2-23-574/41 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-23-574

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Ülle Raag

Määruse tegemise aeg ja koht

22. juuni 2026, Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-574

Tsiviilasi

H.B (pankrotis) pankrotimenetlus ja kohustustest

vabastamise menetlus

Menetlusosalised

Võlgnik: H.B (pankrotis; isikukood: XXX; aadress

xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXX;

e-post );

Pankrotihaldur: Einar Vallandi

(OÜ Õigusbüroo

Faktootum, Õpetaja 9a, Tartu 51003; telefon: 7 420 583,

511 8670, e-post: );

Võlausaldajad:

-

TF Bank AB (publ.) Eesti filiaal (registrikood

14304235)

-

xx Bank p.l.c (registrikood C56251)

-

Bondora AS (registrikood 11483929)

-

Aktiva Finance Group OÜ (registrikood 10746479)

-

XXX korteriühistu (registrikood 80426121)

Menetlustoiming

lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse lõpetamine,

pankrotihalduri tasu määramine, võlgniku kohustustest

vabastamine

Menetlustoimingu aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

1. Kinnitada H.B (pankrotis, isikukood XXX) pankrotimenetluses koostatud

lõpparuanne.

2. Lõpetada H.B (pankrotis) pankrotimenetlus.

3. H.B (pankrotis) võlausaldajate tunnustatud nõuete osad, mille ulatuses

võlausaldajad ei ole raha saanud, on alljärgnevad:

II järk (PankrS § 153 lg 1 p 2) – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Võlausaldaja (registrikood)

Saamata nõue

1. TF Bank AB (publ.) Eesti filiaal (14304235)

10 731,70 €

2. xx Bank p.l.c (C56251)

4 674,99 €

3. Bondora AS (11483929)

10 124,86 €

4. Aktiva Finance Group OÜ (10746479)

5 756,83 €

5. Aktiva Finance Group OÜ (10746479)

3 045,54 €

6. XXX korteriühistu (80426121)

2 174,60 €

Kokku:

36 508,52 €

Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

4. H.B maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu PankrS § 162 lg 3, § 163 lg

5, § 28 tähenduses.

5. Määrata pankrotihaldur Einar Vallandi tasuks H.B (pankrotis) pankrotimenetluses

1860 eurot, sh käibemaks 360 eurot, ja mõista pankrotihalduri tasu välja

pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb, so OÜ-le Õigusbüroo

Faktootum (rk 10609096).

6. Tagastada TF Bank AB (publ.) Eesti filiaalile 30.03.2023. a kohtu deposiitkontole

kantud summa jääk 280 eurot.

7. Vabastada H.B (pankrotis) pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest.

Pankrotivõlausaldajate nõuded H.B

vastu lõpevad, sealhulgas ka nende

pankrotivõlausaldajate nõuded, kes ei ole pankrotimenetluses nõudeid esitanud. Võlgniku

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamisel ei lõpe õigusvastaselt

tahtlikult tekitatud kahju hüvitamise ning lapsele või vanemale elatise maksmise

kohustused. Võlgniku kohustustest vabastamine ei vabasta võlgnikuga solidaarselt

vastutavat isikut oma kohustuse täitmisest. Kui võlgnikuga solidaarselt vastutav isik

täidab kohustuse, ei saa ta kohustustest vabastamise korral esitada tagasinõuet võlgniku

vastu. Kui võlgnik on võlausaldaja nõude rahuldanud pärast oma pankrotimenetluses

täitmata jäänud kohustustest vabastamist, ei saa kohustuse täitmiseks üleantut

võlausaldajalt tagasi nõuda. Kohus võib jätta uue võlgniku kohustustest vabastamise

menetluse algatamata, kui kohus on viimase kümne aasta jooksul enne usaldusisiku

nimetamist otsustanud võlgniku kohustustest vabastamise.

8. Lõpetada H.B (isikukood XXX) pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest

vabastamise menetlus.

9. Vabastada pankrotihaldur Einar Vallandi pankrotihalduri ja usaldusisiku

kohustustest H.B (pankrotis) pankrotimenetluses ja kohustustest vabastamise

menetluses.

10. Määrus toimetada kätte pankrotihaldurile, võlgnikule ja võlausaldajatele.

11. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise ja H.B kohustustest vabastamise

määruse kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Määruse peale osas, millega kohus pankrotimenetluse lõpetab, võib võlgnik esitada

määruskaebuse, ja võlausaldaja, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite,

Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

alates (pankrotiseaduse (PankrS) § 164 lg-d 1 ja 2). Võlgniku kohustustest vabastamise osas

võib määruse peale võlgnik ja võlausaldaja esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule

Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (FIMS § 49 lg

13). Määruse peale osas, mis on tehtud pankrotimenetluse kulude kohta, võib esitada

määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse

kättetoimetamisest alates (PankrS § 150 lg 5).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võlausaldaja esitas Tartu Maakohtule 12.01.2023. a füüsilise isiku

H.B

maksejõuetusavalduse. Kohus kuulutas 14.06.2023. a määrusega välja H.B pankroti, algatas

võlgniku kohustustest vabastamise menetluse ja nimetas pankrotihalduriks usaldusisiku

ülesannetes Einar Vallandi. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 30.06.2023. a.

