2-26-109837/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Andres Suik

Määruse tegemise aeg ja koht

09.06.2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-109837

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi LandMiner OÜ, M K vastu

7967,14 euro nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217);

Võlgnik I: LandMiner OÜ (registrikood: 16926343,

aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn,

Ringtee tn 3-3);

Võlgnik II: M K (isikukood xxx, Aadress: xxx).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (avaldaja/võlausaldaja) ja LandMiner OÜ, M K

(võlgnikud) (võlausaldaja ja võlgnikud koos nimetatuna pooled) vaheline

kompromiss alljärgnevas:

1.1. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise

maksegraafikuga nõude põhiosa summas 7612,63 eurot, vahemikus 15.04.2026

kuni 24.04.2026 tekkinud viivise summas 304,51 eurot ja sissenõudekulu 50

eurot ja menetluskulu (vastavalt punktile 1.8.) summas 260 eurot, kokku 8227,14

eurot.

1.2. Poolte vahel kokku lepitud maksegraafikus on ette nähtud eraldi tulp

„Kõrvalnõuded", kuhu on kuude kaupa jaotatuna kantud kogusumma, mis

hõlmab tasumata intresse, viiviseid, tasumata arveid ning sissenõudekulusid,

nagu sätestatud kompromissimääruse punktis 1.1.

1.3. Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid,

misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt kõrvalnõuet ja

viimasena põhinõuet.

Nr

Makse tähtaeg

Laenusumma

Intress

Põhiosa

makse

Kõrval-

nõuded

Kogu

makse

Laenu-

jääk

20.05.2026

7612,63

1903,16

153,63

2056,79

5709,47

20.06.2026

5709,47

1903,16

153,63

2056,79

3806,31

20.07.2026

3806,31

1903,16

153,63

2056,79

1903,15

20.08.2026

1903,15

1903,15

153,62

2056,77

1.4. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas

tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel

maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed

ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.5. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude

ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei

ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

1.6. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel

täitmisel kohesele sundtäitmisele alluma.

1.7. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: xxx, selgitusega:

"vastavalt kompromissile" viitenumbriga: xxx.

1.8. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma menetluskulu summas 20 eurot ja

100% riigilõivu summas 240 eurot, kogusummas 260 eurot, vastavalt punktis

1.3. kirjeldatud ajatamisgraafikule.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-26-109837 menetlus.

3. Toimetada käesolev kohtumäärus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud

1. Avalduse kohaselt sõlmis põhivõlgnik LandMiner OÜ 10.12.2025 avaldajaga

laenulepingu summas 9689 eurot ning kohustus tasuma igakuiseid laenumakseid.

Põhivõlgnik jättis maksed tasumata ning avaldaja ütles 10.04.2026 seisuga laenulepingu

üles. Põhivõlgniku kohustust käendab käenduslepingu alusel juhatuse liige M K.

2. HOOVI Finance OÜ esitas 24.04.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse võlgnikelt 7967,14 euro saamiseks. Kohus tegi 28.04.2026 võlgnikele

makseettepaneku, mis on võlgnikule LandMiner OÜ 12.05.2026 ja võlgnikule M K

26.05.2026 kätte toimetatud. Pooled esitasid kohtule 27.04.2026 kirjaliku

kompromisslepingu. Nõue anti Pärnu Maakohtu 09.06.2026 määrusega menetlemiseks üle

Harju Maakohtule.

3. Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 paluvad pooled, et kohus kinnitaks

käesoleva kompromissi määrusega ja lõpetaks menetluse. Pooled kinnitavad, et nad on

TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Kohtu põhjendused

4. TsMS § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja § 431

sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1

kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust

tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS §

430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või

seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub

seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning

antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid.

5. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe

sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele

saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab

taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab

tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi

üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga

lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et

kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles

kompromiss sõlmiti, jätkub.

6. Kohus selgitab pooltele, et TsMS § 432 on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa

hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama

hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

7. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3

on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et võlgnikud kohustuvad

solidaarselt tasuma menetluskulu summas 20 eurot ja riigilõivu summas 240 eurot, kokku

260 eurot.

8. TsMS § 660 lg 1 kohaselt võib maakohtu määruse peale esitada määruskaebuse

ringkonnakohtule üksnes juhul, kui see on seaduse järgi lubatud. TsMS § 433 lg 1

kohaselt võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg

4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses

lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul pooled

loobusid TsMS § 661 lg 4 alusel kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse

esitamisest.

/allkirjastatud digitaalselt /

Andres Suik, kohtunik