Legislator Case Law & Legislation
2-26-193/7 AI generated

2-26-193/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-26-193/7
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

K O H T U M Ä Ä R U S

Legislator headnote

AI generated

2-26-193/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: K O H T U M Ä Ä R U S

Keywords

AI generated
non-implementation of the offending agreements non-renewal of contract forfeiture agreement validity of arbitration clause inducement to breach of contract standing against building permit
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Reelika Aidnik

Määruse tegemise aeg ja koht

03.06.2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-193

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind

Menetlustoiming

Modena Estonia OÜ hagi A. S. K. vastu võla ja viivise

nõudes

2871,17 eurot

Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamise

taotluse lahendamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Hageja: Modena Estonia OÜ (registrikood 14820592;

Veerenni tn 38B, Tallinn 10138);

Hageja lepinguline esindaja: M. P. (e-post xxx);

Kostja: A. S. K. (isikukood XXX).

Asja lahndamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Modena Estonia OÜ (hageja) ja A. S. K. (kostja) vahel 25.05.2026

alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:

1.1. Hageja kinnitab, et ta on kõigi tsiviilasja nr 2-26-193 hagiavalduses toodud nõuete

omaja ning ta ei ole loovutanud selles toodud ühtegi nõuet osaliselt või tervikuna

ühelegi kolmandale isikule.

1.2. Kompromissi kinnitamisega tunnistab kostja täies ulatuses enda võlga hageja ees

kokku summas 2568,41 eurot, mis koosneb seisuga 24.05.2026 järgnevast:

1.2.1. põhinõue: 1884,86 eurot;

1.2.2. intress: 198,06 eurot;

1.2.3. viivis: 292,99 eurot;

1.2.4. ½ hageja tasutud riigilõivust: 192,50 eurot.

1.3. Kompromissi sõlmimisega loobub hageja seoses menetlusega mistahes muudest

nõuetest ja summadest kostja vastu, sh jooksva viivise nõudest alates 25.05.2026.

Kostja kinnitab omalt poolt, et tal puuduvad käesoleva kompromissi sõlmimise

järgselt hageja vastu mistahes rahalised nõuded seoses menetlusega, sh loeb kostja

loobunuks mistahes enda pretensioonidest hageja vastu.

1.4. Pooled on kokku leppinud võla likvideerimise maksegraafikus, sh graafikus

toodud osamaksete arvus, osamakse suuruses ja tasumise tähtaegades

alljärgnevalt:

Osamakse

Tasumise tähtaeg

Osamakse suurus (EUR)

1

16.06.2026

42,81

2

16.07.2026

42,81

3

16.08.2026

42,81

4

16.09.2026

42,81

5

16.10.2026

42,81

6

16.11.2026

42,81

7

16.12.2026

42,81

8

16.01.2027

42,81

9

16.02.2027

42,81

10

16.03.2027

42,81

11

16.04.2027

42,81

12

16.05.2027

42,81

13

16.06.2027

42,81

14

16.07.2027

42,81

15

16.08.2027

42,81

16

16.09.2027

42,81

17

16.10.2027

42,81

18

16.11.2027

42,81

19

16.12.2027

42,81

20

16.01.2028

42,81

21

16.02.2028

42,81

22

16.03.2028

42,81

23

16.04.2028

42,81

24

16.05.2028

42,81

25

16.06.2028

42,81

26

16.07.2028

42,81

27

16.08.2028

42,81

28

16.09.2028

42,81

29

16.10.2028

42,81

30

16.11.2028

42,81

31

16.12.2028

42,81

32

16.01.2029

42,81

33

16.02.2029

42,81

34

16.03.2029

42,81

35

16.04.2029

42,81

36

16.05.2029

42,81

37

16.06.2029

42,81

38

16.07.2029

42,81

39

16.08.2029

42,81

40

16.09.2029

42,81

41

16.10.2029

42,81

42

16.11.2029

42,8

43

16.12.2029

42,8

44

16.01.2030

42,8

45

16.02.2030

42,8

46

16.03.2030

42,8

47

16.04.2030

42,8

48

16.05.2030

42,8

49

16.06.2030

42,8

50

16.07.2030

42,8

51

16.08.2030

42,8

52

16.09.2030

42,8

53

16.10.2030

42,8

54

16.11.2030

42,8

55

16.12.2030

42,8

56

16.01.2031

42,8

57

16.02.2031

42,8

58

16.03.2031

42,8

59

16.04.2031

42,8

60

16.05.2031

42,8

KOKKU

2568,41

1.5. Kõik osamaksed tuleb sooritada hageja pangakontole EEXXX LHV Pangas.

Makse loetakse sooritatuks hageja pangakontole laekumise hetkest. Makse

tegemise viitenumber on 932741.

1.6. Maksegraafikus kokkulepitud ükskõik millise osamakse tasumisega viivitamisel

muutub kogu tasumata võlg koheselt sissenõutavaks.

1.7. Kui kostja viivitab maksegraafikus toodud osamakse tasumisega, on hagejal õigus

nõuda kostjalt viivist tasumata põhiosa summalt iga viivitatud päeva eest 0,0834%

päevas.

1.8. Kostja kinnitab, et ta on nõus käesolevas dokumendis tooduga, see vastab tema

tahtele ning tema majanduslik olukord lubab tal käesolevat kokkulepet selles

toodud tingimustel, sh tähtaegadel ja summades täita.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-26-193 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.

Menetluskulude jaotus

3. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud (resolutsiooni p 4 sätestatud

erisusega) poolte endi kanda.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool

tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 192,50 eurot Modena Estonia OÜ

kontole nr EEXXX LHV Pangas.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja

viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on Modena Estonia OÜ hagi A. S. K. vastu võla ja viivise

nõudes

2. 25.05.2026 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi.

3. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega

ning puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.

5. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse vastavalt poolte taotlusele kirjalikus

menetluses istungit pidamata.

Menetluskulud

6. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga

hõlmamata menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral

puudub vajadus nende rahalise suuruse kindlaksmääramiseks.

7. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 385 eurot. Hageja

palub tagastada pool sellest Modena Estonia OÜ kontole nr EEXXX LHV Pangas.

8. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hageja näidatud kontole 192,50 eurot, s.o 385/2.

Edasikaebe kord

9. TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis

võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks

määruskaebuse ringkonnakohtule.

10. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada

määruskaebuse.

Kohtu täiendavad selgitused

11. Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi:

TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;

kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;

tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;

kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult

või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

kohtunik