20.11.2023. a esitas pankrotihaldur kohtule kinnitamiseks lõpliku võlausaldajate nimekirja.

Kohus kinnitas võlausaldajate nimekirja 21.12.2023. a määrusega.

08.06.2026. a esitas haldur kohtule taotluse lõpparuande kinnitamiseks ja halduri tasu

määramiseks ning võlgniku kohustustest vabastamise menetluse lõpetamise otsustamiseks.

Einar Vallandi palub vabastada teda pankrotihalduri kohustustest.

Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 08.06.2026. a avaldatud teade võimaluse kohta tutvuda

H.B (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid.

Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.

LÕPPARUANNE

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 162 lg 2 p 1)

Müügikõlblik vara koosnes xxxxxxx linnas, XXX asuvast korteriomandist (registriosa nr

xxxxxx). Pankrotivarasse laekus 9 833,34 eurot, sealhulgas korteri müügihind 7 100 eurot,

võlgniku pankrotiaegsest sissetulekust pankrotivarasse makstud 2 063,04 eurot ning enne

pankroti väljakuulutamist seoses vara käsutuskeeluga võlgniku sissetulekust kinni peetud

670,30 eurot.

2. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta (PankrS § 162 lg 2 p 2)

2.1. Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevate nõuete rahuldamine:

Pankrotivarast ei tehtud väljamakseid seoses vara välistamise või tagasivõitmisega.

2.2. Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis: Pankrotivara arvel ei makstud

elatist võlgnikule ega tema ülalpeetavatele.

2.3. Massikohustused: Pankrotivara hulka kuulus korteriomand (registriosa nr xxxxxx).

Vastavalt PankrS §-le 461 lg 1 ja lg 2 tuli massikohustusena täita pärast pankroti

väljakuulutamist sissenõutavaks muutunud korteriühistu majandamiskulude nõue.

Pankrotivara arvel on XXX korteriühistule tasutud 2023. a juuni, juuli ja augusti eest

arvestatud korteri majandamiskulu nõude rahuldamiseks 95,64 eurot.

2.4. Tasutud pankrotimenetluse kulu: Vastavalt PankrS § 30 lg 4, § 146 lg 1 p 4 ja § 150 lg

1 p 6 sätestatule on pankrotivarast TF Bank AB (publ.) Eesti filiaalile hüvitatud TF Bank AB

(publ.) Eesti filiaali poolt pankrotiavalduse menetluse kulu katteks kohtu deposiiti tasutud

summa arvel 20.06.2023 kohtumääruse alusel Õigusbüroo Faktootum OÜ-le makstud

usaldusisiku tasu 600 eurot ja käibemaks 120 eurot. Lisaks on pankrotivarast TF Bank AB

(publ.) Eesti filiaalile tasutud Tartu Maakohtu 21.12.2023 määrusega pankrotivarast TF Bank

AB (publ.) Eesti filiaali kasuks välja mõistetud riigilõiv 420 eurot. Kasutamata deposiidi jäägi

(280 eurot) kasutamise vajadust ei ole, selle saab kohtu deposiidist tagastada TF Bank AB

(publ.) Eesti filiaalile.

2.5. Kavandatud pankrotimenetluse kulu: Edaspidi pankrotivara arvel tasutavaks

pankrotimenetluse kuluks saab olema pankrotihalduri töötasu ja sellele lisanduv käibemaks.

PankrS § 65 lg 1 kohaselt määrab halduri tasu suuruse kohus pankrotimenetluse lõppemisel.

PankrS § 65 lg 113 võimaldab halduril taotleda füüsilise isiku pankrotimenetluses tasu

toimingutasuna, mis ei või olla suurem kui kolmekordne TLS § 29 lg 5 alusel kehtestatud

alampalga määr (2026. aastal 2838 eurot), millele lisandub käibemaks. Toiminguks on kogu

pankrotimenetluse läbiviimine. Tasu taotlemisel toimingutasuna ei ole vaja pidada tööaja

arvestust. H.B pankrotimenetlus ei olnud keskmisest keerulisem, samas kestis see tavapärasest

kauem peamiselt seetõttu, et paralleelselt toimus kohustustest vabastamise menetlus.

