3-26-1491/4 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Kaupo Kruusvee

Määruse tegemise aeg ja koht

15.06.2026, Tallinn

Haldusasja number

3-26-1491

Haldusasi

Manufaktuur OÜ kaebus Põhja-Tallinna Valitsuse

korraldatud Stroomi rannahoone (Pelguranna tn 58)

äriruumide üürile andmise enampakkumise tulemusele

Menetlustoiming

Kaebuse tagastamine, riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1. Tagastada Manufaktuur OÜ kaebus.

2. Tagastada pärast käesoleva määruse jõustumist Manufaktuur OÜ-le riigilõiv 20

eurot.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse resolutsiooni p 1 peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15

päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS)

§ 121 lg 4, § 204 lg 1). Ülejäänud osas ei ole määrus edasi kaevatav (HKMS § 203 lg 1).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Tallinna Halduskohtusse saabus 15.05.2026 Manufaktuur OÜ kaebus (täiendatud

18.05.2026) Põhja-Tallinna Valitsuse korraldatud Stroomi rannahoone (Pelguranna 58)

äriruumide enampakkumise tulemuse vaidlustamiseks.

2. Kohus jättis 29.05.2026 määrusega kaebuse käiguta. Kaebajal tuli kaebust täiendada ja see

allkirjastada. Samuti tuli kaebuselt tasuda riigilõivu 20 eurot ja esitada kohtule riigilõivu

tasumist tõendav dokument. Kaebuse puudused tuli kõrvaldada 10 päeva jooksul määruse

kättetoimetamisest arvates. Kohus hoiatas määruses, et kui kaebaja jätab kohtu nõudmise

tähtajaks täitmata, võib kohus kaebuse tagastada.

3. Kohtute infosüsteemi kohaselt sai kaebaja kohtu 29.05.2026 määruse kätte samal päeval.

Kaebaja tasus tähtaegselt riigilõivu, kuid jättis muus osas kaebuse puudused tähtaegselt, s.o

hiljemalt 08.06.2026 kõrvaldamata.

4. Kohus pöördus 11.06.2026 telefoni teel Manufaktuur OÜ juhatuse liikme Tristan Otsa

(Ots) poole, sh saatis SMS-i, milles teavitas, et kaebusel oli ka teisi puudusi ning kaebuse

3-26-1491

allkirjastamata jätmine on selliseks puuduseks, mille tõttu võib kaebuse tagastada. Kohus

andis võimaluse puudused kõrvaldada sama päeva jooksul. T. Ots helistas kohtule samal

päeval tagasi ning peale kohtu täiendavaid suulisi selgitusi kaebuse puuduste ja nende

kõrvaldamise vajaduse kohta teavitas, et eksis kaebuse aluseks olnud asjaoludes ning on aru

saanud, et kaebusel ei ole mõtet. Kaebaja ei kõrvaldanud kaebuselt ülejäänud puuduseid

11.06.2026 jooksul ega palunud puuduste kõrvaldamiseks tähtaja pikendamist.

5. HKMS § 121 lg 1 p 2 kohaselt tagastab kohus kaebuse määrusega selle esitajale, kui

kaebus ei vasta HKMS §-de 37–39 nõuetele, kaebaja ei ole kohtu poolt määratud tähtaja

jooksul puudusi kõrvaldanud ja puudused takistavad asja läbivaatamist.

Praegusel juhul ei vasta kaebus HKMS §-des 37-39 toodud nõuetele. Eelkõige on oluliseks ja

menetlust takistavaks puuduseks kaebuse allkirjastamata jätmine. HKMS § 38 lg 8 alusel

kohaldatakse kaebusele HKMS 5. peatüki sätteid. HKMS 5. peatükis paikneva § 54 p 7

kohaselt peab kohtule esitataval avaldusel olema menetlusosalise või tema esindaja allkiri,

elektroonilise avalduse puhul digitaalallkiri või muu isikusamasuse tuvastamist võimaldav

tunnus vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 336 sätestatule. Kaebaja elektrooniliselt

esitatud kaebusel puudub digitaalallkiri. Nõue, et kaebusel peab olema kaebaja või tema

esindaja allkiri, on määrava ja sisulise tähtsusega. Kaebuse allkirjastamine võimaldab

veenduda kaebaja või tema esindaja isikusamasuses, väljendab kaebaja tahet kaebuse

esitamiseks ning sellega muutub dokument kaebuse kavandist kaebuseks. Seega on kaebuse

allkirjastamata jätmine menetlusse võtmist takistav puudus.

Kuivõrd kaebaja ei ole eeltoodud puudust kõrvaldanud, kaebajat on hoiatatud puuduse

kõrvaldamata jätmise tagajärje eest ning kaebaja esindaja on väljendanud huvi kaotamist

kaebuse menetlemise vastu, siis kohus tagastab kaebuse HKMS § 121 lg 1 p 2 alusel.

6. HKMS § 104 lg 5 p 2 kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv, kui kohus tagastab kaebuse

selle esitajale, välja arvatud juhul, kui see toimub HKMS § 121 lõike 2 alusel. Kuivõrd

praegusel juhul tagastab kohus kaebuse HKMS § 121 lg-s 1 nimetatud alusel, kuulub kaebaja

riigilõiv 20 eurot tagastamisele.

7. Kohus märgib, et kaebuse tagastamine ei võta õigust pöörduda uuesti kohtusse. Kaebuse

tagastamisel loetakse, et kaebus ei ole kohtu menetluses olnud (HKMS § 43 lg 2).

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaupo Kruusvee

kohtunik

2(2)