2-23-7448/51 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ahti Kuuseväli

Kohtujurist

Sandra Maide

Määruse tegemise aeg ja koht

03.06.2026, Tallinna kohtumaja (Lubja tn 4, Tallinn)

Tsiviilasja number

2-23-7448

Tsiviilasi

E. K. hagi O. N. vastu kaasomandi lõpetamise ja

võlgnevuse nõudes ning O. N. vastuhagis kaasomandi

lõpetamise ning rahalises nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja E. K. (isikukood XXX), esindaja Jevgeni

Šimonjuk

Kostja O. N. (isikukood XXX), esindaja Roman

Maksimenko

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.

O. N. loobub oma vastuhagis esitatud 1907,01 euro nõudest E. K. vastu.

1.2.

E. K. loobub kostjalt Süliarvuti HP Pavilion XXX ja nutitelefoni Samsung

Galaxy S23 Ultra 256GB välja nõudmisest.

1.3.

Poolte menetluskulud, mis seonduvad kostja vastuhagis esitatud 1907,01

euro nõudega jäävad poolte endi kanda. Käesolev kokkulepe ei hõlma

kaasomandi lõpetamise nõuete menetlemisega seotud menetluskulusid.

Maakohus lahendas kaasomandi lõpetamise nõuded 22.08.2025 osaotsusega, kuid

maakohtu otsuse vaidlustamise tõttu jätkub menetlus kaasomandi lõpetamise

nõuete üle Tallinna Ringkonnakohtus.

2. Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus kostja vastuhagis 1907,01 euro nõudes

ning nõudes kohustada kostjat andma hagejale üle vaidlusalune sülearvuti ja

mobiiltelefon. Nõuded on esitatud 27.10.2025 vastuhagis ning on leitavad digitaalse

kohtutoimiku lehel 758.

2-23-7448

Edasikaebamise kord

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb,

eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses

esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab

kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud

taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista

menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on E. K. hagi O. N. vastu kaasomandi lõpetamise ja võlgnevuse

nõudes. Pooled esitasid 03.06.2026 kohtuistungil Harju Maakohtule kinnitamiseks

allkirjastatud kompromissilepingu resolutsioonis märgitud tingimustel.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab

kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle

kinnitab.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik, kompromiss on täidetav, ei

ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele

TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus

tsiviilasja menetluse.

Kohus selgitab, et menetluse lõpetamisel ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise

määrus on täitedokument.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ahti Kuuseväli

kohtunik

2 / 2