Mitmesugustel põhjustel, mille kirjeldamiseks on pankrotihaldur vajaduse korral avatud, kuid

mida siin detailselt ei käsitle, tundus ses asjas optimaalse lahendusena koguda võlausaldajate

nõuete katteks raha pankrotimenetluse raames. Kohtult taotletav töötasu katab Tartu ja

xxxxxxx vahel sõitmise kulu. Kohtult tasu taotledes võtab haldur arvesse, et töötasu arvel

peab haldur katma pankrotimenetluse läbiviimisega seotud büroo ruumide ja sisseseade

kasutustasu ning kulumaterjalide maksumuse, aga ka kõik pankrotihaldurina tegutsemise

vältimatuks eelduseks olevad püsikulud (Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja liikmemaks

90 eurot kuus, kohustusliku vastutuskindlustuse maksumus keskmiselt 64 eurot kuus,

kohustusliku täiendkoolituse maksumus keskmiselt 52 eurot kuus). Haldur taotleb kohtult

pankrotihaldurile toimingutasuna töötasu 1 500 eurot, millele vastavalt PankrS §-le 65 lg 11

lisandub käibemaks 360 eurot. Kõrvutades taotletava tasu suurust halduriga seotud

menetlustes varem kohaldatud tasumääraga 80 - 100 eurot tund, ilmneb, et taotletav töötasu

hõlmab 15 – 18,75 tasustatavat töötundi. H.B pankrotihalduri toiminguteks kindlasti ei

kulunud vähem aega. Pelgalt võrdluse eesmärgil toob haldur esile, et 9 163,04 euro suuruselt

pankrotivaralt PankrS § 651 lg 1 kohaselt arvestatud pankrotihalduri töötasu alammäär, mis

vastavalt PankrS § 65 lg 11 sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaksu, on

2 438,87 eurot. Lisandub käibemaks 585,33 eurot. Ses asjas taotletav pankrotihalduri töötasu

on seega 61,50% pankrotivara väärtuselt arvestatud tasu alammäärast. Halduri töötasu on

esialgu arvestuslik kulu, mille saab pankrotivarast välja maksta vaid siis, kui kohus on

määranud halduri tasu suuruse. Aruande kohtule esitamise hetkel on pankrotivara hoidmiseks

kasutataval kontol nr xxxxxxxxxxxxxxx AS-is Swedbank raha 1860 eurot. Juhul kui kohus

määrab pankrotihaldurile töötasu taotletud ulatuses, saab selle summa edaspidi üle kanda

Õigusbüroo Faktootum OÜ-le.

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

(PankrS § 162 lg 2 p 3)

Pankrotivarast tasuti võlausaldajate tunnustatud nõuete rahuldamiseks kokku 6 737,70 eurot.

Sealhulgas on tasutud PankrS § 153 lg 1 p 1 nimetatud rahuldamisjärku kuuluva nõude

rahuldamiseks 1 733,40 eurot järgmiselt:

Võlausaldaja nimi

Rahuldatud nõude summa

XXX korteriühistu (80426121)

1 733,40 €

Kokku:

1 733,40 €

PankrS § 153 lg 1 p 2 nimetatud rahuldamisjärku kuuluvate nõuete rahuldamiseks on tasutud

5004,30 eurot järgmiselt:

Võlausaldaja nimi

Rahuldatud nõude summa

TF Bank AB (publ.) Eesti filiaal (14304235)

1 471,26 €

xx Bank p.l.c (C56251)

640,55 €

Bondora AS (11483929)

1 387,69 €

Aktiva Finance Group OÜ (10746479)

789,18 €

Aktiva Finance Group OÜ (10746479)

417,36 €

XXX korteriühistu (80426121)

298,26 €

Kokku:

5 004,30 €

Algne võlausaldaja Aktiva Portfolio AS (16013522) ühines 06.11.2023 Aktiva Finance Group

OÜ-ga (10746479).

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4)

Pankrotivara hulka kuulus kinnisasi (registriosa nr xxxxxx). H.B pankrotimenetluses oli XXX

korteriühistu nõue 1926 euro (korteri nr 4 2022. aasta majandamiskulu summa) ulatuses

tagatud seadusest tuleneva pandiõigusega:

KrtS § 44. Korteriühistu pandiõigus

(1) Korteriühistul on korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus

korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus).

(2) Korteriühistu pandiõigusele kohaldatakse seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi

kohta sätestatut.

(3) Korteriühistu pandiõiguse suurus on korteriomandi eelmise majandusaasta

majandamiskulude summa. Korteriühistu pandiõiguse suurus on lisaks piiratud 50

protsendiga täitemenetluses jaotamisele minevast tulemist või pankrotimenetluses

pandieseme müügist saadud rahasummast.

Ses asjas ei ole tähtsust KrtS § 44 lg 3 teises lauses sätestatul, sest sama lõike esimeses lauses

sisalduva piirangu tõttu oli pandiga tagatud nõude suurus väiksem kui pool pandieseme

müügist saadud rahasummast. Küll aga kohalduvad PankrS § 153 lg 2 ja lg 4:

(2) Pandiga tagatud nõue rahuldatakse esimeses järgus pandieseme müügist saadud raha

ulatuses, millest on maha arvatud käesoleva seaduse § 146 lõikes 1 nimetatud väljamaksed

võrdeliselt pandieseme müügist saadud rahasumma suhtega pankrotivara müügist laekunud

raha kogusummasse, ent mitte enam kui ühe kümnendiku ulatuses pandieseme müügist

saadud rahasummast. Lisaks võib haldur pandieseme müügist saadud raha arvel hüvitada

kõik selle pandieseme haldamise ja müügiga seotud otsesed kulud.

