3-26-829/6 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Kohtunik Tallinna Halduskohus Kadriann Ikkonen Määruse tegemise aeg ja koht 8. juuni 2026, Tallinn Haldusasja number Haldusasi Menetlusosalised ja nende esindajad 3-26-829 G.F-i kaebus energeetikaja keskkonnaministri 16.02.2026 käskkirja nr 1-2/26/69 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava Sillajaagu katastriüksuse omandamisest keeldumine“ tühistamiseks Kaebaja - G.F , esindaja vandeadvokaat Karina Lõhmus-Ein Vastustaja – Energeetikaja keskkonnaminister, esindaja Katri Pruul RESOLUTSIOON 1. Kinnitada haldusasjas nr 3-26-829 menetlusosaliste vahel sõlmitud järgnev kompromiss: 1. Energeetikaja keskkonnaminister tunnistab hiljemalt 15 päeva jooksul pärast kompromissi kinnitamist kehtetuks 16.02.2026 käskkirja nr 1-2/26/69 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava Sillajaagu katastriüksuse omandamisest keeldumine“ ning algatab vastavalt Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruse nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused“ § 6 lg-le 4 menetluse Sillajaagu katastriüksuse riigile omandamiseks. 2. Katastriüksuse omandamise menetlus, sealhulgas katastriüksuse väärtuse määramine ja omandamise kohta otsuse tegemine, toimub kooskõlas otsuse tegemise ajal kehtiva looduskaitseseaduse ja Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määrusega nr 242. 3. Eeldusel, et kompromissi kinnitamise hetkel kehtiv looduskaitseseaduses ja Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määruses nr 242 sätestatud kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise regulatsioon ega kompromissi kinnitamise hetkel teadaolevad faktilised asjaolud ei muutu pärast kompromissi kinnitamist määral, mis välistaksid omandamise lubatavuse, on Sillajaagu katastriüksuse riigile omandamine looduskaitseseaduse § 20 lg 1 kohaselt lubatav. 4. Sillajaagu katastriüksuse omandamisele antakse omandamise järjekorras järjekoht vastavalt Keskkonnaametis 18.06.2025 registreeritud kinnisasja riigile omandamise ettepaneku kuupäevale. 5. Kuni Sillajaagu katastriüksuse riigi poolt omandamiseni või omandamise menetluse lõpetamiseni ei tee kaebaja nimetatud katastriüksusel raiet. 1(3)

6. Poole, so 605,20 eurot, kaebaja menetluskuludest haldusasjas nr 3-26-829 kannab vastustaja. Vastustaja tasub nimetatud summa 7 tööpäeva jooksul vastustaja pangakontole nr XXX. 2. Lõpetada haldusasja nr 3-26-829 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega. 3. Vastustaja hüvitab kaebaja menetluskulud vastavalt kompromissi punktile 6. Vastustaja menetluskulud jäävad tema enda kanda. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates. ASJAOLUD 1. G.F esitas Keskkonnaametile avalduse, milles tegi riigile ettepaneku omandada tema omandis oleva Järva maakonnas Türi vallas Villevere külas asuva Sillajaagu kinnistu (kinnistusraamatu registriosa nr 76736) koosseisu kuuluv Sillajaagu katastriüksus (katastritunnus 27101:003:0192, pindala 3,78 ha, sihtotstarve maatulundusmaa). 2. Energeetikaja keskkonnaminister keeldus 16.02.2026 käskkirjaga nr 1-2/26/69 Järva maakonnas Türi vallas Villevere külas asuva Sillajaagu kinnistu (kinnistusraamatu registriosa nr 76736) koosseisu kuuluva Sillajaagu katastriüksuse (katastritunnus 27101:003:0192, pindala 3,78 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) riigile omandamisest. 3. Tallinna Halduskohutule saabus 18.03.2026 G.F-i kaebus energeetikaja keskkonnaministri 16.02.2026 käskkirja nr 1-2/26/69 tühistamiseks. 4. Menetlusosalised esitasid 07.06.2026 taotluse kinnitada määrusega menetlusosaliste esitatud kompromiss ja lõpetada haldusasja 3-26-829 menetlus. KOHTU PÕHJENDUSED 5. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita, kompromisslepe on kohtu hinnangul õiguspärane ega riiva võimalike menetlusse kaasamata isikute õigusi. Menetlusosalised kinnitasid, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Olenemata eelnimetatud kinnitusest selgitab kohus täiendavalt HKMS § 43 lg 1 p 2 sisu, mille kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta. 6. HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. HKMS § 152 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kinnitab kompromissi. Kohus ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks istungit pidada. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel. 7. HKMS § 154 lg 2 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. 8. HKMS § 108 lg 7 teise lause kohaselt jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda, kui nad ei ole kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku leppinud. Menetlusosalised 2(3)

leppisid menetluskulude jagamises kokku, mistõttu ei määra kohus täiendavalt kindlaks menetluskulusid. 9. HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja on tasunud riigilõivu 20 eurot, mistõttu ei tagastata kaebajale riigilõivu. 10. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. (allkirjastatud digitaalselt) 3(3)