντας υπ' όψη ότι η ως άνω δίοδος αποτελεί ουσιαστικά τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου των εναγόντων, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος των κατοικιών τους και τα παράθυρα των υπνοδωματίων τους, χώρο τον οποίο, λόγω της διόδου τρίτων προς το ακίνητο της εναγόμενης, δεν μπορούν να χρησιμοποιούν ακώλυτα και κατά το δοκούν ως αποκλειστικοί συγκύριοι, ότι οφείλουν να αφήνουν ξεκλείδωτη την καγκελόπορτα επί της οδού ...

για να εισέρχονται ακώλυτα η εναγόμενη και οι επισκέπτες αυτής, ζώντας έτσι στην ανασφάλεια, πλέον δε τούτων η επίδικη δίοδος για τους ως άνω λόγους μειώνει αισθητά την αξία του ακινήτου τους, γεγονότα τα οποία προκαλούν ζημία στους ενάγοντες, με αποτέλεσμα να έχει αποσβηστεί η ως άνω δουλεία και για το νομικό αυτό λόγο.

Με βάση τα ανωτέρω αποδειχθέντα πραγματικά περιστατικά πρέπει να γίνει δεκτή η αγωγή κατά το μέρος που κρίθηκε νόμιμη ως ουσιαστικά βάσιμη και να αναγνωριστεί ως αποσβησμένο από το έτος 1990 το δικαίωμα δουλείας διόδου που συστήθηκε με βάση το με αριθμό ...1979 συμβολαιογραφικό έγγραφο συστάσεως δουλείας διόδου του συμβολαιογράφου Χαλκίδας Ιωαν.

Στρουμπούλη, νόμιμα μεταγραμμένο, υπέρ του ακινήτου της εναγόμενης και σε βάρος του ακινήτου των εναγόντων.

Με αυτά που δέχτηκε και έτσι που έκρινε το δικάσαν ως Εφετείο Μονομελές Πρωτοδικείο, δεν παραβίασε τις ως άνω ουσιαστικού δικαίου διατάξεις τις οποίες ορθά εφάρμοσε και επομένως οι περί του αντιθέτου αιτιάσεις από τον αριθ. 1 του άρθρου 560 ΚΠολΔ λόγο αναίρεσης είναι αβάσιμες.

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

Απορρίπτει την από 19.2.2014 αίτηση της Κ. - Π. Λ. για αναίρεση της 331/2013 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χαλκίδας, που δίκασε ως Εφετείο.

Καταδικάζει την αναιρεσείουσα στα δικαστικά έξοδα των αναιρεσιβλήτων, τα οποία ορίζει στο ποσό των δύο χιλιάδων επτακοσίων (2.700) Ευρώ.

ΚΡΙΘΗΚΕ και αποφασίστηκε στην Αθήνα στις 15 Σεπτεμβρίου 2015.

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ στην Αθήνα σε δημόσια συνεδρίαση, στο ακροατήριό του, στις 16 Σεπτεμβρίου 2015.

Ο ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ ΑΡΕΟΠΑΓΙΤΗΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