(4) Ulatuses, milles pandiga tagatud nõue on jäänud rahuldamata pandieseme müügist

saadud raha arvel, rahuldatakse see koos käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 2 nimetatud

nõuetega.

Tsiviilasjas nr 3-2-1-34-15 tehtud 04.11.2015 määruses on Riigikohus avaldanud kaks

seisukohta, mis on minu arvates kohaldatavad ka praegu: 1) Määruse p-s 16 avaldas

Riigikohus, et PankrS § 153 lg 2 eesmärk on tagada, et ka hüpoteegiga tagatud nõudega

võlausaldajad osaleksid kulude kandmises. Määruse p-des 18 ja 19 avaldas Riigikohus, et

juhul kui pandieseme müügihind on suurem pandipidaja nõude summast, on pandipidaja

eesõigusnõude ulatuse kindlaksmääramise, sealhulgas pandieseme müügist saadud

pankrotivara ja muu pankrotivara proportsiooni arvutamise aluseks pandipidaja nõude suurus,

mitte pandieseme müügihind.

XXX korteriühistu pandiga tagatud nõude suurus (1 926 eurot) on 22,90% pankrotivara

müügihinnast (7 100 eurot). Seega, pandipidaja eesõigusnõude arvel tuli rahuldada 22,90%

pankrotimenetluse kulust, ent mitte rohkem kui 192,60 eurot. Kuna juba lõpliku

võlausaldajate nimekirja koostamise ajal oli kindel, et pandiga tagatud nõude arvel peab

katma H.B pankrotimenetluse kulu seaduses sätestatud maksimumi ehk 192,60 euro ulatuses,

oli lõplikus võlausaldajate nimekirjas XXX korteriühistu pandiga tagatud nõue arvatud 1

733,40 eurot ulatuses PankrS § 153 lg 1 p 1 nimetatud rahuldamisjärku ning 192,60 euro

suurune osa nõudest oli liidetud PankrS § 153 lg 1 p 2 nimetatud rahuldamisjärku kuuluva

pandiga tagamata nõude summale.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta

(PankrS § 162 lg 2 p 5)

Võlgnikul ei ole müümata müügikõlblikku pankrotivara ega nõudeid teiste isikute vastu.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6)

Haldur tegi menetluse läbiviimisel iga taolise pankrotimenetlusega vältimatult kaasnevaid

toiminguid:

1) Viis läbi koosoleku, koostas ja esitas dokumente kohtule ning muudele isikutele.

2) Kontrollis pankrotimenetluses esitatud kuue nõudeavalduse tõendatust ja põhjendatust.

Nõudeid puudutavad küsimused said jooksvalt vastused. Vaidlusi nõuete üle ei algatatud.

3) Pidas arvestust võlgniku sissetuleku ja sellest pankrotivara hulka kuuluva osa üle. Võlgnik

ei ole kogu pankrotimenetluse kestel töötanud. Võlgniku kinnitusel ei võimalda tema tervise

seisund enne vanaduspensionile jäämist enam tööle asuda. Elab xx vallalt üüritavas

veevarustuse ja kanalisatsioonita, ahiküttega sotsiaalkorteris. Saab Sotsiaalkindlustusametilt

puudega inimese sotsiaaltoetust ja Eesti Töötukassalt töövõimetoetust. Töövõimetoetusest

arvati pankrotivara hulka 2 063,04 eurot. Haldur lisab ülevaate pärast võlgniku pankroti

väljakuulutamist laekunud võlgniku sissetulekust ja sellest, kui suur osa iga kuu sissetulekust

on arvatud pankrotivara hulka.

