2-25-117411/19 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg

15. juuni 2026. a Tsiviilasja number 2-25-117411 Tsiviilasi Rendin OÜ hagi A.Q vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad  Hageja

Rendin

OÜ

(registrikood 14672861)  Hageja lepinguline esindaja Aljona Somova  Kostja A.Q (isikukood XXX) Kohtuistungi toimumise aeg 15.06.2026 RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Rendin OÜ ja A.Q vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. A.Q tasub Rendin OÜ-le üürilepingu nr EE230422-101394 alusel tekkinud kulude hüvitamiseks 1400 eurot. 1.2. Punktis 1.1. nimetatud summa tuleb tasuda 6 kuu jooksul igakuiste osamaksetena. 1.3. Ühe osamakse suurus on vähemalt 234 eurot. Esimene osamakse tuleb teha hiljemalt 10.08.2026. Maksed tasuda Rendin OÜ arveldusarvele EE707700771004780325. 1.4. Kui A.Q viivitab kahe osamakse tasumisega või jätab need tasumata, muutub kogu nõue sissenõutavaks. 2. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. 3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-117411. 4. Määruse jõustumisel tagastada Rendin OÜ-le riigilõiv 158,62 eurot. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud

1. Tartu Maakohtu menetluses on Rendin OÜ hagi A.Q vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Hageja nõue tekkis A.Q ja E. K. vahel 24.04.2023 sõlmitud üürilepingust nr EE230422-101394. A.Q võttis alates 05.05.2023 üürile Tartus, XXX asuva eluruumi. Hageja esitas kahju hüvitamise nõude, kuna korter ei vastanud tagastamisel lepingutingimustele.

2. Pooled sõlmisid 15.06.2026 kohtuistungil kompromissi, palusid selle kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Pooled leppisid kohtuistungil kokku kompromissi tingimustes, kohus kandis poolte sõlmitud kompromissi kohtuistungi protokolli. Kohtumääruse põhjendused

3. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

4. TsMS § 168 lg 3 alusel jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagi esitamisel riigilõivu 325 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub TsMS § 150 lg 3 arvestades hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele pool, s.t 158,62 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Gerty Pau Kohtunik