Kuu

Puudega

inimese

sotsiaaltoetus

Töövõime-

toetus

Sissetulek

kokku

Sealhulgas

arestitav

sissetulek

Sissetulekust

võlgniku osa

Sissetulekust

pankrotivara

juuli 2023

34,01

592,01

558,00

541,09

50,92

august 2023

34,01

576,6

610,61

576,60

555,97

54,64

sept 2023

34,01

576,6

610,61

576,60

555,97

54,64

okt 2023

34,01

592,01

558,00

541,09

50,92

nov 2023

34,01

576,6

610,61

576,60

555,97

54,64

dets 2023

34,01

592,01

558,00

541,09

50,92

jaan 2024

34,01

576,6

610,61

576,60

562,94

47,67

veebr 2024

34,01

576,6

610,61

576,60

562,94

47,67

märts 2024

34,01

539,4

573,41

539,40

533,18

40,23

aprill 2024

34,01

576,6

610,61

576,60

562,94

47,67

mai 2024

34,01

617,1

651,11

617,10

595,34

55,77

juuni 2024

34,01

637,67

671,68

637,67

611,79

59,89

juuli 2024

34,01

617,1

651,11

617,10

595,34

55,77

august 2024

34,01

637,67

671,68

637,67

611,79

59,89

sept 2024

34,01

637,67

671,68

637,67

611,79

59,89

okt 2024

34,01

617,1

651,11

617,10

595,34

55,77

nov 2024

34,01

637,67

671,68

637,67

611,79

59,89

dets 2024

34,01

617,1

651,11

617,10

595,34

55,77

jaan 2025

34,01

637,67

671,68

637,67

613,31

58,37

veebr 2025

34,01

637,67

671,68

637,67

613,31

58,37

märts 2025

32,01

575,96

607,97

575,96

561,94

46,03

aprill 2025

34,01

637,67

671,68

637,67

613,31

58,37

mai 2025

34,01

652,2

686,21

652,20

624,93

61,28

juuni 2025

35,00

673,94

708,94

673,94

643,31

65,63

juuli 2025

35,00

652,2

687,20

652,20

625,92

61,28

aug 2025

35,00

673,94

708,94

673,94

643,31

65,63

sept 2025

35,00

673,94

708,94

673,94

643,31

65,63

okt 2025

35,00

652,2

687,20

652,20

625,92

61,28

nov 2025

35,00

673,94

708,94

673,94

643,31

65,63

dets 2025

35,00

652,2

687,20

652,20

625,92

61,28

jaan 2026

35,00

673,94

708,94

673,94

646,43

62,51

veebr 2026

35,00

673,94

708,94

673,94

646,43

62,51

märts 2026

35,00

608,72

643,72

608,72

594,25

49,47

aprill 2026

35,00

673,94

708,94

673,94

646,43

62,51

mai 2026

35,00

686,7

721,70

686,70

656,64

65,06

juuni 2026

35,00

709,59

744,59

709,59

674,95

69,64

KOKKU:

1235,23

22512,44

23747,67

22512,44

21684,63

2063,04

Keskmine:

34,31

625,35

659,66

625,35

602,35

57,31

Võlgniku sissetulek laekub AS-is Swedbank avatud arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxx.

Võlgnikul on võimalik seda kontot vabalt käsutada, kuid pankrotihalduril on oma ülesannete

täitmise tagamiseks konto paralleelne käsutusõigus. Pankrotivara kogumiseks ja sellega

arveldamiseks avasin AS-is Swedbank võlgnikule uue arvelduskonto nr xxxxxxxxxxxxxxx.

3) Võlgnikule kuulunud korteriomandi (registriosa nr xxxxxx) müümiseks viis haldur

Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja hallatavas, aadressil asuvas oksjonikeskkonnas läbi

kaks avalikku elektroonilist oksjonit. Esimene oksjon, mille alghind oli 8 000 eurot, nurjus

ostuhuviliste puudumise tõttu. Teisel oksjonil, mille alghind oli 6 500 eurot, osales kolm

ostuhuvilist. Ülepakkumiste tulemusena tõusis korteriomandi hind 7 100 euroni.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)

Võlausaldajate nõuded, mille katteks võlausaldajad ei ole raha saanud, on:

2. rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2)

Võlausaldaja nimi, registri- või

isikukood

Võlasumma

Jaotis

Andmed võlausaldajale

väljamaksete tegemiseks

TF Bank AB (publ.) Eesti filiaal

(14304235)

10 731,70 €

29,40%

EE22101022220218628222

viitenumber 7045321653

xx Bank p.l.c (C56251)

4 674,99 €

12,80%

B2 Impact OÜ konto nr

EE452200221066697508

selgitus 2-21-135956

viitenumber 68285000086942208

Bondora AS (11483929)

10 124,86 €

27,73%

EE937700771004427510

selgitus 2-20-130929, 2-20-130932

Aktiva Finance Group OÜ

(10746479)

5 756,83 €

15,77%

Julianus Inkasso OÜ konto nr

EE147700771000526428

selgitus 2-22-125738

viitenumber 915778100

Aktiva Finance Group OÜ

(10746479)

3 045,54 €

8,34%

Julianus Inkasso OÜ konto nr

EE147700771000526428

selgitus 2-22-144850

viitenumber 712949996

XXX korteriühistu (80426121)

2 174,60 €

5,96%

EE322200221068032365

selgitus XXX võlg viitenumber

00260000400

Kokku:

36 508,52 €

100%

Võlgnik ei esitanud ühelegi nõudele vastuväiteid.

Algne võlausaldaja Aktiva Portfolio AS (16013522) ühines 06.11.2023 Aktiva Finance Group

OÜ-ga (10746479).

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur veel kavatseb esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8)

Selles pankrotimenetluses ei ole esitatud ega ole kavas esitada hagisid.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused (PankrS § 162

lg 2 p 9)

Kõik menetlusega seotud kulud on kajastatud lõpparuande teise punkti alapunktides 3, 4 ja 5.

10. Maksejõuetuse tekkimise põhjused (PankrS § 162 lg 3)

Võlgnik hakkas laene kasutama 2018. aastal. Algul kasutas ta laenatud raha korteriühistu ees

tekkinud võlgade tasumiseks ja muuks tarbimiseks. Neljatoalise keskküttega korteri

soetamine võis põhjalikuma analüüsita esmapilgul näida odava võimalusena (võlgnik soetas

korteri 11.02.2016 hinnaga 20 eurot, 11.11.2014 oli sama korter müüdud hinnaga 1 euro).

Korteri jooksvad ülalpidamiskulud ei olnud kooskõlas üksi elava, halveneva tervise ja

väheneva sissetulekuga võlgniku vajaduste ja võimalustega. Võlgnik ei suutnud teha

ümberkorraldusi, mis oleks viinud tema tulude ja kulude parema kooskõlani. Võib-olla

võlgnik lootis, et tema võime teenida sissetulekut paraneb tulevikus. Nagu paljudel teistel

maksejõuetuks muutunud isikutel, puudus ka võlgnikul realistlik plaan laenudega seotud kulu

katmiseks ja laenude tagastamiseks. Võlgnik hakkas võtma uusi laene varasemate

laenulepingute täitmiseks. Osaliselt tervise halvenemise tõttu, osaliselt Covid-19 pandeemia

mõjul kahanes võlgniku võimalus teenida sissetulekut. Samal ajal sissetuleku vähenemisega

kuhjusid eluasemega seotud kohustused ja muud võlad. 08.10.2020 kanti võlgnikule kuulunud

korteriomandile kohtutäituri keelumärge. Võlgnik ei saanud korteriomandit ise müüa.

Võlgade ümberkujundamise menetluse toimumise tõttu ei müünud seda ka kohtutäitur.

Laenamine on kulukas ja seotud riskiga ka neil juhtudel, kui laenu kasutatakse

investeeringuna käsitataval eesmärgil. Risk on eriti kõrge juhtudel, kui laenu arvel kaetakse

igapäevase eluga seotud kulusid. Võlgniku poolt enesele võetud kulu ja risk ei olnud läbi

mõeldud. Võlgnik suhtus varaliste kohustuste võtmisse ja laenatud raha kasutamisse liiga

kergemeelselt. Maksejõuetus on selle tagajärg. Midagi erakordset võlgniku mõtlemise ja

tegutsemise viisis ei ole. Sarnaselt mõtlevaid, tegutsevaid ja maksejõuetuks muutuvaid isikuid

on suhteliselt palju. Halduri arvates ei ole võlgniku maksejõuetuse põhjuseks kuritegu. Haldur

arvab, et võlgniku makseraskused arenesid püsivaks maksejõuetuseks hiljemalt 2021. aastal.

11. xx menetlust puudutavad asjaolud

Haldur esitab koos pankrotimenetluse lõpparuandega kohtule taotluse samaaegselt lõpetada

pankrotimenetlus ja kohustustest vabastamise menetlus ning vabastada võlgnik

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest. Selline lahendus eeldatavalt ei saa laialt

levinud traditsiooniks, kuid erinevatel põhjustel ses asjas kujunesid asjaolud nii. Võlgnik on

kogu pankrotimenetluse kestel panustanud võlausaldajate nõuete rahuldamise heaks osa oma

töövõimetoetusest ning lisaks sellele on pidanud leppima talle kuulunud eluaseme

võõrandamisega. Võlgnik ei ole töötanud terviseprobleemide tõttu. Haldur ei ole kindel, et

kohustustest vabastamist taotlev töövõimetuks tunnistatud isik peab töötama. Halduri arvates

ei peaks liiga suurt tähendust omistama sellele, et pankrotimenetluses tunnustatud nõuetest on

üsna suur osa jätkuvalt rahuldamata. H.B võlausaldajate nõuded põhinevad

tarbijakrediidilepingutel, millest tulenevaid nõudeid käsitlesid nii pankrotihaldurid kui kohtud

alles lähiminevikus erinevalt praegusest kohtupraktikast. Tarbijatele kergekäeliselt krediiti

andnud isikud, sealhulgas H.B võlausaldajad, on praeguseks muudes menetlustes kindlasti

juba tunda saanud riigi hukkamõistu riigi vaikival heakskiidul aastaid harrastatud

laenupraktikale. Haldur usub, et ka H.B võlausaldajad mõistavad oma märkimisväärselt suurt

rolli selles, et nende sõlmitud lepingutest tuleneva nõude harilik väärtus on märksa väiksem

nõude nimiväärtusest. Halduri hinnangul ei ole alust nõuda võlgnikult enamat kui ta on

kohustustest vabastamise menetluse kestel juba teinud. Haldur arvab, et oleks otstarbekas

hoiduda ses asjas täiendavatest menetlustoimingutest ja on alust vabastada H.B tema

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest.

KOHTU SEISUKOHAD

Pankrotimenetluse lõpetamine ja võlgniku kohustusest vabastamise menetluse

lõpetamine

Kohus leiab, et lõpparuande saab kinnitada ja sellega pankrotimenetluse lõpetada.

Pankrotimenetlus on läbi viidud pankrotiseaduse nõuete kohaselt.

Kohus on seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu ega

raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu PankrS § 162 lg 3, § 163 lg 5, § 28 tähenduses. Võlgnik

ei suutnud täita endale võetud kohustusi vähese sissetuleku ja tervisliku seisundi tõttu.

Füüsilise isiku maksejõuetuse seadus (FIMS) § 44 sätestab, et füüsilisest isikust võlgnik,

sõltumata sellest, kas tegemist on ettevõtjaga, võidakse vabastada pankrotimenetluses täitmata

jäänud kohustustest. Pankrotimenetluse ja kohustustest vabastamise menetluse ajal võetud

kohustustest ei vabastata. Kohustustest vabastamine toimub FIMS-i 4. peatüki 2. jaos

sätestatud alustel ja korras.

FIMS § 49 lg 1 kohaselt otsustab kohus pärast kolme aasta möödumist võlgniku kohustustest

vabastamise menetluse algatamisest võlgniku vabastamise tema pankrotimenetluses täitmata

jäänud kohustustest, tehes selle kohta määruse.

FIMS § 49 lg 5 sätestab, et kohus keeldub võlgnikku kohustustest vabastamast, kui võlgnik on

rikkunud tahtlikult või raske hooletuse tõttu oma käesoleva seaduse §-s 47 või

pankrotiseaduse 4. peatükis nimetatud kohustusi ja kahjustanud sellega võlausaldajate huve.

Kohus võib keelduda võlgnikku kohustustest vabastamast, kui esineb § 45 lõikes 3 nimetatud

alus ja selle aluse esinemine selgus pärast kohustustest vabastamise menetluse algatamist.

FIMS § 49 lg 8 sätestab, et kohus võib omal algatusel või võlausaldaja või usaldusisiku

taotlusel otsustada kohustustest vabastamisest keeldumise ja lõpetada kohustustest

vabastamise menetluse, kui enne kolme aasta möödumist ilmneb käesoleva paragrahvi lõikes

5 või 7 nimetatud alus. Võlausaldaja võib selle taotluse esitada kuue kuu jooksul võlgniku

kohustuste rikkumisest teadasaamisest arvates.

FIMS § 45 lg 3 kohaselt võib kohus võib jätta võlgniku kohustustest vabastamise menetluse

algatamata, kui:

1) võlgnik on mõistetud süüdi pankroti- või täitemenetlusalase kuriteo, maksualase kuriteo,

rahapesualase kuriteo, kelmuse või karistusseadustiku §-s 214, 2172, 381 või 3811 nimetatud

kuriteo toimepanemises;

2) võlgnik on viimase kolme aasta jooksul enne usaldusisiku nimetamist või pärast seda

andnud tahtlikult või raske hooletuse tõttu ebaõigeid või ebatäielikke andmeid oma

majandusliku olukorra kohta, et saada toetusi või muid soodustusi riigilt, kohaliku

omavalitsuse üksuselt või sihtasutuselt või vältida maksude maksmist;

3) kohus on viimase kümne aasta jooksul enne usaldusisiku nimetamist otsustanud võlgniku

kohustustest vabastamise;

4) võlgnik on viimase kolme aasta jooksul enne usaldusisiku nimetamist või pärast seda

tahtliku või raske hooletuse tõttu takistanud võlausaldajate nõuete rahuldamist, seejuures

loetakse võlausaldajate huvide kahjustamiseks ka vara raiskamine;

5) võlgnik on tahtlikult või raske hooletuse tõttu esitanud võlanimekirjas ebaõigeid või

ebatäielikke andmeid oma vara ja sissetulekute, võlausaldajate ja oma kohustuste kohta,

samuti rikkunud tahtlikult või raske hooletuse tõttu muid oma käesolevas seaduses sätestatud

kohustusi.

H.B kohustustest vabastamise menetlus algatati 14.06.2023 (määrus jõustus 01.07.2023) ning

käesolevaks ajaks on menetluse algatamisest möödunud kolm aastat. Kohtule teadaolevalt ei

ole võlgnik rikkunud tahtlikult või raske hooletuse tõttu oma FIMS §-s 47 või PankrS 4.

peatükis nimetatud kohustusi ja kahjustanud sellega võlausaldajate huve. Samuti ei ole

kohtule teadaolevalt selgunud FIMS § 45 lõikes 3 nimetatud aluse esinemine pärast

kohustustest vabastamise menetluse algatamist.

Kohtule nähtub asja materjalidest, et võlgnikul puudub töövõime. Võlgniku kinnitusel ei

võimalda tema tervise seisund enne vanaduspensionile jäämist enam tööle asuda. Tal on

põhiharidus. Võlgnik ei ole menetluse jooksul töötanud. Võlgnik elab xx vallalt üüritavas

veevarustuse ja kanalisatsioonita, ahiküttega sotsiaalkorteris. Võlgnik saab

Sotsiaalkindlustusametilt puudega inimese sotsiaaltoetust ja Eesti Töötukassalt

töövõimetoetust. Töövõimetoetusest arvati pankrotivara hulka 2 063,04 eurot. FIMS § 47 lg 1

kohaselt on võlgnik kohustatud tegelema mõistlikult tulutoova tegevusega, ja kui tal sellist

tegevust ei ole, siis seda otsima. Kohtu hinnangul ei ole võlgnik rikkunud FIMS § 47 lg-s 1

sätestatud kohustust – võlgnikul on puuduv töövõime. Pankrotivara suuruseks moodustus

9833,34 eurot (korteri müügihind 7100 eurot + sissetulekust 2063,04 eurot + enne pankroti

väljakuulutamist seoses vara käsutuskeeluga võlgniku sissetulekust kinnipeetud 670,30 eurot),

mille arvel on võimalik tasuda pankrotimenetluse kulud (halduri tasu koos käibemaksuga ja

võlausaldaja kasuks väljamõistetud riigilõiv) ja rahuldada jaotise alusel võlausaldajate

nõudeid kokku summas 6737,70 eurot.

Kohus leiab, et põhjendatud on vabastada H.B (pankrotis) pankrotimenetluses täitmata jäänud

kohustustest. Pankrotivõlausaldajate nõuded H.B vastu lõpevad, sealhulgas ka nende

pankrotivõlausaldajate nõuded, kes ei ole pankrotimenetluses nõudeid esitanud.

FIMS § 49 lg 11 sätestab, et kui kohus vabastab võlgniku kohustustest või keeldub sellest,

lõpetab ta võlgniku kohustustest vabastamise menetluse. Kuna kohus on otsustanud H.B

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastada, lõpetab kohus H.B

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamise menetluse.

Pankrotihaldur Einar Vallandi on esitanud taotluse tema vabastamiseks pankrotihalduri

kohustustest. PankrS § 165 lg 3 alusel tuleb Einar Vallandi vabastada pankrotihalduri

kohustustest H.B pankrotimenetluses ja FIMS § 55 lg 1 p 2 alusel usaldusisiku kohustustest

H.B kohustusest vabastamise menetluses.

Pankrotihalduri tasu ja kulud

PankrS § 65 lg 1 sätestab: Halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri

tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele,

sidekulud ja riigisisesed reisikulud.

PankrS § 65 lg 2 sätestab: Halduri tasu arvestatakse pankrotivara müügist ja

tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja

pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö

mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Haldur peab pidama oma ülesannete täitmiseks

kulunud aja arvestust.

PankrS § 65 lg 5 sätestab: Määrab kohus haldurile tasu PankrS § 651 lõikes 1 nimetatud

alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib

määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja

vastutusele.

PankrS § 65 lg 113 sätestab: Füüsilise isiku pankrotimenetluses võib haldur taotleda tasu

toimingutasuna, mis ei või olla suurem kui kolmekordne töölepingu seaduse § 29 lõike 5

alusel kehtestatud alampalga määr (alates 01.04.2026 2838 eurot). Toiminguks on kogu

pankrotimenetluse läbiviimine. Kui haldur soovib taotleda tasu toimingutasuna, peab ta

sellest kohtule ja võlausaldajatele teatama tasu ja menetluskulude kalkulatsiooni koostamisel

ega pea pidama tööaja arvestust.

Pankrotihaldur taotleb määrata tasuks oma ülesannete täitmise eest 1860 eurot, sh käibemaks.

Pankrotihaldur taotleb tasu määramist PankrS § 65 lg 113 alusel toimingutasuna.

Pankrotihaldur on 30.06.2023. a menetlusdokumendis teatanud kohtule ja võlausaldajatele, et

soovib taotleda tasu toimingutasuna. Haldur jääb ka pankrotimenetluse lõpetamisel selle

taotluse juurde ja palub määrata tasu summas 1500 eurot. Arvestades pankrotihalduri töö

keerukust ja kutseoskust ning antud menetluse mahtu, peab kohus põhjendatuks rahuldada

Einar Vallandi taotlus ning määrata pankrotihalduri tasu suuruseks 1860 eurot, sh käibemaks

360 eurot. Pankrotihalduri taotlusel tuleb tasu pankrotivarast välja mõista büroole, mille

kaudu haldur tegutseb, so OÜ-le Õigusbüroo Faktootum.

Võlausaldaja TF Bank AB (publ.) Eesti filiaal on kohtu deposiitkontole pankrotimenetluse

kulude katteks 30.03.2023. a tasunud 1000 eurot, mille jääk pärast ajutise halduri tasu koos

käibemaksuga väljamakset on 280 eurot. Lähtudes PankrS § 146 lg 1 p 4 ja § 150 lg 1 p 6 on

avaldaja poolt tasutud deposiit pankrotimenetluse kuluks, mis tuleks tasuda pankrotivara

arvel. Deposiidi tagastamist on haldur kirjeldanud lõpparuande p-s 2.4., st deposiit on TF

Bank AB (publ.) Eesti filiaalile tagastatud.

Kuna pankrotivara jätkub pankrotimenetluse kulude katmiseks, tuleb deposiidi jääk summas

280 eurot TF Bank AB (publ.) Eesti filiaalile tagastada.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik

Ülle Raag